Дело № 5- 761/87/2023

УИД 56MS0081-01-2023-005401-20

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

по делу об административном правонарушении

19 декабря 2023 года г. Орск

Мировой судья судебного участка № 11 Советского района г. Орска Оренбургской области Зубринских Т.В. (<...>),

при секретаре Ляшенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело об административном правонарушении, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении

Общества с ограниченной ответственностью «Ростгостцентр», ***,

УСТАНОВИЛ:

30.10.2023 ГЖИ по Оренбургской области проведена плановая проверка ООО «Ростгостцентр», в части оценки соблюдения лицензиатом требований действующего законодательства в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>.

ООО «Ростгостцентр» извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением. Однако, в суд не явились, заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие не предоставили.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, 1.3 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и предусмотренного частью 3 статьи 200 настоящего Кодекса случая.

В соответствии с п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Положение), лицензионными требованиями является: соблюдение требований, предусмотренных ч.2,3 ст. 161 ЖК РФ; Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 (далее – Правила); минимальному перечню услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 30.04.2013г. № 290 (далее – Перечень № 290); Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно- коммунальному комплексу от 27.09.2003г. № 170 (далее – Правила № 170).

Статья 309 ГК РФ определяет, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

ООО «Ростгостцентр» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным в <...> на основании договора управления от 01.07.2022.

В судебном заседании установлено, что Государственной жилищной инспекцией по Оренбургской области проведена плановая проверка в отношении ООО «Ростгостцентр».

По результатам проверки выявлены нарушения обязательных (лицензионных) требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>.

Объективную сторону состава административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ образует нарушение указанных в Жилищном кодексе Российской Федерации или постановлении Правительства Российской Федерации лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Таким образом, проанализировав собранные доказательства, суд считает, что вина ООО «Ростгостцентр» доказана в полном объеме, и ее действия квалифицирует по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, как осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.

В соответствии со ст. 2.1 КоАП РФ административным правонарушением признается противоправное, виновное действие (бездействие) физического или юридического лица, за которое КоАП РФ или законами субъектов Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

При определении вида и размера административного наказания ООО «Ростгостцентр», суд учитывает характер совершенного административного правонарушения, имущественное положение привлекаемого лица, обстоятельства, смягчающие и отягчающие административную ответственность.

Обстоятельств, смягчающих и отягчающих административную ответственность, судом не установлено.

С учетом изложенного, суд считает целесообразным назначить наказание в виде штрафа в пределах предусмотренной санкции по ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 29.9, 29.10, КоАП РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Ростгостцентр» признать виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ и назначить наказание в виде административного штрафа в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.

Сумма административного штрафа подлежит уплате в срок не позднее 60 дней со дня вступления постановления в законную силу либо со дня истечения срока отсрочки или рассрочки, предусмотренных ст. 31.5 КоАП РФ.

Сумма административного штрафа вносится или перечисляется лицом, привлеченным к административной ответственности, по следующим реквизитам:

Получатель- банк Отделение Оренбург//УФК по Оренбургской области, г.Оренбург; БИК 015354008; счет 03100643000000015300; к/счет 40102810545370000045; УФК по Оренбургской области (Государственная жилищная инспекция Оренбургской области); ИНН <***>; КПП 561001001; КБК 85411601142019000140; ОКТМО 53701000; лицевой счет <***>; Код УБП 00837 назначение платежа: штраф с Общества с ограниченной ответственностью «Ростгостцентр», № 5-761/87/2023 от 19 декабря 2023 года.

Постановление может быть обжаловано в Советский районный суд г.Орска Оренбургской области через мирового судью в течение 10 суток после получения копии постановления.

Мировой судья: подпись Т.В.Зубринских