Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР> УИД 62MS0035-01-2023-001671-15 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 декабря 2023 года г.Скопин<АДРЕС>
И.о. Мирового судьи судебного участка № 62 судебного района Скопинского районного суда Рязанской области, Мировой судья судебного участка № 31 судебного района Скопинского районного суда Рязанской области Кудряшова И.В., при секретаре Недорезовой А.Е.,с участием: представителя истца <ОБЕЗЛИЧЕНО>, действующего на основании доверенности, <ФИО1>, ответчика <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении судебного участка №62 судебного района Скопинского районного суда Рязанской области гражданское дело по исковому заявлению <ОБЕЗЛИЧЕНО> к <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии (отопления), используемой на содержание общего имущества в многоквартирном доме,
УСТАНОВИЛ:
<ОБЕЗЛИЧЕНО>» муниципального образования - городской округ г.Скопин Рязанской области (далее <ОБЕЗЛИЧЕНО> обратилось в суд с иском к <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии (отопления), используемой на содержание общего имущества в многоквартирном доме, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения - квартиры <НОМЕР>, общей площадью 51 кв.м, оборудованной индивидуальной системой отопления. В течение длительного времени <ФИО2> не выполняет обязанности по оплате коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды (ОДН), исполнителем которой является истец. Просят суд на основании ст.ст.39, 153, 155 ЖК РФ, взыскать с ответчика в их пользу задолженность по оплате тепловой энергии (отопления), используемой на содержание общего имущества в многоквартирном доме, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 6818 рублей 97 копеек, в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек. В судебном заседании представитель истца <ОБЕЗЛИЧЕНО> <ФИО1>, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, суду пояснил, что с <ДАТА2> согласно Постановлению Правительства <НОМЕР> они стали начислять плату за отопление общего имущества, в связи с чем, с <ДАТА2> <ФИО2> стали производить начисления за данную услугу, так как дом является многоквартирным. Квартира ответчика оборудована индивидуальным ОГВ, в связи с чем, за отопление в квартире с неё не взыскивается, а только за содержание общего имущества. С момента начисления платы <ФИО2> ни разу не производила оплату за ОДН. Данный дом общей площадью 3377 м2, площадь квартир с индивидуальными приборами отопления 798,5 м2. Ресурсоснабжающая организация поставляет коммунальный ресурс до внешней стены фундамента дома по своим коммуникациям. Все, что находится за пределами фундамента дома, является внутридомовой системой и относится к обслуживанию жителей, либо управляющей компании, все вопросы по факту ненадлежащего отопления внутридомовой территории должны быть адресованы управляющей компании. В их адрес со стороны управляющей компании, а также лично от ответчика или других жителей никаких жалоб на ненадлежащую поставку ресурса до границы балансовой ответственности не поступало. Если замерить температуру на границе балансовой ответственности, то температура соответствует нормам. С тем, что происходит внутри дома, ресурсоснабжающая организация никакой ответственности не несет. Содержание общего имущества возложено на собственников помещения, поэтому согласно постановлению Правительства, а также Жилищному Кодексу, собственники обязаны обеспечить внутридомовую систему в исправном состоянии. Нужно обращаться в управляющую компанию, почему они не обеспечат исправность отопительной внутридомовой системы, а также для восстановления тепловых приборов в местах общего пользования. Ответчик <ФИО2> является собственником квартиры. Управление многоквартирным домом <НОМЕР> осуществляет ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>». Общим собранием собственников жилья было принято решение о переходе на прямые договора - на прямую оплату коммунальной услуги ресурсоснабжающей организации. Дом <НОМЕР> по <АДРЕС> подключен к системе централизованного отопления». Истец является исполнителем услуги по теплоснабжению. Общедомовой прибор учета в доме отсутствует. В оплату по обогреву общего имущества входит обогрев чердака, подъездов, подвальных помещений, все внутренние стены дышат и пропускают тепло. Конструкцией данного дома и технической документацией предусмотрено наличие отопительных приборов в подъездах. Документы по техническому демонтажу отопительных приборов в подъезде им представлены не были. Ответчик не представила документы об установке индивидуального отопления квартиры в организацию, а именно: акт о вводе в эксплуатацию АОГВ. В этом доме большинство квартир с централизованным отоплением. Расчет платы производится на основании постановления Правительства, согласно которому, если дом не оборудован общим прибором учета, начисления производятся за конкретные месяца по формуле 2.3. приложения к Правилам. Все подставляется в формулу и получается размер платы именно за отдельную квартиру. Период задолженности с <ДАТА2> по <ДАТА3>. Расчетную деятельность осуществляет <АДРЕС>» на основании агентского договора. Эта формула единая, собственникам квартир с централизованным отоплением также начисляется плата за ОДН, но она входит в общую сумму, за жилое помещение и ОДН. Раньше до 2019 года ОДН платили только собственники, у которых централизованное отопление в квартирах, в 2018 году Кассационным судом РФ было принято, что ОДН должны платить все собственники. Начисления производятся не ежемесячно, а в период отопления. По факту не оборудования отопительных приборов в подъездах в ресурсоснабжающую организацию сведения не поступали, к ним никто из жильцов не обращался. Расчеты осуществляются по нормативу. Ели они желают, чтобы начисления производились по потреблению, необходимо установить общедомовой прибор учета. В судебном заседании ответчик <ФИО2> исковые требования не признала, суду пояснила, что вход отопления находится на границе дома, розлив идет с подвала, трубы располагаются в подвале по низу и поднимаются до 5 этажа и по обратке вниз, чердака и чердачного помещения у них нет. В подъездах, более двадцати лет, отсутствуют отопительные приборы. Она не понимает за какой ресурс она должна платить, если этот ресурс она не использует, поэтому она не согласна с исковым заявлением тепловых сетей и не осуществляет оплату за этот ресурс. Если она пользуется водой, газом, электроэнергией, у неё стоят приборы учеты, то сколько она потребила, столько она и оплачивает ежемесячно без всякой задолженности. В доме централизованное отопление, а у неё в квартире установлено индивидуальное отопление. Все делалось по проекту, газовая службы осуществляла ввод в эксплуатацию, она заключила договор с газовой службой на обслуживание газового оборудования. Имеется ли разрешительная документация на демонтаж отопительных приборов в подъезде, не может сказать. С расчетом, представленным истцом, она знакомилась, с ним согласна, но так как система отопления в подъезде отсутствует, она не согласно платить за подъезд, а за отопление в подвале она согласна платить, так как там отопление есть. Считает, что истец должен сделать дробный расчет. С формулой, по которой производится расчет, согласна. С заявлением в <ОБЕЗЛИЧЕНО> и в управляющую компанию по факту ненадлежащего поставления тепла не обращались. Обращались в прокуратуру, плата была отменена, а спустя некоторое время, плата была возобновлена и им было пояснено, что прокуратура неправомерно отменила данную плату. Она обращалась в Жилищную инспекцию <АДРЕС> области, ей был дан ответ, о том, чтобы она ежемесячно в зимний период обращалась в комиссию с заявлением о том, чтобы произвели замеры температур в подъездах и на основе несоответствия температурного режима сделать перерасчет по оплате. Она этого не делала. Обращалась устно. Её пожелания списать задолженность и исключить плату за отопление лестничных клеток. Она согласна платить за отопление подвала, так как он отапливается. Представитель третьего лица ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» <ФИО3>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил. Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в отсутствии извещенного надлежащим образом и не явившихся указанного лица.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон и свидетеля, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ). На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В силу ст.155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч.5 ст.154 ЖК РФ). На основании ч.9.3 ст. 156 ЖК РФ при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее по тексту Правила). Как указано в п.42(1) Правил, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения <НОМЕР> к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
В судебном заседании установлено, что квартира <НОМЕР>, общей площадью 51 кв.м, расположенная в доме <НОМЕР>, принадлежит на праве собственности <ФИО2>, что подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА6> 62-МД 004621, справки МУП «<АДРЕС> расчетно-кассовый центр» от <ДАТА7> и отчета списка граждан, данный факт сторонами в судебном заседании не оспаривался. Сторонами в судебном заседании также не оспаривалось, что управление многоквартирным домом <НОМЕР> осуществляет ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>». В судебном заседании также установлено, что Общим собранием собственников жилых помещений указанного дома <ДАТА8> принято решение о переходе на прямые договорные отношения между собственником и ресурсоснабжающей организацией и внесении платы за отопление ресурсоснабжающей организацией согласно Закону <НОМЕР> от <ДАТА9> с <ДАТА2>, что подтверждается копией протокола <НОМЕР> общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> от <ДАТА8>. Сторонами также не оспаривалось, что указанный многоквартирный дом подключен к централизованной системе отопления, исполнителем коммунальной услуги по теплоснабжению является <ОБЕЗЛИЧЕНО> <ОБЕЗЛИЧЕНО> зарегистрировано в качестве юридического лица с присвоением ОГРН в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 5 по <АДРЕС> области <ДАТА11> В соответствии с п. 9 Устава <ОБЕЗЛИЧЕНО> предприятие создано в целях организации обеспечения теплоснабжения потребителей на территории муниципального образования - городской округ <АДРЕС>, для достижения этих целей предприятие осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации следующие виды деятельности, в том числе: организация теплоснабжения населения, оказание коммунальных услуг физическим и юридическим, оказание услуг по сбору с населения средств за оказанные населению коммунальные услуги.
В судебном заседании также установлено, что общая площадь многоквартирного дома <НОМЕР> 3377,35 м2, площадь квартир с индивидуальными приборами отопления 798,5 м2, в т.ч. квартира <ФИО2>, остальные квартиры присоединены к централизованной системе отопления, в доме имеется подвал, в котором имеются тепловые трубы, чердака нет. Общедомовой прибор учета тепловой энергии в указанном многоквартирном доме отсутствует.
Судом стороне ответчика было предложено представить суду доказательства, подтверждающие факт получения разрешительной документации на демонтаж центральной системы отопления спорной квартиры, переустройство системы внутриквартирного отопления и установки индивидуального источника тепловой энергии в порядке, предусмотренном законодательством. В материалы дела ответчиком представлены копии заявления Главе Администрации муниципального образования - городской округ город <АДРЕС> области от <ДАТА12> года; акта, составленного директором котельной и слесарем о прохождении в квартире после установки газового котла центрального отопления в количестве места стояков диаметром 20 по 2,5 метра длиной каждый; технических условий на газоснабжение объекта от <ДАТА> индивидуального проекта газоснабжения квартиры; договора технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования от <ДАТА14> года; талона на введение аппарата (котла) в эксплуатацию; квитанции на оплату услуг газификации и газоснабжения.
Из сообщения администрации муниципального образования - городской округ город <АДРЕС> области от <ДАТА15> следует, что администрация не располагает данными об обращении <ФИО2> в 2005 году с заявлением о переустройстве системы отопления в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР>.
Согласно сообщению сектора архива Администрации муниципального образования - городской округ город <АДРЕС> области сведений о согласовании переустройства системы отопления квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР>, а также акта приемочной комиссии не имеется. Акт, подтверждающий завершение переустройства системы отопления в спорной квартире, предусмотренный ч.1 ст.28 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на момент переустройства системы отопления спорной квартиры) ни ответчиком, ни истцом не представлен. Вместе с тем, плата за коммунальную услугу по отоплению квартиры <НОМЕР> исполнителем коммунальной услуги (МКП «<АДРЕС>») <ФИО2> не начисляется, что не оспаривалось сторонами. Технической документацией на многоквартирный дом <НОМЕР> по <АДРЕС> области было предусмотрено наличие в местах общего пользования (лестничных площадках) отопительных приборов. Из характеристики указанного дома, представленной ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», следует, что дом находится в управлении с 2009 года. В 2022 году был капитальный ремонт. При приеме дома в 2009 году в подъездах отопительная система отсутствовала, жалоб на отопление не поступало. Дом 1976 года постройки. Согласно сообщению директора ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» от <ДАТА16> акт о наличии или отсутствии систем внутри подъездного отопления <АДРЕС> отсутствует. С 2009 года с данным домом заключен договор управления МКД. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля <ФИО4> пояснила, что в этом доме проживает с 1989 года. Когда они заселились в 1989 года система отопления уже была с дырками, а потом в 90-х годах её демонтировали. Когда точно она не знает, не обращала внимания. Кто произвел демонтаж не знает. В управляющую компанию или в администрацию по факту демонтажа системы отопления они не обращались.
Отсутствие в местах общего пользования радиаторов централизованного отопления подтверждается также пояснениями ответчика и представленными ей фотографиями подъезда. Статьей 289 ГК РФ предусмотрено, что собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. В соответствии со ст.290 ГК РФ, ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в т.ч. помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Как указано в ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, которая включает в себя и плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Из смысла и содержания указанных норм следует, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме является потребителем тепловой энергии, поступающей не только непосредственно в жилое помещение, но и в общие помещения жилого дома (помещения подъездов, чердаков, подвалов, отопление общих стен и т.п.). Как указано в п.37 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ №3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019 года, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления. Собственник и пользователь отдельного помещения в любом случае не может быть освобожден от оплаты отопления на общедомовые нужды. Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 года №823-ст). По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение). Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (п.1.2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 года №46-П). Введение нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления направлено в первую очередь на обеспечение надежности и безопасности теплоснабжения многоквартирного дома, что отвечает интересам собственников и пользователей всех помещений в нем. Демонтаж приборов отопления в отсутствие разрешительных документов, фактическое использование для обогрева собственного помещения иных элементов внутридомовой системы отопления (стояков, трубопроводов и т.п.), теплоотдача которых достаточна для поддержания в помещении нормативной температуры воздуха, позволяют собственнику (владельцу) не применять автономную систему отопления. В результате такой собственник (владелец) ставится в более выгодное положение по сравнению с теми собственниками, которые исполняют свои обязательства надлежащим образом и не создают угрозы возникновения в системе отопления дома негативных последствий. Следовательно, право потребителей на отказ от предоставления и оплаты услуг централизованного отопления в многоквартирном доме, подключенном к центральной системе отопления, может быть реализовано посредством отключения от центральной системы отопления многоквартирного дома в целом, а не отдельных его помещений, сам по себе факт отсутствия на лестничных площадках отопительных приборов не может служить основанием для освобождения собственников части квартир, оборудованных индивидуальными приборами отопления, от несения расходов по содержанию мест общего пользования. При этом, оснований признать, что переустройство жилого помещения, принадлежащего ответчику, предусматривающее установку индивидуального источника тепловой энергии, было осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующими на момент проведения такого переустройства законодательством РФ, с учетом изложенного выше, у суда не имеется. Кроме того, согласно представленной <ФИО2> копии акта, составленного директором котельной и слесарем, после установки газового котла в квартире будет проходить центральное отопление в количестве места стояков диаметром 20 по 2,5 метра длиной каждый. Отсутствие в местах общего пользования радиаторов централизованного отопления не свидетельствует о том, что переустройство системы отопления в местах общего пользования было проведено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации, копии документов, входящих в состав технической документации и подтверждающие указанные сведения - сторонами не представлены.
Как следует из пояснений ответчика и свидетеля <ФИО4> в управляющую компанию или в администрацию по факту демонтажа системы отопления они не обращались.
Из п. 103 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 следует, что, при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества исполнителем, предусмотренным частью 5 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном настоящими Правилами, за исключением случаев, указанных в абзаце втором настоящего пункта. При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальных услуг, превышающие их установленную продолжительность, возникли во внутридомовых инженерных системах, то ресурсоснабжающей организацией, являющейся исполнителем, изменение размера платы за коммунальную услугу не производится, при этом потребители вправе требовать возмещения причиненных им убытков, в том числе вызванных внесением платы за непредоставленную коммунальную услугу или коммунальную услугу ненадлежащего качества, с лиц, привлеченных собственниками помещений в многоквартирном доме для обслуживания внутридомовых инженерных систем. Вместе с тем, из пояснений ответчика <ФИО2> следует, что с заявлением в <ОБЕЗЛИЧЕНО> и в управляющую компанию по факту ненадлежащего качества коммунальной услуги теплоснабжения она не обращалась. Довод ответчика, что она обращалась устно, является голословным и ничем не подтверждается. Из ответа Государственной жилищной инспекции Рязанской области от 09.04.2020г. на коллективное обращение по вопросу начисления платы за отопление следует, что начисление платы за отопление произведено согласно внесенным с 01.01.2019г. изменениям в Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.05.2011г. №354, порядок начисления платы за отопление был соблюден, с разъяснением возможности изменения размера платы. Таким образом, ответчик <ФИО2>, являясь собственником квартиры в многоквартирном доме <НОМЕР>, подключенного к централизованным сетям теплоснабжения, должна нести расходы по отоплению в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, однако свою обязанность не исполняет. Поскольку многоквартирный жилой дом <НОМЕР> не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, расчет платы за тепловую энергию на общедомовые нужды произведен истцом в соответствии с п.42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, с использованием формулы 2(3) приложения <НОМЕР> к указанным Правилам - исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, а также с учетом нормативов потребления коммунальных услуг по отоплению на территории <АДРЕС> области и тарифов на тепловую энергию для потребителей <ОБЕЗЛИЧЕНО> утвержденных ГУ «<АДРЕС>» Рязанской области. По расчетам истца, задолженность ответчика за период с <ДАТА24> (дата перехода на прямую оплату коммунальной услуги ресурсоснабжающей организации) по <ДАТА25> по оплате тепловой энергии (отопления), используемой на содержание общего имущества в многоквартирном доме, составляет 6818 рублей 97 копеек. Представленный расчет проверен судом и признается математически верным и обоснованным, сомнений не вызывает, механизм расчета и применяемая истцом формула ответчиком <ФИО2> не оспаривается. С учетом изложенного, с <ФИО2> в пользу <ОБЕЗЛИЧЕНО> подлежит взысканию задолженность по оплате тепловой энергии (отопления), используемой на содержание общего имущества в многоквартирном доме, за период с <ДАТА24> по <ДАТА25> в сумме 6818 рублей 97 копеек.
Доводы <ФИО2>, что истец должен списать задолженность и исключить плату за отопление лестничных клеток, сделав дробный расчет, по мнению суда, фактически сводятся с несогласием с действующим правовым регулированием спорных правоотношений, и суд к данным доводам относится критически. При этом, вопрос о правах и обязанностях по установке общедомового прибора учета тепловой энергии в доме <НОМЕР>, равно как и вопрос восстановления, предусмотренной технической документацией, системы отопления в местах общего пользования в указанном многоквартирном жилом доме, стороны вправе разрешить в установленном законом порядке. В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с <ФИО2> в пользу истца подлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования <ОБЕЗЛИЧЕНО>» муниципального образования - городской округ г.Скопин Рязанской области к <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии (отопления), используемой на содержание общего имущества в многоквартирном доме - удовлетворить. Взыскать с <ФИО2>, <ДАТА26> рождения, уроженки <АДРЕС>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <АДРЕС>, паспорт <НОМЕР>,
в пользу <ОБЕЗЛИЧЕНО>» муниципального образования - городской округ г.Скопин Рязанской области, ИНН <НОМЕР>, КПП <НОМЕР>, ОГРН <НОМЕР>, задолженность по оплате тепловой энергии (отопления), используемой на содержание общего имущества в многоквартирном доме, за период с <ДАТА27> по <ДАТА25> в сумме 6818 (Шесть тысяч восемьсот восемнадцать) рублей 97 копеек, в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 400 (Четыреста) рублей 00 копеек. Мотивированное решение изготовлено <ДАТА28>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Скопинский районный суд Рязанской области через мирового судью судебного участка №62 судебного района Скопинского районного суда Рязанской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. И.о.Мирового судьи (подпись) Копия верна: И.о.Мирового судьи И.В.Кудряшова