Дело № 2-1384/2023-6 УИД:MS0135-01-2023-002061-59

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кемерово «02» октября 2023 года

Мировой судья судебного участка №6 Центрального судебного района города Кемерово Маркова Е.А.,

с участием представителя истца ООО «РЭУ-7» <ФИО1> ответчика ФИО2, при секретаре Лисовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «РЭУ-7» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РЭУ-7» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником помещения по адресу: г.Кемерово,<ОБЕЗЛИЧЕНО>, что подтверждается выпиской из ЕГРН <НОМЕР> от <ДАТА2> Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за жилищно- коммунальные услуги. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2022 г. по март 2023 г. составляет 27 506,04 рублей.

В связи с чем, истец с учетом уточненных требований просит взыскать с ФИО2 в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2022 г. по март 2023 г. в размере 9493,31 рубль; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 025,00 рублей. Представитель истца ООО "РЭУ-7" <ФИО1>, действующая на основании доверенности от 01.08.2023 г. поддержала уточненные исковые требования. Просила взыскать расходы по оплате государственной пошлине в размере 1025,00 рублей. Пояснив, что ответчиком задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг погашена в полном объеме. Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку в настоящее время задолженность им погашена в полном объеме, о чем предоставил квитанцию. Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам. В соответствии с п. 11 ст. 4 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу ч. 1 п. 5, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. В силу п. 34 указанных Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходам (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ). Судом установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Кемерово<ОБЕЗЛИЧЕНО> согласно протокола общего собрания от 28.09.2010 г., находится на обслуживании у ООО "РЭУ-7" (л.д.9). Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 02.09.2021 г., жилое помещение, расположенное по адресу: г.Кемерово, <АДРЕС>, находится в собственности ФИО2 (л.д.14). В судебном заседании установлено, что ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи чем, образовалась задолженность, которая составляет за период с декабря 2022 г. по март 2023 г. - 9 493,31 рублей. Наличие задолженности ответчика за период с декабря 2022 г. по март 2023 г. подтверждается справкой о задолженности. Суд соглашается с представленным расчетом. Таким образом, представленными доказательствами сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги подтверждена полностью. Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что после обращения ООО «РЭУ-7» с исковыми требованиями и на момент рассмотрения дела задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчиком в вышеуказанном размере полностью погашена, что подтверждается представленной ответчиком квитанцией, а также пояснениями представителя истца, из которых следует, что 02.10.2023 г. ФИО2 полностью оплатил задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2022 г. по март 2023 г. внес в счет погашения 10 536,32 рубля, из которых 1 043,01 рублей в счет оплаты пени, ответчик ФИО2 просроченную задолженность не имеет. При таких обстоятельствах, учитывая, что заявленная истцом к взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 9 493,31 рублей на момент рассмотрения дела в суде ответчиком погашена в полном объеме, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «РЭУ-7» о взыскании с ответчика задолженности в указанном размере удовлетворению не подлежат. Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. При обращении в суд с настоящим исковым заявлением истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1025 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением. В соответствии с ч. 1 ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика. Таким образом, законодатель возложил на ответчика обязанность по компенсации истцу понесенных им судебных расходов, в случае если истец заявлял правомерные требования, которые были фактически признаны ответчиком и добровольно им удовлетворены в ходе судебного процесса. Принимая во внимание тот факт, что истец от иска в части взыскания суммы задолженности не отказывался, расходы истца по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 1 025,00 руб. подлежат удовлетворению, поскольку задолженность за вышеуказанный период погашена ответчиком уже после предъявления иска в суд. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «РЭУ-7» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «РЭУ-7» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 025 (одна тысяча двадцать пять) рублей 00 копеек. В остальной части исковых требований ООО «РЭУ-7» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Центральный районный суд г. Кемерово в течение месяца через мирового судью, вынесшего решение.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 199 ГПК РФ мировой судья может не составлять мотивированное решение суда по рассмотренному им делу.

Мировой судья обязан составить мотивированное решение суда по рассмотренному им делу в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано:

1) в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании;

2) в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2023 года.

Мировой судья Е.А.Маркова Копия верна: