Решение по гражданскому делу

Мотивированное решение составлено 15 декабря 2023 года

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации по делу № 2-1645/2023 УИД 47MS0070-01-2023-001473-02

г. Сосновый Бор 28 ноября 2023 года

Мировой судья Ленинградской области на судебном участке № 63 г. Сосновый Бор Полякова Е.А., при секретаре Стекленевой <ФИО>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» к Когуту <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» (далее НО «Фонд капремонта МКД ЛО») обратился в суд к ответчику Когуту <ФИО> с названными исковыми требованиями, указывая, что истец является региональным оператором ЛО, созданным на основании п. 3 ч. 1 ст. 167 ЖК РФ, ст. 15 Областного закона ЛО от 29.11.2013 № 82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ЛО», распоряжении Правительства ЛО от 25.09.2013 № 434-р «О создании НО «Фонд капремонта МКД ЛО». Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС>. Региональная программа опубликована 30.12.2013 в выпусках печатного издания «Вестник Правительства ЛО» № 54 (2) и № 54 (3), ввиду чего обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственника с 01.05.2014. Ответчик не исполняет свои обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Задолженность ответчика перед истцом за период с 01.05.2014 по 28.02.2023 составляет 27 674 рубля 76 копеек. Определением суда от <ДАТА> было отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа, что послужило основанием для обращения в суд с иском. На основании ст. 169, ч. 1 ст. 181 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, ч. 1 ст. 4 Закона № 82-оз истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за период с 01.05.2014 по 28.02.2023 в размере 27 674 рубля 16 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1030 рублей 22 копейки.

Представитель истца <ФИО4> по доверенности <НОМЕР> от 20.12.2022 сроком по 31.01.2024, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Когут <ФИО> будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ мировой судья считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся представителя истца и ответчика.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» является региональным оператором Ленинградской области, созданным в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 167 ЖК РФ, ст. 15 областного закона Ленинградской области от 29.11.2013 № 82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области», распоряжением Правительства Ленинградской области от 25.09.2013 № 434-р «О создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области».

Также судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.06.2023, что ответчик Когут <ФИО> является собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС> (л.д. 30-34).

Частью 1 ст. 169 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 1 ст. 4 Областного закона Ленинградской области от 29.11.2013 года № 82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области» установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно п. 4 ст. 2 Областного закона Ленинградской области от 29.11.2013 № 82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении четырех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случаев, установленных частями 4-1 и 4-2 настоящей статьи. В п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на правесобственности» разъяснено, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

<АДРЕС> включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014-2043 гг. в соответствии с Приложением <НОМЕР> к Постановлению Правительства Ленинградской области от 26.12.2013 № 508 «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014-2043 годы».

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ленинградской области на 2014 - 2018 годы установлен постановлениями Правительства Ленинградской области № 507 от 26.12.2013, № 376 от 20.08.2014, № 201 от 08.06.2015, № 360 от 19.09.2016, № 161 от 16.05.2017, в размере 5,55 рублей; на 2019 год - постановлением Правительства Ленинградской области № 436 от 14.11.2018, в размере 7,20 рублей, на 2020 год - постановлением Правительства Ленинградской области № 126 от 29.03.2019, в размере 7,92 рубля; на 2021 год - постановлением Правительства Ленинградской области № 163 от 30.03.2020, в размере 8,24 рубля; на 2022 год - постановлением Правительства Ленинградской области № 194 от 12.04.2021, в размере 8,98 рублей; на 2023 год - постановлением Правительства Ленинградской области № 200 от 01.04.2022, в размере 10,90 рублей на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Согласно расчёту истца, в период с 01.05.2014 по 28.02.2023 у ответчика Когута <ФИО> образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 27 674 рубля 16 копеек.

Представленный истцом расчет проверен судом и признан правильным.

Ответчиком каких-либо возражений относительно заявленных исковых требований не представлено, а также не представлено доказательств погашения образовавшейся задолженности.

При изложенных обстоятельствах, мировой судья находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. То есть с ответчика Когута <ФИО> подлежит взысканию в пользу истца НО «Фонд капремонта многоквартирных домов Ленинградской области» задолженность за период с 01.05.2014 по 28.02.2023 в размере 27 674 рубля 16 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 1030 рублей 22 копейки.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, по делам, рассматриваемым мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей - в размере 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.

Размер государственной пошлины при подаче иска ценой 27 674 рубля 16 копеек, составляет 1030 рублей 22 копейки (800 + 7674,16 х 3% = 800 + 230,22 = 1030,22).

Расходы истца подтверждены документально - платежными поручениями <НОМЕР> от 06.12.2021 на сумму 371 рубль 06 копеек, и <НОМЕР> от 05.05.2023 на сумму 659 рублей 16 копеек (л.д. 7, 9).

Таким образом, с ответчика Когута <ФИО> в пользу истца НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» подлежит взысканию оплаченная истцом государственная пошлина при обращении с иском в суд в размере 1030 рублей 22 копейки.

Немотивированное (резолютивное) решение по данному делу было вынесено в соответствии с положениями ч. 3 ст. 199 ГПК РФ 28.11.2023.

11.12.2023, в соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 199 ГПК РФ, от ответчика Когута <ФИО> поступило заявление об изготовлении мотивированного решения.

Учитывая изложенное, мировой судья считает необходимым составить мотивированное решение по данному гражданскому делу.

На основании изложенного, руководствуясь ч.ч. 2, 3, 5 ст. 198, ч.ч. 3, 4 ст. 199 ГПК РФ (в редакции Федерального закона от 04.03.2013 года № 20-ФЗ, введенной в действие с 05.04.2013 года), мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» удовлетворить.

Взыскать с Когута <ФИО2> (паспорт <НОМЕР>) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» (ИНН <НОМЕР>, ОГРН <НОМЕР>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2014 года по февраль 2023 года в размере 27 674 рубля 16 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1030 рублей 22 копейки, а всего взыскать 28 704 (двадцать восемь тысяч семьсот четыре) рубля 38 копеек.

Разъяснить, что мировой судья может не составлять мотивированное решение суда по рассмотренному им делу. Мировой судья составляет мотивированное решение суда по рассмотренному им делу в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей, заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано:

1) в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании;

2) в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.

Решение может быть обжаловано в Сосновоборский городской суд Ленинградской области путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью г. Сосновый Бор Ленинградской области на судебном участке № 63 в течение месяца со дня его вынесения; а в случае составления мотивированного решения, - в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мировой судья Е.А. Полякова

Мотивированное решение составлено 15 декабря 2023 года.

Мировой судья Е.А. Полякова