Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<ДАТА1> <АДРЕС>
Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> <ФИО1> при секретаре <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Некоммерческой организации «Региональный оператор <АДРЕС> края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к мировому судье с данным иском и указал, что ответчик является собственником помещения площадью 107,30 кв.м. по адресу: <АДРЕС>, р.п.Южный, <АДРЕС>, Н2. В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30, ст.153, 169 ЖК РФ ответчик обязана вносить плату за капитальный ремонт. Поскольку данная обязанность исполняется ею ненадлежащим образом, за период с августа 2021 года по май 2025 года образовалась задолженность в размере 26351 руб. 95 коп. В связи с несвоевременной оплатой начислены пени в размере 2039 руб. 33 коп. Просит взыскать с ответчика указанные суммы, расходы по госпошлине.
В ходе рассмотрения дела от представителя истца поступило уточненное исковое заявление, согласно которому задолженность по вносам на капитальный ремонт оплачена в полном объеме, просит взыскать пени за несвоевременно и не полностью уплаченные взносы на капитальный ремонт за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 1326 руб. 17 коп., госпошлину 4000 руб. Ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебное заседание представитель истца не явилась, извещена.
Ответчик иск не признала. Пояснила, что первоначально площадь нежилого помещения составляла 56,9 кв.м. Затем оно было объединено с квартирой <НОМЕР>, после чего площадь увеличилась до 107,3 кв.м. Однако начисления для оплаты выставлялись по отдельности. За квартиру <НОМЕР> производила оплату по март 2025 года включительно. За помещение площадью 56,9 кв.м начисления по взносам на капитальный ремонт прекратились ранее, когда именно, сказать не может. После ее обращения к истцу лицевые счета были объединены, и она погасила задолженность по взносам и пени в полном объеме. Считает, что у нее имеется переплата, в связи с чем, требования истца являются необоснованными. Расчет истца по пени не оспаривает.
Препятствий для рассмотрения дела при данной явке не усматривается. Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующим выводам.
По выписке из ЕГРН с <ДАТА4> за ответчиком зарегистрировано право собственности на нежилое помещение площадью 107,3 кв.м. по адресу: <АДРЕС>, пом.н2. Постановлением администрации <АДРЕС> района <АДРЕС> от <ДАТА5> <НОМЕР> <ФИО3> разрешена эксплуатация нежилого помещения (магазин продуктовых товаров) первого этажа жилого дома после переоборудования из жилого помещения (квартиры <НОМЕР>) по <АДРЕС>, 37, <АДРЕС>. По акту приемочной комиссии о завершении перевода жилого помещения в нежилое от <ДАТА6> общая площадь всего продовольственного магазина 107,3 кв.м. Таким образом, квартира <НОМЕР> стала частью нежилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Согласно ч.3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса. В соответствии с ч.3 ст.170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора). Согласно ч.5 ст.170 ЖК РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. Краевая программа «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории <АДРЕС> края, на 2014-2043 годы» утверждена постановлением Администрации <АДРЕС> края <НОМЕР> от <ДАТА7>, публикована <ДАТА8> в газете «Алтайская правда» <НОМЕР>. В связи с этим обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в <АДРЕС> крае возникла с <ДАТА9>, а срок для принятия и реализации собственниками помещений в многоквартирном доме решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта исчисляется с 31 марта по <ДАТА10>
Согласно ч.7 ст.170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы. В установленный законом срок собственники помещений многоквартирного дома по <АДРЕС>, 37, не приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, в связи с чем, постановлением органа местного самоуправления <НОМЕР> от <ДАТА11> принято решение о его формировании на счете регионального оператора. Согласно ч.1 ст.181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом. В соответствии с ч.3 ст.171 ЖК РФ собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
По ч.1 ст.155 ЖК РФ срок оплаты коммунальных услуг - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Установлено, что по ноябрь 2019 года включительно ответчик оплачивала взносы за нежилое помещение площадью 56,9 кв.м по адресу: <АДРЕС>, 37, н2, и по март 2025 года включительно - за квартиру площадью 50,5 кв.м по адресу: <АДРЕС>, 37-291.
Первоначально истец просил взыскать задолженность по взносам и пени, образовавшуюся за период с августа 2021 года по май 2025 года.
Поскольку в спорный период право собственности было зарегистрировано на нежилое помещение общей площадью 107,30 кв.м, расчет начислений и зачет произведенных оплат производится именно из этой площади, а не из площади двух помещений, при объединении которых оно было создано.
За август-декабрь 2021 года должно быть оплачено 3015,15 руб. из расчета 603,03 руб. в месяц (107,3х5,62х5); за 2022 год - 7674,12 руб. из расчета 639,51 руб. в месяц (107,3х5,96х12); за 2023 год - 11485,44 руб. из расчета 957,12 руб. в месяц (107,3х8,92х12); за 2024 год - 13107,84 руб. из расчета 1092,32 руб. в месяц (107,3х10,18х12); за январь-май 2025 года - 6303,90 руб. из расчета 1260,78 руб. в месяц (107,3х11,75х5), всего 41586,45 руб.
По представленным ответчиком документам в период с <ДАТА12> по <ДАТА13> произведены оплаты: за август-декабрь 2021 года в сумме 1419,05 руб., за 2022 год в сумме 3611,76 руб., за 2023 год в сумме 5405,52 руб., за 2024 год в сумме 6169,08 руб., за январь-март 2025 года в сумме 1780,14 руб.
<ДАТА14> ответчиком произведена оплата на общую сумму 7564,68 руб. с назначением платежей - за январь-июнь 2025 года (включая 6303,90 руб. за январь-май 2025 года).
<ДАТА15> оплачено за июль 2025 года 741,42 руб., за август 2025 года - 1260,78 руб.
<ДАТА16> произведена доплата на общую сумму 18357,76 руб. за период с сентября 2021 года по декабрь 2024 года.
<ДАТА17> оплачено 6500 руб. с указанием назначения платежа «оплата задолженности по взносам на капитальный ремонт и начисленных пени, лицевой счет <***>, период 08.2025».
Таким образом, одновременно с погашением ранее образовавшейся задолженности ответчик вносила и текущие платежи. Начисления за период с июня по август 2025 года составили 3782 руб. 34 коп. (1260,78х3).
Всего ответчиком оплачено 52810,19 руб., включая 3782,34 руб. за июнь-август 2025 года. Следовательно, оставшаяся сумма в размере 49027,85 руб. вносилась в счет погашения задолженности по взносам и пени за спорный период. За вычетом начислений по взносам в счет погашения пени может быть списана сумма в размере 7441,40 руб. (49027,85-41586,45).
В соответствии с ч.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования <АДРЕС> банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Ответчик не в полном объеме производила оплату взносов на капитальный ремонт. Недоплата за 2021 год составляла 319,22 руб. в месяц, за 2022 год - 338,53 руб., за 2023 год - 506,66 руб., за 2024 год - 578,23 руб., за 2025 год - 667,40 руб.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от <ДАТА18> <НОМЕР> «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025-2026 годах» установлено, что до <ДАТА19> начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки <АДРЕС> банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка <АДРЕС> банка Российской Федерации, действующая по состоянию на <ДАТА20>, и ключевая ставка <АДРЕС> банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. В данном случае подлежит применению ставка 9,5%, действовавшая на <ДАТА21>, исходя из которой произведен расчет пени.
Задолженность:
Период просрочки:
с <ДАТА22> по <ДАТА23>
Доля от ставки ЦБ:
1/300
Расчёт ставки:
на указанную дату
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Неустойка
с
по
дней
319,22
<ДАТА22>
Новая задолженность на 319,22 руб.
319,22
<ДАТА22>
<ДАТА24>
30
9.5
319,22 ? 30 ? 1/300 ? 9.5%
3,03 р.
638,44
<ДАТА25>
Новая задолженность на 319,22 руб.
638,44
<ДАТА25>
<ДАТА26>
31
9.5
638,44 ? 31 ? 1/300 ? 9.5%
6,27 р.
957,66
<ДАТА27>
Новая задолженность на 319,22 руб.
957,66
<ДАТА27>
<ДАТА28>
30
9.5
957,66 ? 30 ? 1/300 ? 9.5%
9,10 р.
1. 276,88
<ДАТА29>
Новая задолженность на 319,22 руб.
1. 276,88
<ДАТА29>
<ДАТА30>
31
9.5
1. 276,88 ? 31 ? 1/300 ? 9.5%
12,53 р.
1. 596,10
<ДАТА31>
Новая задолженность на 319,22 руб.
1. 596,10
<ДАТА31>
<ДАТА32>
31
9.5
1. 596,10 ? 31 ? 1/300 ? 9.5%
15,67 р.
1. 934,63
<ДАТА33>
Новая задолженность на 338,53 руб.
1. 934,63
<ДАТА33>
<ДАТА34>
28
9.5
1. 934,63 ? 28 ? 1/300 ? 9.5%
17,15 р.
2. 273,16
<ДАТА35>
Новая задолженность на 338,53 руб.
3. 273,16
<ДАТА35>
<ДАТА36>
31
9.5
4. 273,16 ? 31 ? 1/300 ? 9.5%
22,31 р.
5. 611,69
<ДАТА37>
Новая задолженность на 338,53 руб.
6. 611,69
<ДАТА37>
<ДАТА38>
30
9.5
7. 611,69 ? 30 ? 1/300 ? 9.5%
24,81 р.
8. 950,22
<ДАТА39>
Новая задолженность на 338,53 руб.
9. 950,22
<ДАТА39>
<ДАТА40>
31
9.5
10. 950,22 ? 31 ? 1/300 ? 9.5%
28,96 р.
11. 288,75
<ДАТА41>
Новая задолженность на 338,53 руб.
12. 288,75
<ДАТА41>
<ДАТА42>
30
9.5
13. 288,75 ? 30 ? 1/300 ? 9.5%
31,24 р.
14. 627,28
<ДАТА43>
Новая задолженность на 338,53 руб.
15. 627,28
<ДАТА43>
<ДАТА44>
31
9.5
16. 627,28 ? 31 ? 1/300 ? 9.5%
35,61 р.
17. 965,81
<ДАТА45>
Новая задолженность на 338,53 руб.
18. 965,81
<ДАТА45>
<ДАТА46>
31
9.5
19. 965,81 ? 31 ? 1/300 ? 9.5%
38,93 р.
20. 304,34
<ДАТА47>
Новая задолженность на 338,53 руб.
21. 304,34
<ДАТА47>
<ДАТА48>
30
9.5
22. 304,34 ? 30 ? 1/300 ? 9.5%
40,89 р.
23. 642,87
<ДАТА49>
Новая задолженность на 338,53 руб.
24. 642,87
<ДАТА49>
<ДАТА50>
31
9.5
25. 642,87 ? 31 ? 1/300 ? 9.5%
45,58 р.
26. 981,40
<ДАТА51>
Новая задолженность на 338,53 руб.
27. 981,40
<ДАТА51>
<ДАТА52>
30
9.5
28. 981,40 ? 30 ? 1/300 ? 9.5%
47,32 р.
29. 319,93
<ДАТА53>
Новая задолженность на 338,53 руб.
30. 319,93
<ДАТА53>
<ДАТА54>
31
9.5
31. 319,93 ? 31 ? 1/300 ? 9.5%
52,22 р.
32. 658,46
<ДАТА55>
Новая задолженность на 338,53 руб.
33. 658,46
<ДАТА55>
<ДАТА56>
31
9.5
34. 658,46 ? 31 ? 1/300 ? 9.5%
55,55 р.
35. 165,12
<ДАТА57>
Новая задолженность на 506,66 руб.
36. 165,12
<ДАТА57>
<ДАТА58>
28
9.5
37. 165,12 ? 28 ? 1/300 ? 9.5%
54,66 р.
38. 671,78
<ДАТА59>
Новая задолженность на 506,66 руб.
39. 671,78
<ДАТА59>
<ДАТА60>
31
9.5
40. 671,78 ? 31 ? 1/300 ? 9.5%
65,49 р.
41. 178,44
<ДАТА61>
Новая задолженность на 506,66 руб.
42. 178,44
<ДАТА61>
<ДАТА62>
30
9.5
43. 178,44 ? 30 ? 1/300 ? 9.5%
68,20 р.
44. 685,10
<ДАТА63>
Новая задолженность на 506,66 руб.
45. 685,10
<ДАТА63>
<ДАТА64>
31
9.5
46. 685,10 ? 31 ? 1/300 ? 9.5%
75,44 р.
47. 191,76
<ДАТА65>
Новая задолженность на 506,66 руб.
48. 191,76
<ДАТА65>
<ДАТА66>
30
9.5
49. 191,76 ? 30 ? 1/300 ? 9.5%
77,82 р.
50. 698,42
<ДАТА67>
Новая задолженность на 506,66 руб.
51. 698,42
<ДАТА67>
<ДАТА68>
31
9.5
52. 698,42 ? 31 ? 1/300 ? 9.5%
85,39 р.
53. 205,08
<ДАТА69>
Новая задолженность на 506,66 руб.
54. 205,08
<ДАТА69>
<ДАТА70>
31
9.5
55. 205,08 ? 31 ? 1/300 ? 9.5%
90,36 р.
56. 711,74
<ДАТА71>
Новая задолженность на 506,66 руб.
57. 711,74
<ДАТА71>
<ДАТА72>
30
9.5
58. 711,74 ? 30 ? 1/300 ? 9.5%
92,26 р.
59. 218,40
<ДАТА73>
Новая задолженность на 506,66 руб.
60. 218,40
<ДАТА73>
<ДАТА74>
31
9.5
61. 218,40 ? 31 ? 1/300 ? 9.5%
100,31 р.
62. 725,06
<ДАТА75>
Новая задолженность на 506,66 руб.
63. 725,06
<ДАТА75>
<ДАТА76>
30
9.5
64. 725,06 ? 30 ? 1/300 ? 9.5%
101,89 р.
65. 231,72
<ДАТА77>
Новая задолженность на 506,66 руб.
66. 231,72
<ДАТА77>
<ДАТА78>
31
9.5
67. 231,72 ? 31 ? 1/300 ? 9.5%
110,26 р.
68. 738,38
<ДАТА79>
Новая задолженность на 506,66 руб.
69. 738,38
<ДАТА79>
<ДАТА80>
31
9.5
70. 738,38 ? 31 ? 1/300 ? 9.5%
115,23 р.
71. 316,61
<ДАТА81>
Новая задолженность на 578,23 руб.
72. 316,61
<ДАТА81>
<ДАТА82>
29
9.5
73. 316,61 ? 29 ? 1/300 ? 9.5%
113,11 р.
74. 894,84
<ДАТА83>
Новая задолженность на 578,23 руб.
75. 894,84
<ДАТА83>
<ДАТА84>
31
9.5
76. 894,84 ? 31 ? 1/300 ? 9.5%
126,58 р.
77. 473,07
<ДАТА85>
Новая задолженность на 578,23 руб.
78. 473,07
<ДАТА85>
<ДАТА86>
30
9.5
79. 473,07 ? 30 ? 1/300 ? 9.5%
127,99 р.
80. 051,30
<ДАТА87>
Новая задолженность на 578,23 руб.
81. 051,30
<ДАТА87>
<ДАТА88>
31
9.5
82. 051,30 ? 31 ? 1/300 ? 9.5%
137,94 р.
83. 629,53
<ДАТА89>
Новая задолженность на 578,23 руб.
84. 629,53
<ДАТА89>
<ДАТА90>
30
9.5
85. 629,53 ? 30 ? 1/300 ? 9.5%
138,98 р.
86. 207,76
<ДАТА91>
Новая задолженность на 578,23 руб.
87. 207,76
<ДАТА91>
<ДАТА92>
31
9.5
88. 207,76 ? 31 ? 1/300 ? 9.5%
149,29 р.
89. 785,99
<ДАТА93>
Новая задолженность на 578,23 руб.
90. 785,99
<ДАТА93>
<ДАТА94>
31
9.5
91. 785,99 ? 31 ? 1/300 ? 9.5%
154,97 р.
92. 364,22
<ДАТА95>
Новая задолженность на 578,23 руб.
93. 364,22
<ДАТА95>
<ДАТА96>
30
9.5
94. 364,22 ? 30 ? 1/300 ? 9.5%
155,46 р.
95. 942,45
<ДАТА97>
Новая задолженность на 578,23 руб.
96. 942,45
<ДАТА97>
<ДАТА98>
31
9.5
97. 942,45 ? 31 ? 1/300 ? 9.5%
166,32 р.
98. 520,68
<ДАТА99>
Новая задолженность на 578,23 руб.
99. 520,68
<ДАТА99>
<ДАТА100>
30
9.5
100. 520,68 ? 30 ? 1/300 ? 9.5%
166,45 р.
101. 098,91
<ДАТА101>
Новая задолженность на 578,23 руб.
102. 098,91
<ДАТА101>
<ДАТА102>
31
9.5
103. 098,91 ? 31 ? 1/300 ? 9.5%
177,67 р.
104. 677,14
<ДАТА103>
Новая задолженность на 578,23 руб.
105. 677,14
<ДАТА103>
<ДАТА104>
31
9.5
106. 677,14 ? 31 ? 1/300 ? 9.5%
183,35 р.
107. 344,54
<ДАТА105>
Новая задолженность на 667,40 руб.
108. 344,54
<ДАТА105>
<ДАТА106>
28
9.5
109. 344,54 ? 28 ? 1/300 ? 9.5%
171,52 р.
110. 011,94
<ДАТА107>
Новая задолженность на 667,40 руб.
111. 011,94
<ДАТА107>
<ДАТА108>
31
9.5
112. 011,94 ? 31 ? 1/300 ? 9.5%
196,45 р.
113. 679,34
<ДАТА109>
Новая задолженность на 667,40 руб.
114. 679,34
<ДАТА109>
<ДАТА110>
30
9.5
115. 679,34 ? 30 ? 1/300 ? 9.5%
196,45 р.
116. 940,12
<ДАТА111>
Новая задолженность на 1 260,78 руб.
117. 940,12
<ДАТА111>
<ДАТА112>
24
9.5
118. 940,12 ? 24 ? 1/300 ? 9.5%
166,74 р.
119. 636,22
<ДАТА112>
Оплата задолженности на 6 303,90 руб. (за январь-июнь 2025 года )
120. 636,22
<ДАТА113>
<ДАТА114>
41
9.5
121. 636,22 ? 41 ? 1/300 ? 9.5%
203,01 р.
- 2 721,54
<ДАТА114>
Оплата задолженности на 18 357,76 руб. (за сентябрь 2021-декабрь 2024 )
- 9 221,54
<ДАТА115>
Оплата задолженности на 6 500,00 руб.
Сумма основного долга: 0,00 руб.
Сумма неустойки: 4 256,76 руб.
По расчетам истца к уточненному иску размер пени составляет 2183,72 руб. Из платежа от <ДАТА115> в сумме 6500 руб. истец распределил в счет погашения пени 857,55 руб.
В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Поскольку предъявленная ко взысканию неустойка определена истцом в размере 2183,72 руб., переплата составляет 5257,68 руб. (7441,40-2183,72).
При таких обстоятельствах задолженность по пени отсутствует, в связи с чем, уточненные исковые требования удовлетворению не подлежат. Отказ в иске влечет отказ и в возмещении судебных расходов по оплате госпошлины.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Некоммерческой организации «Региональный оператор <АДРЕС> края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» оставить без удовлетворения. Лица, участвующие в деле, их представители, присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать мировому судье заявление о составлении мотивированного решения в течение 3 дней со дня объявления резолютивной части решения.
Лица, участвующие в деле, их представители, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать мировому судье заявление о составлении мотивированного решения в течение 15 дней со дня объявления резолютивной части решения.
Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> через мирового судью в течение месяца, а в случае подачи заявления о составлении мотивированного решения - в течение месяца после составления мотивированного решения.
Мировой судья <ФИО1>
Мотивированное решение изготовлено <ДАТА116>