Решение по делу № 2-2142/2023 от 27.11.2023

Дело № 2-2142/2023 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации (резолютивная часть) г. Калуга 27 ноября 2023 года

Мировой судья судебного участка № 13 Калужского судебного района Калужской области Гамаюнов М.К., при секретаре Коломиец Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области - региональный оператор к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области - региональный оператор удовлетворить. Взыскать с ФИО1 (паспорт <НОМЕР> <НОМЕР>) в пользу фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области - региональный оператор (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме за период с августа 2020 года по август 2023 года в сумме 19563 рубля 99 копеек с отнесением указанной суммы на лицевой счет <НОМЕР> и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 782 рубля 56 копеек. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Калужский районный суд Калужской области через мирового судью судебного участка №13 Калужского судебного района Калужской области. От лиц, участвующих в деле, их представителей может быть подано заявление о составлении мотивированного решения суда: в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Мировой судья М.К. Гамаюнов

Дело № 2-2142/2023 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Калуга 27 ноября 2023 года

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме. В обоснование заявленных исковых требований, указано на то, что ответчику на праве собственности принадлежит 1/4 доли в праве на нежилое помещение <НОМЕР> (кадастровый <НОМЕР>), общей площадью 240,10 кв.м, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Поскольку ответчик обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняет, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2020 года по август 2023 года в сумме 19563 рубля 99 копеек. Истец своего представителя для участия в судебном заседании не направил, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление представителя истца по доверенности ФИО2 о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО1 для участия в судебном заседании не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя по доверенности ФИО3 Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседание иск признал. Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы настоящего дела, материалы гражданского дела № 2-1091/2021 о выдаче судебного приказа, мировой судья приходит к следующему. Постановлением Правительства Калужской области от 19 июня 2013 года № 309 «Об определении министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области органом, уполномоченным на учреждение регионального оператора, исполнение функций учредителя и установление порядка деятельности регионального оператора», с приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области от 16 августа 2013 года № 268 «О Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области» для выполнения функций регионального оператора на территории Калужской области учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области. Постановлением Правительства Калужской области от 30 декабря 2013 года № 753 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области, на 2014 - 2043 годы, в указанную программу включен дом <НОМЕР>.

Ответчик ФИО1 в спорный период являлся собственником ? доли нежилого помещения <НОМЕР> (кадастровый <НОМЕР>), площадью 240,10 кв.м., расположенного по адресу: <АДРЕС>. Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сторонами не оспорены. В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 указанного Кодекса. На основании ст. 154 Жилищного кодекса РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включен в качестве самостоятельного вида взнос на капитальный ремонт. Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Исходя из положений части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 этого кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 данного кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. В соответствии с частями 3, 7 статьи 170 названного Кодекса собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в отношении такого дома осуществляется на счете регионального оператора. Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт региональному оператору в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта. Поскольку судом установлено неисполнение обязательств со стороны ответчика, мировой судья находит подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании задолженности за период с августа 2020 года по август 2023 года в сумме 19563 рубля 99 копеек. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде расходов по уплате государственной пошлины в сумме 782 рубля 56 копеек. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Мировой судья М.К. Гамаюнов

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2023 года.