Решение по гражданскому делу

Дело № 2-3584/2025 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 октября 2025 года город Липецк<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 20 Советского судебного района города Липецка Патутина Е.А., при секретаре Бельской О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области к ФИО1 И.1 о взыскании платежей,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области обратился с иском к ФИО1 И.1 о взыскании взносов на капитальный ремонт за период с августа 2024 года по май 2025 года включительно в сумме 5306 рублей 70 копеек, ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. <ОБЕЗЛИЧЕНО> (л/с <***>), и на нем лежит обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Указанный дом включен в областную программу капитального ремонта. В нарушение требований закона, ответчик свои обязательства в добровольном порядке не выполнил, в связи с чем за ним образовалась задолженность, которую истец просит взыскать. Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, истец в письменном заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации установлено, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Аналогичная норма содержится в ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из смысла и содержания ст. 210 ГК РФ и п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги и взнос на капитальный ремонт. На основании ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя и взнос на капитальный ремонт. В силу ч. 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. В соответствии со ст. 159 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления Согласно ст.ст. 178, 180 Жилищного кодекса Российской Федерации и положениям Закона Липецкой области № 211-ОЗ от 08.10.2013 г. «О правовом регулировании некоторых вопросов в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области является областным оператором в функции которого входит аккумулирование взносов на капитальный ремонт уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах областного оператора. Согласно информации о многоквартирных домах, предоставленной департаментом ЖКХ администрации г. Липецка, 13.08.2014 года, многоквартирный дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>, 1967 года постройки, имеет 5 этажей, оснащен газом, централизованной системой горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения.

Аналогичная информация была предоставлена и 30.12.2016 года<ДАТА> Постановлением администрации Липецкой области от 28.11.2013 года № 528 дом 17 по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> включен в областную программу капитального ремонта на 2029-2031 год.

Судом установлено, что собственником квартиры № <ОБЕЗЛИЧЕНО> расположенной по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 17, общей площадью 39,9 кв.м., является ФИО1 И.1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Сведений о том, что собственниками помещений МКД <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> установлен размер платы за содержание жилого помещения, в том числе и за капитальный ремонт, в материалах дела не имеется. Также ответчиком не представлено доказательств того, что собственниками МКД принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете. Следовательно, фонд капитального ремонта указанного дома стал формироваться на счете регионального оператора - Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области. При этом, при производстве начислений за капитальный ремонт, истец правомерно руководствовался указанными выше постановлениями об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества.

Согласно представленному расчету, задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт за период с августа 2024 года по май 2025 года следующая: С августа 2024 года по декабрь 2024 года тариф установлен в размере 12,80 рублей, следовательно, расчет задолженности следующий: 39,9 кв.м. х 12,8 рублей х 5 месяцев = 2553 рубля 60 копеек. С января по май 2025 года тариф установлен в размере 13,80 рублей, следовательно, расчет задолженности следующий: 39,9 кв.м. х 13,80 рублей х 5 месяцев = 2753 рубля 10 копеек. Общий размер задолженности составляет 5306 рублей 70 копеек. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета г. <АДРЕС> в сумме 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 И.1 (СНИЛС <ОБЕЗЛИЧЕНО>) в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области (ИНН <***>) платежи по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. <ОБЕЗЛИЧЕНО> (лицевой счет <***>), за период с августа 2024 года по май 2025 года включительно в сумме 5306 рублей 70 копеек Взыскать с ФИО1 И.1 государственную пошлину в доход бюджета города Липецка в сумме 4000 рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья Е.А. Патутина

Мотивированное решение изготовлено 20.01.2026 года<ДАТА>