Решение по гражданскому делу

Дело №2-516/2025-4 10MS0004-01-2025-000760-97 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10.06.2025 г.Петрозаводск

Мировой судья судебного участка №4 г.Петрозаводска Республики Карелия Егорова С.С., при секретаре Прохоровой А.А., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №1» филиал «Карельский» (далее - ПАО «ТГК №1») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде горячего водоснабжения и отопления по тем основаниям, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республика <АДРЕС><АДРЕС> (далее - спорное жилое помещение); ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении. В нарушение действующего законодательства ответчиками не производится оплата за коммунальные услуги, в связи с чем истец просит взыскать с ответчиков задолженность за период с июля 2022 года по июнь 2024 года в сумме 23275 руб. 27 коп., пени в размере 2255 руб. 20 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины.

Истец с учетом уточнения заявленных требований просит взыскать солидарно с ответчиков пени, начисленные на задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2022 года по июнь 2024 года, в размере 530 руб. 47 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку является ненадлежащим ответчиком по делу в силу заключенного между ФИО1 и ФИО2 брачного договора. Показал, что в спорный период времени проживал в вышеназванном жилом помещении. Иные лица, участвующие в деле, в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела с учетом положений п.1 ст.165.1 ГК РФ извещены надлежащим образом. Заслушав участвующее лицо, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. На основании ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственники жилых помещений несут бремя их содержания. Частями 1-3 ст.31 ЖК РФ регламентировано, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ (ч.ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ). Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11 ст.155 ЖК РФ). Из разъяснений, содержащихся в п.29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст.153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст.30, 158 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ). Установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республика <АДРЕС><АДРЕС>, с 05.04.2016; ФИО1 с 12.04.2011 по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении. Решением Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 02.05.2024 по делу №2-1178/2024, вступившим в законную силу 10.12.2024, зарегистрированный брак ФИО2 и ФИО1 расторгнут. Исходя из решения суда, ФИО1 проживал в спорном жилом помещении. Начисления по лицевому счету №<***> по спорному жилому помещению производились ПАО «ТГК №1» за услуги по отоплению, горячему водоснабжению по нормативу. В спорный период раздел лицевых счетов не был произведен.

Согласно расчету истца по спорному жилому помещению имелась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2022 года по июнь 2024 года в сумме 23275 руб. 27 коп., начислены пени в размере 2255 руб. 20 коп.

Принимая во внимание, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республика <АДРЕС> является ФИО2, а ФИО1 в спорный период был зарегистрирован и проживал в спорном жилом помещении и являлся членом семьи собственника жилого помещения, суд считает, что на ответчиков, как на собственника и проживающего в спорном жилом помещении, должна быть возложена солидарная обязанность по оплате коммунальных услуг. В силу положений ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (ст.431 ГК РФ). В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в п.12 постановления от <ДАТА2> <НОМЕР> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д. Между ФИО1 и ФИО2 28.03.2016 заключен брачный договор (10 АА 0543988), в соответствии с п.2.4 которого с момента регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права раздельной (личной) собственности ФИО2 на указанную в п.2.1 настоящего договора квартиру, в соответствии с условиями настоящего договора: обязательства, вытекающие из права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, указанным в п.2.1 настоящего договора (Республика <АДРЕС><АДРЕС>, будут являться личными обязательствами ФИО2, независимо от того, чьи денежные средства будут направлены на его содержание. Из толкования данного брачного договора следует, что обязательствами ФИО2 являются обязательства, связанные с правом владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением, то есть обязательства, включающие в себя, в том числе, оплату жилищных услуг. Задолженность же перед истцом образовалась за отопление и горячее водоснабжение, что относится к коммунальным услугам. При этом учитывается, что в брачном договоре не установлен порядок пользования помещениями в квартире, не определен размер расходов члена семьи собственника на оплату коммунальных услуг. Соглашение об оплате коммунальных услуг с собственником помещения, определяющее права ФИО1 иначе, чем это предусмотрено Жилищным кодексом Российской Федерации, не заключалось. Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики несут солидарную ответственность по уплате задолженности за коммунальные услуги по спорному жилому помещению. Частью 14 ст.155 ЖК РФ регламентирована ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде пеней. Истцом представлен уточняющий расчет о взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО1 пени в сумме 530 руб. 47 коп. Оснований для снижения размера пени не имеется. В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиками не представлено суду доказательств, освобождающих от несения обязанности по внесению платы за потребляемые коммунальные услуги. Расчет пени не оспорен. Частью 1 ст.98 ГПК РФ регламентировано, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст.96 указанного Кодекса. На основании ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины по 2000 руб. с каждого. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт серия <НОМЕР> номер <НОМЕР>), ФИО1 (паспорт серия <НОМЕР> номер <НОМЕР>) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1» (ИНН <НОМЕР>) пени за несвоевременную уплату задолженности за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, отопление) по помещению, расположенному по адресу: <АДРЕС> за период с июля 2022 года по июнь 2024 года в размере 530 руб. 47 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины по 2000 руб. с каждого. Лица, участвующие в деле (их представители), присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать мировому судье судебного участка №4 г.Петрозаводска Республики Карелия заявление о составлении мотивированного решения в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда; иные участники процесса (их представители) вправе подать мировому судье судебного участка №4 г.Петрозаводска Республики Карелия заявление о составлении мотивированного решения в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда. Решение может быть обжаловано в Петрозаводский городской суд Республики Карелия через мирового судью судебного участка №4 г.Петрозаводска Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мировой судья С.С. Егорова

Мотивированное решение изготовлено с учетом положений ч.5 ст.199 ГПК РФ 26.06.2025.

Копия верна Мировой судья С.С. Егорова