Дело № 2-1-414/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июля 2023 годаг. Симферополь
Мировой судья судебного участка № 1 Железнодорожного судебного района города Симферополя Республики Крым Щербина Д.С.,
при участии секретаря – Прозоровой М.В.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
УСТАНОВИЛ:
Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с сентября 2016 года по апрель 2023 года в размере 21757,89 руб., пени в размере 4266,06 руб. и расходы по плате государственной пошлины в размере 980,72 рублей, мотивируя свои требования тем, что ответчик, являясь собственником квартиры (данные изъяты), длительное время не выполняет обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в результате чего образовалась задолженность, которую истец просит взыскать, руководствуясь положениями ст.ст. 153, 154, 155, 169, 181 ЖК РФ.
В судебном заседании представитель истца не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объёме и просил его удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании предоставила заявление о применении последствий пропуска срока исковой давности и предоставила сведения о списании с её карточки денежных средств во время принудительного исполнения судебного приказа, в размере 2357,11 руб., а также квитанцию об оплате оставшейся по её расчёту задолженности в размере 9270,52 руб. Таким образом, с учётом применения последствий пропуска срока исковой давности и по её расчёту за ней задолженность отсутствует.
Выслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы дела и гражданского дела по заявлению Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» к ФИО1 о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, проверив доводы искового заявления, суд пришел к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению исходя из следующего.
Так судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры (данные изъяты) с кадастровым номером (данные изъяты) на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, что не оспаривается сторонами.
Истец – Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» является региональным оператором фонда капитального ремонта.
Постановлением Администрации г. Симферополя от 07.09.2016г. № 2045 «О выборе способа формирования Фонда капитального ремонта для собственников многоквартирных домов, не принявших решения о способе формирования Фонда капитального ремонта» собственники помещений многоквартирного дома № 3 по ул. Железнодорожной в г. Симферополе формируют фонд капитального ремонта на счет регионального оператора.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, кроме того, в силу ст. 210 данного кодекса, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Как следует из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 3 ст. 171 ЖК РФ собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
ФИО1 обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт исполняет ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность, за период с сентября 2016 года по апрель 2023 года в размере 21757,89 руб.
19 декабря 2022 года мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу взыскателя – Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» задолженности по оплате вносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме за период с сентября 2016 года по август 2022 года в размере 21458,72 руб. и государственной пошлины в размере 421,88 руб. 26 апреля 2023 года данный судебный приказ отменен.
Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» обратилась в суд с настоящим иском 08 июня 2023 года.
При рассмотрении дела ответчиком ФИО1 заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.
Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
Как видно из материалов дела, истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа 24.11.2022г., судебный приказ от 19.12.2022г. был отменен 26.04.2023г., с исковым заявлением истец обратился к мировому судье 08.06.2023г. При таких обстоятельствах с учетом применения судом срока исковой давности, который составляет три года, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность за период с 24.11.2019г. по 30.04.2023г.
За период с 24.11.2019г. по 30.04.2023г. по лицевому счету ФИО1 начислено 12460,55 руб.
В соответствии с п. 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. Настоящее постановление вступило в силу со дня официального опубликования (с 06.04.2020г.).
Таким образом, начисление пени истцом ответчикам в период действия моратория с 06.04.2020г. до 01.01.2021г. являлось незаконным, в связи с чем, пеня, начисленная за указанный период, не может быть взыскана с ответчиков, и подлежит исключению из расчета.
В судебном заседании ответчик ФИО1 предоставила сведения о списании арестованных денежных средств на сумму 2357,11 руб. в период принудительного исполнения судебного приказа, а также предоставила квитанцию от 05.07.2023г. об оплате задолженности на сумму 9270,52 руб.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Представитель истца, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, доказательств неполучения вышеуказанных перечислений суду не предоставил.
С учетом изложенного, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 24.11.2019г. по 30.04.2023г., за вычетом 11627,63 руб., которые были оплачены ФИО1, в размере 832,92 руб., пеню в размере 2757,57 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи, с чем с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 135,31 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья -
РЕШИЛ:
Исковое заявление Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, (данные изъяты) года рождения, уроженки (данные изъяты), паспорт гражданина Российской Федерации серии (данные изъяты), в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (ОГРН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 24.11.2019г. по 30.04.2023г. в размере 832,92 руб., пеню в размере 2757,57 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 135,31 руб., а всего 3725 (три тысячи семьсот двадцать пять) рублей 80 копеек.
В удовлетворении остальной части искового заявления – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью судебного участка № 1 Железнодорожного судебного района города Симферополя в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.
Мотивированное решение составлено 16 августа 2023 года.
Мировой судья/подпись/ Д.С. Щербина