Решение по гражданскому делу

Дело №2-1346/2025 УИД 73MS0035-01-2025-002318-62 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 сентября 2025 года г. Димитровград Мировой судья судебного участка №5 Димитровградского судебного района Ульяновской области Витушкина А.О., при секретаре Нашиванко Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Димитровград»к ФИО1 А.1, ФИО2 А.2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Димитровград» (далее ООО «УК Димитровград») обратилось к мировому судье с указанным иском к ответчику ФИО1 А.1, в обоснование своих исковых требований, указав, что истец осуществляет управление многоквартирным домом <НОМЕР> на основании договора управления многоквартирным домом. Собственником жилого помещения <НОМЕР> в указанном доме является ответчик. Решением учредителя ООО Городская управляющая компания «Новое время» переименовано в ООО «Управляющая компания Димитровград». Ответчик оплату жилищных услуг не производит, в результате чего на его закрытом лицевом счете образовалась задолженность за период с 01.07.2020 по 31.05.2022 в размере 7690,83 руб. Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищных услуг в размере 7690,83 руб. за период с 01.07.2020 по 31.05.2022.Мировым судьей к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2 А.2, в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «РИЦ-Димитровград». Представитель истца ООО «УК Димитровград», представитель третьего лица ООО «РИЦ-Димитровград» в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела. От представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1 А.1, ФИО2 А.2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 5 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно п.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В соответствии с Выписками из ЕГРН на жилое помещение по адресу: <АДРЕС>, право собственности на указанное жилое помещение в период с 06.03.2019 до 05.05.2022 принадлежало ФИО1 А.1, с 05.05.2022 по 21.07.2022-ФИО2 А.2 (л.д.15-17). Согласно имеющемуся в материалах дела лицевому счету <НОМЕР>, открытому на квартиру по указанному адресу, лицевой счет открыт на имя ФИО1 А.1 (л.д.39). На регистрационном учете по указанному адресу с 03.06.2019 до 03.06.2022 состояли: ФИО1 А.3, ФИО3 А.4 и ФИО4 М.5, ФИО2 А.2 в указанном жилом помещении не зарегистрирована. Из материалов дела следует, что истец осуществляет управление многоквартирным домом <НОМЕР> на основании договора управления от 15.07.2017, и в соответствии с договором оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, обеспечивает предоставление коммунальных услуг (л.д.8). В соответствии со ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. В связи с изложенным суд приходит к выводу о наличии у истца материального права требования оплаты жилищных услуг и процессуального права на иск. В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров оп оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). В соответствии состатьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствие со статьей 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В силу положений статьи 319 Гражданского кодекса Российской Федерации сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга. В силу частей 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из указанных норм закона следует, что собственники жилых помещений обязаны производить оплату жилья и коммунальных услуг за прошедший месяц до десятого числа текущего месяца на основании выставленных управляющей компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом, квитанций. Внесение должником платы за жилье на основании квитанций за конкретный месяц свидетельствует о внесении платы с указанием назначения платежа.

Как следует из материалов дела за период с 01.07.2020 по 31.05.2022 на лицевом счете ответчика ФИО1 А.1, открытому на жилое помещение по <АДРЕС> образовалась задолженность по оплате жилищных услуг в размере 7690, 83 руб., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету жилья <НОМЕР> и расчетом задолженности, представленным истцом. Указанное обстоятельство ответчикам не оспорено. Так, из расчета задолженности по жилищным услугам следует, что задолженность образовалась по жилищным услугам: содержанию жилья, ремонту жилья, вознаграждению председателя совета дома, отопление, ХВС на содержание общего имущества, электроэнергии на общедомовые нужды, водоотведение на содержание общедомового имущества, водоотведения на содержание общедомового имущества, корректировка электроэнергии на содержание общего имущества МКД (л.д.40-47). Судом установлено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка №1 Димитровградкого судебного района Ульяновской области от 08.05.2024 по делу №2-1582/2024 с ФИО1 А.1 в пользу ООО «УК Димитровград» взыскана задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.07.2020 по 31.05.2022 в размере 7690,83 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины. В связи с поступившими возражениями должника указанный судебный приказ определением мирового судьи от 25.12.2024 отменен. Согласно сведениям ОСП по г.Димитровграду УФССП России по Ульяновской области исполнительные производства на основании судебного приказа №2-1582/2024, выданного судебным участком №1 Димитровградского судебного района Ульяновскойобласти не возбуждались. При таких обстоятельствах, с ответчика ФИО1 А.1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.07.2020 по 31.05.2022 сумме 7690,83 руб. Поскольку в указанный период образования задолженности собственникомжилого помещения по ул. <АДРЕС> ФИО2 А.2 являлась с 05.05.2022, задолженность за период с 05.05.2022 по 31.05.2022 по ее лицевому счету отсутствует, образовалась по лицевому счету ФИО1 А.1, в удовлетворении иска к ФИО2 А.2 надлежит отказать. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска обществу с ограниченной ответственностью «УК Димитровград» была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в сумме 3800 руб. до вынесения решения по делу. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб., в доход местного бюджета с ФИО1 А.1 подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3800 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Димитровград» удовлетворить частично. Взыскатьс ФИО1 А.1 (<АДРЕС> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Димитровград» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилищные услуги сложившуюся за период с 01.07.2020 по 31.05.2022 в сумме 7690,83 руб., а также государственную пошлину в размере 200 руб., а всего 7890 (семь тысяч восемьсот девяносто) руб. 83 коп. Взыскать с ФИО1 А.1 (<АДРЕС> в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 3800 (три тысячи) руб. 00 коп. В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Димитровград» к ФИО2 А.2 отказать.

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения, которое будет изготовлено 26 сентября 2025 года. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Димитровградский городской суд Ульяновской области через судебный участок №5 Димитровградского судебного района Ульяновской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда можетбыть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мировой судья А.О. Витушкина Мотивированное решение изготовлено 26.09.2025<ДАТА>