Решение по делу № 2-1304/2025 от 24.06.2025

Решение по гражданскому делу

Судебный участок № 1 Нижнетуринского судебного района Свердловской области 624221, гор. Нижняя Тура, Свердловской области, ул. 40 лет Октября д. 25

УИД № 66MS0170-01-2025-001537-81

Дело № 2-1304/2025

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

резолютивная часть

город Нижняя Тура Свердловской области 24 июня 2025 года

Мировой судья судебного участка № 1 Нижнетуринского судебного района Свердловской области Исмагулова Е.С., с участием истца <ФИО1>, истца <ФИО2>, при секретаре судебного заседания Шепелиной К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО1>, <ФИО2> к АО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» о защите прав потребителей, обязании произвести перерасчет платы за коммунальную услугу, зачесть незаконно списанную оплату в счет оплаты за коммунальную услугу «отопление», произвести списание суммы задолженности, перерасчет пени руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований <ФИО1>, <ФИО2> к АО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» о защите прав потребителей, обязании произвести перерасчет платы за коммунальную услугу, зачесть незаконно списанную оплату в счет оплаты за коммунальную услугу «отопление», произвести списание суммы задолженности, перерасчет пени, отказать. Мировой судья может не составлять мотивированное решение суда по рассмотренному им делу.

Мировой судья обязан составить мотивированное решение суда по рассмотренному им делу в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано: в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение десяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижнетуринский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда через мирового судью.

Мировой судья Е.С. Исмагулова

Мировой судья: подпись: Копия верна: мировой судья: Е.С. Исмагулова

УИД № 66MS0170-01-2025-001537-81

Дело № 2-1304/2025

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. <АДРЕС> Свердловской области 24 июня 2025 года Мировой судья судебного участка № 1 Нижнетуринского судебного района Свердловской области Исмагулова Е.С., с участием истца <ФИО1>, истца <ФИО2>, при секретаре судебного заседания Шепелиной К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО1>, <ФИО2> к АО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» о защите прав потребителей, обязании произвести перерасчет платы за коммунальную услугу, зачесть незаконно списанную оплату в счет оплаты за коммунальную услугу «отопление», произвести списание суммы задолженности, перерасчет пени

УСТАНОВИЛ:

<ФИО1>, <ФИО2> обратились к мировому судье с иском к АО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» о защите прав потребителей, указав, что <ФИО2> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. <ФИО1> является потребителем и плательщиком коммунальных услуг в данном жилом помещении, на ее имя открыт лицевой счет. Начисление платы за услугу «отопление» производит АО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>». При оплате коммунальных услуг «отопление» в июле 2022, декабре 2022, январе - июне 2023 года, декабре 2023 года часть платы взималась за задолженность по услуге содержание жилья, незаконное зачисление платы составило 2745,09 руб., считает данные действия незаконными, удержанные денежные средства подлежат зачислению за услугу «отопление». Кроме того, 20.02.2025 <ФИО1> обращалась к ответчику с заявлением о списании задолженности по коммунальной услуге «отопление», образовавшуюся до января 2022 в размере 33 012, 72 руб. в связи с истечением срока исковой давности, в чем ей было отказано. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят суд обязать АО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» произвести перерасчет оплаты за коммунальную услугу «отопление», а именно зачесть удержанную за услугу «содержание ЖФ» сумму 2 745,09 руб. в счет оплаты за отопление, списать в связи с истечением сроков исковой давности задолженность по коммунальным платежам по состоянию на январь 2022 в размере 33 012,72 руб., списать на основании Распоряжения Правительства РФ от 27.04.2024 №1059-р начисленные с 27.04.2024 пени в размере 5 483,61 руб. В судебном заседании истец <ФИО1> поддержала доводы, изложенные в иске, указав, что не оспаривают наличие задолженности и нарушение сроков оплаты коммунальных платежей, однако считают, что на основании п.2 ст.199 ГК РФ, п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №43 от 29.09.2015 вправе заявить о применении срока исковой давности, заявляла об этом ответчику, который по заявлению должен был списать задолженность по оплате коммунальных услуг, возникшую по состоянию на январь 2022 года в размере 33 012,72 руб. Поддерживает по доводам заявления требование о зачислении незаконно удержанной за услугу «содержание ЖФ» сумму 2 745,09 руб. При внесении коммунальных платежей через кассу ответчика ей не разъяснялась возможность письменного обращения для зачисления данных сумм в счет оплаты конкретной коммунальной услуги, о такой возможности она не знала. Также оплачивала коммунальные услуги через приложение мобильного банка и не указывала назначение платежа. По представленным ею квитанциям ей не везде поняты удержания ответчика, так как уплачивая одну сумму, в квитанциях отражается другая сумма. Истец <ФИО2> поддержал позицию <ФИО1>

Представитель ответчика АО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Представили письменные возражения на иск, указав, что 07.06.2022 между АО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» и ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» заключен Агентский договор №<НОМЕР>, в соответствии с которым АО «<АДРЕС> производил начисление платы за оказанные ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» коммунальные услуги. Договор распространяет свое действие на отношения сторон с 01.04.2025. К договору были переданы сведения (Приложение 7) о должниках за коммунальную услугу «содержание жилья», в перечень которых включена задолженность <ФИО1> Включив данную задолженность в платежные документы, ответчик при внесении <ФИО1> платы и с учетом образовавшейся задолженности распределял ее между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. Удержанные денежные средства были перечислены в ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>». После расторжения агентского договора вся дебиторская и кредиторская задолженность была передана Принципалу согласно реестру, из квитанций исключена. Поэтому нарушений прав потребителя с их стороны нет. Также считают, что основания для списания задолженности в связи с истечением сроков давности в размере 33012,72 руб. отсутствуют. Распоряжение Правительства РФ от 27.04.2024 №1059-р, на которое ссылается <ФИО1> при заявлении требования о списании начисленных с 27.04.2024 пени в размере 5 483,61 руб., не распространяется на взаимоотношения между истцом и ответчиком. Третье лицо ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом. Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, оценив и проверив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, пришел к следующему выводу. Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Частью 1 статьи 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подпункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Материалами дела подтверждается, что истец <ФИО2> является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. Плательщиком коммунальных услуг за данное жилое помещение, а также лицом, на которого открыт лицевой счет №<***> является <ФИО1> АО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» является лицом, осуществляющим начисление платы за предоставленную коммунальную услугу «отопление» на основании агентского договора от 01.07.2020, заключенного между ПАО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» и АО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>». 07.06.2022 между АО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» и ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» заключен Агентский договор №<НОМЕР>, в соответствии с которым АО «<АДРЕС> производил начисление платы за оказанные ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» коммунальные услуги. К договору были переданы сведения (Приложение 7) о должниках за коммунальную услугу «содержание жилья», в перечень которых включена задолженность <ФИО1> в размере 5687,69 руб. (л.д. 83-89). На основании данного агентского договора указанная задолженность включена в платежный документ (квитанцию) по начислению коммунальных услуг за июнь 2022 года. 13.07.2022 года <ФИО1> в кассу АО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» были внесены денежные средства в размере 3 434 руб. 36 коп. (л.д. 21,25) с указанием назначения платежа: период оплаты за январь 2022 и за май 2022, из которых денежная сумма 573,59 руб. удержана в счет услуги «долг содержание ЖФ» (л.д. 27). 01.12.2022 года <ФИО1> в кассу АО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» были внесены денежные средства в размере 1 598,30 руб. (л.д. 29,30) с указанием назначения платежа: период оплаты за ноябрь 2022, из которых денежная сумма 193,53 руб. удержана в счет услуги «долг содержание ЖФ» (л.д. 32). 23.01.2023 года <ФИО1> в кассу АО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» были внесены денежные средства в общем размере 4 909,17 руб. (л.д. 31,32) с указанием назначения платежа: период оплаты за ноябрь и декабрь 2022, из которых денежная сумма 520,63 руб. удержана в счет услуги «долг содержание ЖФ» (л.д. 33). 27.02.2023 года <ФИО1> в кассу АО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» были внесены денежные средства в общем размере 4 950,29 руб. (л.д. 33) с указанием назначения платежа: период оплаты за январь 2023, из которых денежная сумма 484,69 руб. удержана в счет услуги «долг содержание ЖФ» (л.д. 34). 28.03.2023 года <ФИО1> в кассу АО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» были внесены денежные средства в размере 2 856,55 руб. (л.д. 34) с указанием назначения платежа: период оплаты за февраль 2023, из которых денежная сумма 258,86 руб. удержана в счет услуги «долг содержание ЖФ» (л.д. 35). 28.04.2023 года <ФИО1> в кассу АО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» были внесены денежные средства в размере 2 332,02 руб. (л.д. 35) с указанием назначения платежа: период оплаты за март 2023, из которых денежная сумма 198,12 руб. удержана в счет услуги «долг содержание ЖФ» (л.д.37). 01.06.2023 года <ФИО1> через приложение мобильного банка в АО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» были перечислены денежные средства в размере 2 244,63 руб. (л.д. 36), из которых денежная сумма 253,15 руб. удержана в счет услуги «долг содержание ЖФ» (л.д. 38). 30.06.2023 года <ФИО1> в кассу АО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» были внесены денежные средства в размере 1148,08 руб. (л.д.38), из которых денежная сумма 86,41 руб. удержана в счет услуги «долг содержание ЖФ» (л.д. 39). 25.12.2023 года <ФИО1> в кассу АО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» были внесены денежные средства в общем размере 2 782, 96 руб. (л.д.45), из которых денежная сумма 176,11 руб. удержана в счет услуги «долг содержание ЖФ» (л.д. 46, 14). Как определено частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с абзацами 2, 3, 4 пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Мировым судьей проверены представленные <ФИО1> квитанции об оплате коммунальных платежей, которые зачислены ответчиком в счет оплаты коммунальных услуг «отопление», «электроснабжение» и «долг содержание ЖФ». При этом установлено, что строка «долг содержание ЖФ» с июня 2022 включена в квитанции на основании агентского договора от 07.06.2022, что само по себе не противоречит действующему законодательству, наличие указанной задолженности перед управляющей компанией истцами не оспорено, внесенные денежные суммы распределялись за периоды, указанные потребителем в квитанциях, об их зачисление за конкретный вид коммунальной услуги истцами письменно не заявлялось. Согласно условиям агентского договора от 07.06.2022, договор распространяет свое действие на отношения, возникшие с 01.04.2022, поэтому удержание суммы в размере 573,59 руб. по платежу, оплаченному истцом 13.07.2022 с указанием периода начисления «май 2022» не является незаконным, так как ответчик действовал в пределах возложенных на него договорных обязательств. Дальнейшие удержания с оплаченных истцом денежных сумм в счет задолженности за содержание жилья также нельзя признать незаконными, так как указанная задолженность была включена в квитанцию на основании агентского договора от 07.06.2022, действующего до 31.12.2023, наличие самого долга перед ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» истцами в судебном порядке не оспаривалось, согласие истца на ведение договорных отношений между юридическими лицами не требуется. Действия АО "<ОБЕЗЛИЧЕНО>" по включению в платежные документы, выставляемые истцу задолженности за услугу «содержание жилья», предоставленную ООО «УК <ОБЕЗЛИЧЕНО>», осуществлялись АО "<ОБЕЗЛИЧЕНО>" по поручению ООО УК "<ОБЕЗЛИЧЕНО>»" на основании агентского договора на организацию расчетов, поэтому нарушений прав истцов данными действиями ответчика не установлено, поэтому исковое требование о зачислении удержанных денежных сумм удовлетворению не подлежат. Разрешая требование об обязании ответчика произвести списание задолженности в размере 33 012 руб. 72 коп. в связи с истечением срока исковой давности, мировой судья не находит оснований для их удовлетворения, и исходит из следующего. В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При этом с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности. Такой срок может быть применен только по заявлению должников (ответчиков) в рамках предъявленного к ним иска о взыскании задолженности. В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности, сроки исковой давности в данном споре неприменимы.

Действующее законодательство связывает возможность применения судом срока исковой давности с обращением лица в суд с иском по истечении установленного законом срока, исчисляемого либо с момента, когда лицо фактически узнало о нарушении своего права, но длительное время не предпринимало действий к его защите, либо с момента, когда лицо в силу полномочий должно было узнать о таком нарушении права.

Отражение фактически имеющейся задолженности за предыдущий период в справке о расчетах жилищно - коммунальных услуг и (или) в выставляемых собственнику жилого помещения платежных документах не может быть признано равнозначным обращению ответчика в суд за принудительным взысканием задолженности по оплате коммунальных услуг, в рамках которого возможно применение судом по заявлению стороны в споре срока исковой давности в целях защиты собственников от необоснованных притязаний просрочившего кредитора. В настоящем деле ответчик со встречными требованиями о взыскании задолженности, с целью защиты от которых истцами могло быть сделано заявление о применении срока исковой давности, к истцам не обращался.

Указание в платежных документах сведений о наличии задолженности за предшествующие периоды само по себе не умаляет прав истца на осуществление оплат за те периоды, в отношении которых срок исковой давности не истек.

Согласно пункту 1 статьи 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (пункт 2).

С учетом положений статей 195, 196 и 199 ГК РФ истечение срока исковой давности в силу главы 26 ГК РФ не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства.

Таким образом, истечение срока исковой давности не является основанием для списания образовавшейся задолженности по жилищно-коммунальным платежам и, соответственно, не может служить основанием для возложения на кредитора обязанности не указывать эту задолженность в платежном документе.

Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрена возможность признания задолженности отсутствующей, требования о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности.

При этом, вопреки доводам искового заявления, истечение срока исковой давности не является основанием для возложения на ответчика обязанности по списанию образовавшейся задолженности по коммунальным платежам. Кроме того, в платежных документах задолженность в размере 33 012,72 руб., имеющаяся по состоянию на январь 2022 года, истцам не выставляется. Доводы истцов о незаконности начисления пеней с 27.04.2024 со <ФИО1>, как с пенсионера в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 27.04.2024 №1059-р ошибочны и не основаны на нормах действующего законодательства. Так, частью 20 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что комиссионное вознаграждение (вознаграждение) за перечисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги физическими лицами, которые нуждаются в социальной поддержке и перечень категорий которых устанавливается Правительством Российской Федерации, не взимается, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, указанное положение закона вводит запрет на взимание банками комиссионного вознаграждения за прием оплаты за жилищно-коммунальные услуги, пени от физических лиц, нуждающихся в социальной поддержке. Перечень категорий граждан, которые смогут оплачивать жилищно-коммунальные услуги и пени без комиссии, утвержден Распоряжением Правительства Российской Федерации N 1059-р от 27.04.2024 г., и охватывает в том числе пенсионеров. Однако указанный закон не освобождает от уплаты начисления самих пени.

При удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд также взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона). В соответствии с указанными положениями с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 50% от присужденной суммы, то есть 286 руб. 80 коп. Часть 1 статьи 88 ГПК РФ устанавливает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований, основания для взыскания с ответчика судебных расходов отсутствуют. Руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Мировой судья Е.С. Исмагулова Мировой судья подпись Е.С. Исмагулова Копия верна

Мировой судья: подпись

Копия верна / Мировой судья Е.С. Исмагулова Между тем, оплачиваяжилищно - коммунальные услуги 13.07.2022 <ФИО1> было указано назначение платежа - период январь 2022 года и май 2022 года (л.д. 21 с оборотом, 25 с оборотом), в которые истцам не выставлялась задолженность по содержанию жилья, в связи с чем, у ответчика АО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» отсутствовали основания для удержания части внесенной оплаты в размере 573,59 руб. в счет оплаты коммунальной услуги содержания жилья, агентский договор по взысканию которой был заключен в июне 2022 года. Таким образом, учитывая отсутствие у ответчика АО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» оснований для удержания с внесенных истцом 13.07.2022 в счет оплаты коммунальной услуги за январь 2022 и мая 2022 денежных средств, данные действия ответчика суд признает незаконными. Требование истцов произвести зачет удержанных в июле 2022, декабре 2022, январе 2023, феврале 2023, марте - июне 2023, декабре 2023 денежных сумм в счёт задолженности за содержание общего имущества подлежит частичному удовлетворению. Денежная сумма в размере 573,59 руб. подлежит зачислению в счет оплаты коммунальной услуги «отопление» за январь 2022 года и май 2022 года.