Решение по делу № 2-0963/12/2023 от 01.12.2023

Дело №2-0963/12/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2023 года г. Севастополь

Мировой судья Ленинского судебного района г. Севастополя судебного участка №15 ФИО1, исполняющий обязанности мирового судьи Ленинского судебного района города Севастополя судебного участка №12,

с участием секретаря – Закружная А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного участка Ленинского судебного района г. Севастополя гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия города Севастополя (изъято) к ФИО2 и ФИО3, третьи лица «Государственное унитарное предприятие города Севастополя (изъято), Общество с ограниченной ответственностью (изъято), Департамент (изъято) города Севастополя о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги отопления, пени,

установил:

Государственное унитарное предприятие города Севастополя (изъято) (далее – ГУПС (изъято)) обратилось с уточненным иском в суд, о взыскании с ответчиков ФИО2 и ФИО3, соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на квартиру, задолженности за потребленную тепловую энергию за период с (данные скрытые) по (данные скрытые) в размере(данные скрытые) ., суммы пеней за период с (данные скрытые) по (данные скрытые) в размере (данные скрытые) руб., расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере (данные скрытые) руб. Заявление мотивированно тем, что ответчикам на праве собственности принадлежит квартира №11, расположенная по адресу: г. Севастополь (данные скрытые) . В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате потребленной тепловой энергии на содержание общего имущества, по состоянию на (данные скрытые) образовалась задолженность, в размере (данные скрытые) руб., сумма пени в размере (данные скрытые) руб. До настоящего времени задолженности ответчиком не погашена.

В судебное заседание явилась представитель истца ФИО4, которая поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении в полном объеме. В дополнение указала, что многоквартирный дом №(данные скрытые) в г. Севастополе подключен к системе централизованного отопления ГУПС (изъято) и не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии. Собственники квартиры (данные скрытые) в указанном многоквартирном доме ФИО2 и ФИО3 выполнили мероприятия по переустройству - отсоединению внутриквартирных инженерных сетей и оборудования от внутридомовых инженерных сетей. Однако в силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения, и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов, по общему правилу, не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям. Переход отдельных помещений (жилых или нежилых) многоквартирного дома, подключенного к централизованным сетям теплоснабжения, на автономное отопление (включая демонтаж расположенных в этих помещениях отопительных приборов (радиаторов отопления) и изоляцию проходящих через них стояков отопления) не влечет за собой реконструкцию относящихся к общему имуществу многоквартирного дома в целом внутридомовых инженерных сетей, а потому тепловая энергия, поступающая в такой дом по централизованным сетям теплоснабжения, по-прежнему продолжает распределяться через транзитные трубопроводы и иные элементы внутридомовой системы отопления по отдельным помещениям (жилым, нежилым, помещениям общего пользования), тем самым отапливая не только соответствующие помещения, но и весь дом в целом, что, по общему правилу, предполагает потребление тепловой энергии в том числе и на общедомовые нужды, а также неизбежные потери тепловой энергии во внутридомовых сетях этого дома (трубопроводах, стояках и т.д.). Таким образом, собственники и пользователи всех помещений в многоквартирном доме обязаны оплачивать коммунальную услугу по отоплению, предоставляемую на общедомовые нужды, вне зависимости от того, каким образом отапливаются сами эти помещения - за счет тепловой энергии, поступающей в конкретное помещение через подключенную к централизованным сетям теплоснабжения внутридомовую систему отопления, либо за счет индивидуальных источников тепловой энергии. Исходя из этого полный отказ от предоставления и оплаты коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, допускается лишь при условии отключения от централизованной системы отопления многоквартирного дома в целом, а не отдельных его помещений, что возможно осуществить лишь по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и только в рамках реконструкции системы его теплоснабжения. Между тем, в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, (данные скрытые) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. В соответствии с изменениями отключение отдельных помещений многоквартирного дома от системы централизованного отопления не прекращает потребление собственников такого помещения тепловой энергии на общедомовые нужды. Потребитель, отключивший централизованное отопление в квартире, должен платить за отопление, потраченное на содержание общего имущества собственников. При этом собственникам помещений, в которых выполнено переустройство предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим законодательством предъявляется к оплате только объем тепловой энергии, потребляемый в помещениях общего пользования. Кроме того, ответчиками не представлена техническая документация на многоквартирный дом, проект строительства многоквартирного дома, содержащие сведения об изначальном полном отсутствии системы централизованного отопления в помещениях общего имущества многоквартирного дома и в материалах дела не имеется. При таких обстоятельствах, у ответчиков существует обязанность по уплате представленной истцом тепловой энергии. Поскольку ответчик наравне с другими собственниками помещений в многоквартирном жилом доме, является потребителем тепловой энергии, поставляемой истцом, у ответчика возникает обязанность по их оплате.

В судебное заседание явились ответчики ФИО2 и ФИО3, которые исковые требования не признали, просили отказать в удовлетворении иска ссылаясь на то, что, проживая по адресу: (данные скрытые) и не являются потребителями тепловой энергии многоквартирного дома, подключенного к системе центрального теплоснабжения, так как на законных основаниях в принадлежащей им в квартире выполнены мероприятия по переустройству - отсоединению внутриквартирных инженерных сетей и оборудования от внутридомовых инженерных сетей (произведен демонтаж радиаторов и осуществлена теплоизоляция стояков отопления), и установлен индивидуальный источник тепловой энергии (газовый котел), поэтому начисление возможно только за потребление тепловой энергии на содержание общего имущества. Однако, в многоквартирном доме по указанному адресу, в местах общего пользования приборы отопления в помещениях, входящих в состав общедомового имущества, отсутствовали изначально, доказательств, подтверждающих фактическое присоединение потребителей к присоединенной сети не представлено, а потому начисления платы за коммунальную услугу по отоплению мест общего пользования собственникам помещений в этом доме являются неправомерными, в том числе и ему. Пояснили суду, что неоднократно обращались в управляющую компанию ООО (изъято) в управлении которой находится МКД по поводу отсутствия отопления общего имущества, по поводу чего были составлен соответствующий акт (данные скрытые), а также в письме от (данные скрытые) управляющая компания указала, что у нее отсутствуют схемы теплоснабжения на МКД. Кроме того, МКД включен управляющей компанией в перечень домов, в которых отсутствует отопление в помещениях общего пользования.

Третьи лица «Государственное унитарное предприятие города Севастополя (изъято), Общество с ограниченной ответственностью (изъято) Департамент городского хозяйства города Севастополя своих представителей на рассмотрение дела не направили, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от представителя третьего лица «Государственного унитарного предприятия города Севастополя (изъято) поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, мировой судья считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, считает, что исковые требования ГУПС (изъято) подлежат удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Конституция Российской Федерации признает и гарантирует каждому право на судебную защиту его прав и свобод как основное неотчуждаемое право человека (ч.ч. 1,2статья 17, ч.1 статья 46, ч.1 статья 47).

Именно конституционный принцип равенства - в силу своего универсального характера - оказывает, регулирующее воздействие на все сферы общественных отношений и выступает конституционным критерием оценки законодательного регулирования не только прав и свобод, закрепленных непосредственно в Конституции Российской Федерации, но и прав, приобретаемых на основании закона.

В соответствии с частью 15 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.

Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Как установлено в судебном заседании: ответчики ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры №(изъято), расположенной по адресу (данные скрытые) и оба проживают в указанной квартире, а ФИО3 имеет в ней регистрацию, что не оспаривается ответчиками.

ГУПС (изъято) является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в г. Севастополе, в том числе жителям многоквартирного дома №, подключенного к системе централизованного отопления ГУПС (изъято) и не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии.

Ранее вышеназванный многоквартирный дом был подключен к централизованным тепловым сетям Коммунального предприятия (изъято) Севастопольского городского Совета.

На основании распоряжения Севастопольской городской государственной администрации от 27.05.1997 № 898-р «О мерах по введению прямых расчетов населения за услуги тепло-, водоснабжения и водоотведения» КП (изъято) СГС перешло на прямые расчеты с населением, ответчику был открыт лицевой счет (данные скрытые)

Постановлением Правительства Севастополя от 15.07.2014 № 142 создано ГУПС (изъято), утвержден устав предприятия.

Согласно актуальным сведениям ЕГРЮЛ ГУПС (изъято) было зарегистрировано как юридическое лицо (данные скрытые)

Распоряжением Правительства Севастополя от 30.04.2015 № 356-РП «О закреплении имущества на праве хозяйственного ведения за ГУПС (изъято) в связи с прекращением деятельности КП (изъято) СГС имущество последнего, в частности тепловые сети, передано ГУПС (изъято) и закреплено за ним на праве хозяйственного ведения.

Управление многоквартирным жилым домом, осуществляет ООО «Управляющая компания «Центр», на основании договора управления многоквартирным домом от 17.05.2016, из которого следует, что Управляющая компания обязана оказывать услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общедомового имущества, в состав которого также входит система отопления. Границами эксплуатационной ответственности Управляющей организации являются для трубопроводов отопления: наружная плоскость стены здания до проходной радиаторной пробки.

В квартире ответчиков в соответствии с требованиями ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации выполнено переустройство, в результате которого квартира отключена от центрального теплоснабжения и установлено индивидуальное отопление.

ГУПС (изъято) осуществляет поставки коммунальных ресурсов до границ общего имущества в многоквартирном доме, что не оспаривается сторонами.

Таким образом, ГУПС (данные скрытые) производило тепловую энергию и доставляло ее до границы своей эксплуатационной ответственности, т.е. до внешней стены многоквартирного дома. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Договор о предоставлении услуг по централизованному отоплению и горячему водоснабжению является публичным договором в понимании статьи 426 ГК РФ, поэтому фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать, в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказавшей услуги.

Из статьи 548 ГК РФ следует, что правила о договоре энергоснабжения, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой Энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Таким образом, отсутствие письменного договора, вопреки доводам ответчиков, не освобождает фактических потребителей от обязанности возместить стоимость энергии, потребленной принадлежащим им объектом.

В силу п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Из положений ст. 39 ЖК РФ следует, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, среди них, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) (пункт 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу положений статей 30, 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Правительство РФ, реализуя полномочие, предоставленное ему ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В соответствии с подпунктом «е» п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, отоплением является подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, пунктами 1, 2, 5, 6, 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения и отопления, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации одного многоквартирного дома, находящиеся в границах земельного участка, на котором расположен этот дом. Внешней границей сетей тепло-, водоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством РФ, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Общедомовой трубопровод системы централизованного отопления в силу п. 1 ст. 290 ГК РФ, ч. 1 статьи 36 ЖК РФ относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и принадлежит им на праве общей долевой собственности.

Согласно ЖК РФ отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за них составляют предмет регулирования жилищного законодательства (пункты 10 и 11 части 1 статьи 4). При осуществлении соответствующего регулирования федеральный законодатель принимал во внимание необходимость стимулирования потребителей коммунальных ресурсов к эффективному их использованию и, предусмотрев в статье 157 данного Кодекса общие принципы определения объема потребляемых коммунальных услуг для исчисления размера платы за них, установил в качестве основного принципа учет потребленного коммунального ресурса исходя из показаний приборов учета, отсутствие которых восполняется применением расчетного способа определения количества энергетических ресурсов, а также использованием нормативов потребления коммунальных услуг; делегировав Правительству Российской Федерации полномочие по установлению правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (часть 1 той же статьи), федеральный законодатель руководствовался Конституцией РФ, ее статьями 114 (пункт «ж» части 1) и 115 (часть 1) имея в виду последовательное воплощение названного принципа в специальных нормах жилищного законодательства.

Постановлением Правительства РФ от 28 декабря 2018 года № 1708, вступившим в силу с 1 января 2019 года, внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, предусматривающие, в том числе формулы расчета платы за услугу по отоплению при отсутствии потребления данной услуги в конкретном помещении многоквартирного дома.

Многоквартирный дом, являясь объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона РФ от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, то есть на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491).

Обеспечение сохранности многоквартирного дома в части поддержания его в состоянии, исключающем разрушение его элементов вследствие промерзания или отсыревания, а также соблюдение как в отдельных жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, так и в расположенных в нем помещениях общего пользования, входящих в состав его общего имущества, нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования помещений по целевому назначению, достигаются, как правило, за счет предоставления их собственникам и пользователям коммунальной услуги по отоплению, представляющей собой подачу через сеть, присоединенную к помещениям, тепловой энергии, обеспечивающей соблюдение в них надлежащего температурного режима (подпункт «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и пункт 15 приложения № 1 к данным Правилам; подпункт «в» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; пункты 3.1.2, 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда; СанПиН 2.1.2.2645-10).

Учитывая названное обстоятельство, Конституционный Суд Российской Федерации указал, что специфика многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии; соответственно, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом непосредственного использования этого помещения собственником или пользователем (Постановление от 10 июля 2018 года № 30-П).

В зависимости от особенностей конструктивного устройства и инженерно-технического оснащения многоквартирных домов жилые и нежилые помещения в них могут обогреваться разными способами, в том числе не предполагающими оказание собственникам и пользователям помещений коммунальной услуги по отоплению.

Как указано в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 года № 46-П, учитывая равную обязанность всех собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в нем, освобождение собственников, демонтировавших систему отопления, приводило бы к неправомерному перераспределению между собственниками помещений в одном многоквартирном доме бремени содержания принадлежащего им общего имущества и тем самым не только нарушало бы права и законные интересы собственников помещений, отапливаемых лишь за счет тепловой энергии, поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, но и порождало бы несовместимые с конституционным принципом равенства существенные различия в правовом положении лиц, относящихся к одной и той же категории.

Отсутствие или наличие у собственников помещений в многоквартирном жилом доме собственной системы отопления не исключает использование внутридомовой системы отопления и не исключает обязанности по внесению платы за тепловую энергию, потребленную в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия индивидуального потребления.

Факт наличия централизованного отопления предполагает подачу тепла в дом, пока не доказано иное.

Из представленного истцом расчета следует, что расчет платы за отопление ответчиков осуществляется в соответствии с формулой 2(4) приложения №2 к Правилам коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354.

Так размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года определяется по формуле 2(4):

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 2(6);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) размера платы за коммунальную услугу по отоплению общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;

NТ - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

K - коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению, равный отношению количества месяцев отопительного периода, в том числе неполных, определенных исполнительным органом субъекта Российской Федерации для установления соответствующих нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденных на отопительный период в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, к количеству месяцев в календарном году;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, при осуществлении оплаты коммунальной услуги равномерно в течение календарного года определяется по формуле 2(6):

где:

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;

NТ - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Проверив расчеты суммы задолженности, мировой судья находит их верными и соответствующими фактическим обстоятельствам дела, а также требованиям действующего законодательства.

Ответчиками доказательства, опровергающие правильность представленных истцом расчетов, равно как и сведений об отсутствии задолженности не представлено.

Доводы ответчиков об отсутствии задолженности в связи с тем, что квартира, расположенная по адресу: город Севастополь, ул. (данные скрытые) отключена от центральной системы отопления в соответствии с законом, не свидетельствует об отсутствии правовых оснований для взыскания суммы задолженности исходя из следующего.

Как следует из разъяснений в Постановлении от 20.12.2018 N 46-П Конституционный Суд Российской Федерации, применительно к вопросу о взимании платы за коммунальную услугу по отоплению, подлежащей внесению собственниками или пользователями жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, переведенных на отопление с использованием индивидуальных источников тепловой энергии, сама по себе установка такого рода источников тепловой энергии и, как следствие, фактическое неиспользование тепловой энергии, поступающей по внутридомовым системам отопления, для обогрева соответствующего жилого помещения не могут служить достаточным основанием для полного освобождения его собственника или пользователя от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №3 (2019) утв. Президиумом Верховного суда Российской Федерации 27 ноября 2019 года, по общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Собственник и пользователь отдельного помещения в любом случае не может быть освобожден от оплаты отопления на общедомовые нужды.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенце сушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота.

Наличие у ответчиков собственной системы автономного отопления нежилых помещений не исключает использование внутридомовой системы отопления.

Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (п. 1.2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 г. N 46-П).

Введение нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления направлено в первую очередь на обеспечение надежности и безопасности теплоснабжения многоквартирного дома, что отвечает интересам собственников и пользователей всех помещений в нем.

В соответствии с п.1 ст. 290 ГК РФ, п. 3 ч.1 ст. 36 ЖК РФ и п. 6 Правил №354, система центрального отопления многоквартирного дома относится к общему имуществу.

Таким образом, отключение от централизованного отопления квартиры №(данные скрытые), расположенной по адресу: город Севастополь, ул. (данные скрытые), принадлежащей ответчикам, не свидетельствует о том, что тепловая энергия ответчиками не потреблялась, поскольку энергия передавалась в многоквартирный дом, где распределялась через транзитные стояки по квартирам и общим помещениям дома, тем самым отапливая весь дом.

Также ответчиками не представлено доказательств ненадлежащего исполнения ГУПС (данные скрытые) своих обязательств по поставке отопления, или его недопоставки в том числе в помещения общего пользования в многоквартирном доме, расположенном по вышеуказанному адресу, носящих виновный характер и в судебном заседании не установлено.

Таким образом, ГУПС (данные скрытые) произвело тепловую энергию и доставило ее до границы своей эксплуатационной ответственности, т.е. до внешней стены многоквартирного дома. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, равно как и доказательств предоставления ГУПС (данные скрытые) в спорный период теплоснабжения ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

При таких обстоятельствах ответчик не освобожден от оплаты за тепловые потери системы отопления многоквартирного дома и расходов тепловой энергии на общедомовые нужды и не влечет для него такие правовые последствия как прекращение договора центрального теплоснабжения с момента устройства в квартире индивидуального отопления.

Из пояснений ответчиков в судебном заседании следует, что помещения общего пользования многоквартирного дома №(изъято) по ул.(изъято) в г. Севастополе изначально не были оборудованы отопительными приборами, а также представлен акт, составленный ООО (данные скрытые) об отсутствии отопления в помещениях общего пользования указанного МКД от 21.08.2023.

Однако отопление в многоквартирном доме в силу физических особенностей передачи тепловой энергии не может основываться только на наличии или отсутствии в конкретном помещении радиаторов отопления, поскольку проектируемая теплоотдача и, как следствие, поддержание нормальной температуры воздуха в помещении может достигаться путем теплоотдачи всех устройств, входящих в состав системы отопления дома.

Поскольку применительно к потреблению тепловой энергии в многоквартирном доме действующее законодательство возможности определения объема тепловой энергии, потребленной на индивидуальные и общедомовые нужды, не предусматривает, фактический переход на индивидуальную систему отопления отдельного жилого помещения в многоквартирном доме не освобождает собственника такого помещения от оплаты поставляемой централизованно коммунальной услуги отопления.

Из представленной по запросу суда ГУПС (данные скрытые) технической документации на многоквартирный дом по вышеуказанному адресу, а именно из оценочного акта строения, введенного в 1956 году в эксплуатацию, в котором перечислены основные технико-экономические показатели многоквартирного дома, включая описание его конструктивных элементов, установленного в нем инженерного оборудования и элементов благоустройства, следует, что жилой дом оборудован системой центрального водяного отопления.

Таким образом, принимая во внимание, что внутридомовая система теплоснабжения многоквартирного дома входит в состав общего имущества такого дома, мировой судья приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В то же время, учитывая тот факт, что управление многоквартирным жилым домом, осуществляет ООО (данные скрытые) на основании договора управления многоквартирным домом от 17.05.2016, в связи с чем обязана оказывать услуги и работы по управлению данным многоквартирным домов, содержанию, текущему ремонту общедомового имущества, в состав которого также входит система отопления, ответчики имеет право обратиться в управляющую организацию по вопросу восстановления, предусмотренной технической документацией системы отопления в местах общего пользования в указанном многоквартирном жилом доме.

Истцом заявлены ко взысканию с ответчиков пени за период с (данные скрытые) по (данные скрытые) в размере (данные скрытые) руб., соразмерно их долям в праве собственности на квартиру.

Пунктом 1 ст.330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч.9.4 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиками допущена просрочка платежей коммунальных услуг, истцом правомерно заявлено требование о взыскании пени.

Представленный истцом расчет пени проверен мировым судьей, сомнений не вызывает, ответчиками не опровергнут надлежащими расчетами, а потому пени подлежат взысканию с ответчикам соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на квартиру.

Принимая во внимание положение ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей при удовлетворении иска взыскание всех понесенных по делу судебных расходов пропорционально удовлетворенным требованиям, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 433,11 руб.

Руководствуясь ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67, 98, ч. 3 ст. 193, ст.ст. 194-199, ГПК РФ, мировой судья

решил:

исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, (данные скрытые) года рождения, уроженца г., паспорт серия (данные скрытые) , №(данные скрытые) , выдан (данные скрытые) , (данные скрытые) , в пользу Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» ((данные скрытые) ) задолженность по оплате коммунальной услуги отопления за период с (данные скрытые) по (данные скрытые) в размере(данные скрытые) руб., сумму пени за период с (данные скрытые) по (данные скрытые) в размере (данные скрытые) руб., сумму государственной пошлины в размере (данные скрытые) руб.

Взыскать с ФИО3, (данные скрытые) в пользу Государственного унитарного предприятия города Севастополя (данные скрытые) задолженность по оплате коммунальной услуги отопления за период с (данные скрытые) по (данные скрытые) в размере(данные скрытые)., сумму пени за период с (данные скрытые) по (данные скрытые) в размере (данные скрытые) руб., сумму государственной пошлины в размере (данные скрытые) руб.

Решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд города Севастополя через мировую судью судебного участка № 12 Ленинского судебного района города Севастополя в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Лица, участвующие в деле, их представители, вправе подать мировому судье заявление о составлении мотивированного решения, которое может быть подано лицами, присутствующими в судебном заседании, – в течение трех дней, лицами, не присутствующими в судебном заседании – в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения.

Согласованно

Мировой судья

ФИО1