Дело № 2-1027/2023
УИД №50MS0352-01-2023-003068-81
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2023 года город Москва
Мировой судья судебного участка №426 района Строгино г. Москвы Горлов В.В., исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка №148 района Строгино г. Москвы, при секретаре судебного заседания Гук Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тепловодоснабжение» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Тепловодоснабжение» (далее – Истец) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее – Ответчик) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование своих требований указал, что истец является ресурсоснабжающей организацией дома *****. Ответчик является собственником ½ доли жилого помещения – квартиры 4, расположенной в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу, и имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 ноября 2020 года по 31 января 2022 года в размере 28 775,20 руб. В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 28 775,20 руб., пени в размере 11 481,06 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 407,69 руб., почтовые расходы 292 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о явке в суд надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, посредством направления судебных повесток по месту её жительства, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявляла, явку представителя не обеспечила, об уважительности причин неявки суду не сообщила.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив и исследовав письменные материалы дела, нахожу исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Положениями п. 1 и п. 2 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
В соответствии с требованиями ч. 9, 11 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Постановления №1524/8 администрации г.о. Красногорск Московской области от 20.08.2020 года, ООО «ТеплоВодоСнабжение» наделено статусом теплоснабжающей организации, осуществляющей деятельность в сфере теплоснабжения на территории г.о. Красногорск.
ФИО1 является собственником ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-10).
Истцом в обоснование заявленных требований представлена выписка по лицевому счету №<***>, согласно которой за период с 01 ноября 2020 года по 31 января 2022 произведены начисления за горячее и тепловодоснабжение следующим образом: ноябрь 2020 года в размере 6030,61 руб., декабрь 2020 года в размере 9658,29 руб., января 2021 года в размере 14063,14 руб., февраль 2021 года в размере 12175,37 руб., март 2021 года в размере 7337,90 руб., апрель 2021 года в размере 5416,74 руб., май 2021 года в размере 3391,40 руб., июнь 2021 года в размере 285,90 руб., июль 2021 года в размере 630,13 руб., августа 2021 года в размере 630,13 руб., сентябрь 2021 года в размере 1582,45 руб., октябрь 2021 года в размере 4973,15 руб., ноябрь 2021 года в размере 5030,77 руб., декабрь 2021 года в размере 5163,42 руб., январь 2022 года в размере 13742,93 руб. (л.д.11).
На основании определения мирового судьи судебного участка №343 Красногорского судебного района Московской области от 18 ноября 2022 года, судебный приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг и пени отменен в связи с поступившими от должника возражениями.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Разрешая спор, оценивая собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, с учетом их относимости, допустимости, достоверности, а в совокупности - достаточности, суд считает требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 денежных средств в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 28 775,20 руб., подлежащими удовлетворению.
Ответчиком не представлено, судом не добыто доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательств, размер задолженности стороной ответчика не оспорен, доказательств своевременной уплаты начисленных платежей не представлено.
Размер задолженности за период с 01.11.2018 по 29.02.2020 года исчислен судом следующим образом: ноябрь 2020 года - 6030,61 руб., декабрь 2020 года - 9658,29 руб., января 2021 года - 14063,14 руб., февраль 2021 года - 12175,37 руб., март 2021 года - 7337,90 руб., апрель 2021 года - 5416,74 руб., май 2021 года - 3391,40 руб., июнь 2021 года - 285,90 руб., июль 2021 года - 630,13 руб., августа 2021 года - 630,13 руб., сентябрь 2021 года - 1582,45 руб., октябрь 2021 года - 4973,15 руб., ноябрь 2021 года - 5030,77 руб., декабрь 2021 года - 5163,42 руб., январь 2022 года - 13742,93 руб.
Оказанные услуги ответчиком частично были оплачены. Таким образом, с учетом поступивших платежей: в ноябре 2020 года в размере 6030,61 руб., в декабре 2020 года в размере 9658,29 руб., в январе 2021 года в размере 14063,14 руб., в феврале 2021 года в размере 2809,89 руб., размер задолженности составил 57 550,40 /2 = 28 775,40 руб.
Проверив представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает его арифметически верным, соответствующим положениям ЖК РФ. Ответчиком представленный расчет не оспорен, контррасчет не представлен.
Принимая во внимание указанные выше нормы права и установленные судом обстоятельства, поскольку на ответчика законом возложены обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако ответчик надлежащим образом свои обязанности не исполняет, в связи с чем у неё образовалась задолженность, подтвержденная документально, суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2020 года по 31 января 2022 года в размере 28 775,20 руб., подлежащими удовлетворению.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчика суммы пени за просрочку оплаты коммунальных услуг, суд учитывает, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг носит ежемесячный характер и, следовательно, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг необходимо определять по каждому просроченному месячному платежу исходя из суммы этого платежа и количества дней его просрочки. Поскольку факт несвоевременного погашения задолженности по оплате коммунальных услуг нашел свое подтверждение в судебном заседании, суд, проверив представленный истцом расчет пени, исчисленной в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца, подлежат взысканию пени в размере 11 481,06 руб. за период с 11.12.2020 года по 05.07.2023 года.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Руководствуясь принципом разумности, а также учитывая характер спора и время его рассмотрения судом, цену иска, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оказание юридических услуг в размере 5 000 руб., которые подтверждаются договором №1-ДЗ/ТВС возмездного оказания юридических, информационный и консультативных услуг, заключенным между * и ООО «Тепловодоснабжение», платежным поручениям, а также реестром на оплату представительских услуг (л.д. 18-19, 20, 22).
Истцом заявлено требование о взыскании расходов по отправке почтовой корреспонденции в сумме 292 руб. В силу ст. 88, 94, 100 ГПК РФ, данные расходы суд считает подлежащими удовлетворению, и считает правильным взыскать с ответчика в пользу истца в подтверждённом и заявленном размере 292 руб.
Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в размере 1 407,69 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ООО «Тепловодоснабжение» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (*) в пользу ООО «Тепловодоснабжение» (*) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 28 775,20 руб., пени в размере 11 481,06 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 руб., расходы по отправке почтовой корреспонденции 292 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 407,69 руб., а всего 46955,95 (сорок шесть тысяч девятьсот пятьдесят пять) рублей 95 копеек.
Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании, в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.
Решение может быть обжаловано в Хорошевский районный суд города Москвы в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через судебный участок № 148 района Строгино города Москвы.
Мировой судья В.В. Горлов
Резолютивная часть решения оглашена 30 ноября 2023 года.
Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 07 декабря 2023 года.
Мировой судья: В.В. Горлов