Решение по делу № 2-279/2025 от 11.04.2025

2025-06-29 06:45:59 ERROR LEVEL 8

On line 7 in file /var/www/html/port/showdoc.php:

Undefined index: case_number

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-110-279/2025 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации гор. Волгоград 11 апреля 2025 года Мировой судья судебного участка № 110 Тракторозаводского судебного района г. Волгограда Волгоградской области Шульга Е.М. (400006, <...>), при секретаре судебного заседания <ФИО1>, с участием ответчика <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Концессии водоснабжения» к <ФИО2> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» обратилось в мировой суд с иском к <ФИО2> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины.

Первоначально истец просил суд взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению по лицевому счету <НОМЕР> в отношении объекта недвижимого имущества по адресу: <АДРЕС> за период с 01.04.2023 по 30.04.2024 в сумме 5 499 руб. 72 коп., пени в размере 1 555 руб. 17 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп. Представил расчет задолженности по коммунальным платежам и пени. В ходе рассмотрения дела истец дважды уточнял исковые требования, уменьшив их в части основной задолженности до 4 438 руб. 14 коп., путем исключения задолженности по коммунальной услуге водоотведение горячей воды, а впоследствии увеличив в части пени до 3 198 руб. 19 коп., представив скорректированный расчет задолженности по коммунальным платежам и пени. Требования о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп., истцом не изменялись. В обоснование исковых требований представитель истца указал, что у собственника квартиры <НОМЕР> (лицевой счет <НОМЕР>) образовалась задолженность по оплате за услуги холодное водоснабжение и водоотведение. Лицевой счет открыт на имя <ФИО2>. Вопреки положениям ст.ст. 153, 155, 157 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), постановления администрации г. Волгограда от 25.06.2015 №877, постановления министерства топлива, энергетики и тарифного регулирования Волгоградской области от 25.07.2012 №4/1 «Об утверждении нормативов потребления населением коммунальных услуг и коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению при отсутствии приборов учета на территории Волгоградской области» ответчиком не оплачены коммунальные услуги с учетом уточненных исковых требований за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды за период с 01.04.2023 по 30.04.2024 в размере 4 438 руб. 14 коп. Несмотря на нормы ст.ст. 292, 309, 310, 323, 539, 544 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, обязанность ответчиком по оплате поставленных жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполнена. Со ссылкой на ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истец просил суд взыскать помимо основного долга в сумме 4 438 руб. 14 коп. (с учетом уточненных исковых требований), пени за несвоевременное исполнение ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 3 198 руб. 19 коп. согласно приведенному расчету с 11.05.2023 по день фактической оплаты 04.04.2025, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 руб. Не возражал против рассмотрения гражданского дела в отсутствие представителя истца, в случае его неявки в судебное заседание.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. На основании ст. 35 и ст. 39 ГПК РФ представил суду свои письменные пояснения, расчет задолженности по коммунальным платежам и пени, заявления об уточнении исковых требований, на которых настаивал и просил удовлетворить иск в полном объеме. Ответчик в судебном заседании и в письменных возражениях не отрицал наличие задолженности за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению холодной воды, при этом, относительно исковых требований, указал на необоснованность включения в оплату коммунальной услуги по водоотведению по нормативу в размере 9,95 куб. метров в месяц, ввиду того, что с 2019 года горячее водоснабжение в квартиру не поставляется, в связи с чем коммунальная услуга по водоотведению горячей воды потребителем которой он не является, не должна быть определена к начислению, мотивируя свои доводы о необоснованности первоначальных исковых требований в части задолженности по водоотведению горячей воды в размере 1 061 руб. 58 коп., заявил о снижении пени и о несоразмерности размера государственной пошлины. В ходе рассмотрения дела судом 04.04.2025 ответчик оплатил задолженность в сумме основного долга заявленной в первоначальных исковых требованиях в размере 5 499 руб. 72 коп., суду представил подтверждающие документы. Впоследствии после изменения истцом требований в части исключения задолженности по водоотведению горячей воды, снижения суммы основного долга до 4 438 руб. 14 коп. и увеличения требований по пени с учетом расчета по день фактической оплаты, указал на необоснованность применения ключевой ставки Банка России с 9,5% до 21 %, выразил несогласие с действиями истца по изменению исковых требований, расценивая это как злоупотребление правом. Протокольным определением мирового судьи от 19.03.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК». Третьим лицом также представлены копии платежных документов, расчет и справка о наличии задолженности ответчика относительно оплаты жилищно-коммунальных услуг по прямому договору перед ООО «Концессии водоснабжения».

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебных заседаний извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие представителя истца ООО «Концессии водоснабжения» и третьего лица АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК». Все участники процесса извещались о времени и месте судебных заседаний надлежащим образом. Изучив материалы дела, пояснения представителя истца, третьего лица, возражения ответчика, мировой судья оценил представленные сторонами доказательства в соответствии с нормами ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, после чего пришел к следующим выводам. В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ. В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. По требованиям ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами. Согласно частям 1, 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Частями 1, 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущим ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая в свою очередь включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила оплаты коммунальных платежей (далее - Правила). Пунктом 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов предусмотрено, что настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг. Под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений) (пункт 2 Правил). В соответствии с п.п. «а» и «в» п. 4 Правил №354, к видам коммунальных услуг отнесено холодное водоснабжение и водоотведение. Так, под холодным водоснабжением понимается снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения; водоотведение - это отведение сточных вод из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, - по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам. Согласно жилищному законодательству обеспечение потребителей - собственников и нанимателей (пользователей) помещений в многоквартирных домах коммунальными ресурсами, к числу которых относится холодная вода, водоотведение осуществляется в порядке оказания коммунальных услуг (абзацы девятый и десятый пункта 2 Правила № 354). Применительно к собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов отношения по предоставлению им коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией регулируются ст. 157.2 ЖК РФ. Как предусмотрено пп. «а» п. 31 Правил оплаты коммунальных платежей исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. В соответствии с пунктами 63, 66 постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") предусмотрено, что потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. В силу п.п. «а» п. 32 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Согласно п. 5 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 органам государственной власти субъектов Российской Федерации рекомендовано утвердить нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях, нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. В соответствии с постановлением главы администрации Волгограда № 877 от 25.06.2015г. ООО «Концессии водоснабжения» определено гарантирующей организацией для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения в границах городского округа город-герой Волгоград от 01.07.2015г. (л.д. 5, копия). Постановлением Министерства топлива, энергетики и тарифного регулирования Волгоградской области от 25.07.2012г. № 4/1 «Об утверждении нормативов потребления населением коммунальных услуг и коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению при отсутствии приборов учёта на территории Волгоградской области» утверждены нормативы потребления населением коммунальных услуг. Из материалов дела следует и установлено судом, что <ФИО2> является собственником квартиры <НОМЕР>. На имя ответчика <ФИО2> в отношении объекта недвижимого имущества по вышеуказанному адресу поставщиком коммунальной услуги - ООО «Концессии водоснабжения» открыт абонентский лицевой счет <НОМЕР>, что также не оспаривалось в судебном заседании и самим ответчиком. Обращаясь в суд с иском, истец указал, что ответчик обязательства по оплате услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, поставляемых ООО «Концессией водоснабжения», своевременно не производил, в связи с чем в отношении указанного объекта недвижимого имущества образовалась задолженность.

Из представленных первоначально истцом и АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» сведений следовало, что на лицевом счете <НОМЕР> на имя <ФИО2> по квартире <НОМЕР> за период с 01.04.2023 по 30.04.2024 числилась задолженность по оплате за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в общей сумме 5 499 руб. 72 коп., из которых за холодное водоснабжение 3 099 руб. 01 коп., за водоотведение холодной воды 1 339 руб. 13 коп. и за водоотведение горячей воды в размере 1 061 руб. 58 коп. (л.д. 13,31-32, 51). В судебном заседании установлено, что горячая вода в квартиру 59 по ул. им. Николая Отрады, 36 гор. Волгограда не поставляется, что подтверждается актом обследования систем горячего водоснабжения ООО «Концессии теплоснабжения» от 08.08.2019 об опломбировании заглушки на трубе горячего водоснабжения, в связи с чем начисление платы по услуге «горячего водоснабжения» с 01.04.2019 не производится (л.д. 47,49,50).

Вместе с тем, исходя из сведений и платежных документов, предоставленных по запросу суда ООО «Концессии водоснабжения» и АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» следует, что коммунальная услуга по холодному водоснабжению к оплате определялась в исковой период исходя из норматива потребления 5,55 куб. метров, а водоотведение по нормативу потребления 9, 95 куб. метров.

Документы, истребованные у ООО «Концессии водоснабжения» и АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» на основании возражений ответчика, подтвердили отсутствие водопользования горячего водоснабжения собственником квартиры <НОМЕР>. 07.04.2025 от представителя истца поступило уточнение исковых требований в части уменьшения суммы основного долга до 4 438 руб. 14 коп., в связи с произведением корректировок по начислениям услуги водоотведения горячей воды, ввиду ее исключения из начисления платы.

Так, из представленной истцом в обоснование уточненных исковых требований справке о наличии задолженности следует, что за период с 01.04.2023 по 30.04.2024 задолженность за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению холодной воды составляет в общей сумме 4 438 руб. 14 коп., из которой за холодное водоснабжение 3 099 руб. 01 коп. и за водоотведение холодной воды 1 339 руб. 13 коп. (оборот л.д.77). Правильность указанного расчета подтверждена материалами дела. Расчет платы за потребленные коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению холодной воды производился в соответствии с установленными тарифами. В ходе рассмотрения дела ответчиком оплачена задолженность по первоначальным исковым требованиям в сумме основного долга в размере 5 499 руб. 72 коп., что подтверждается представленными <ФИО2> платежными документами от 04.04.2025. 10.04.2025 от представителя истца в адрес суда поступило подтверждение произведенных ответчиком платежей в размере 5 499 руб. 72 коп., с уточнениями исковых требований по взысканию в пользу ООО «Концессии водоснабжения» задолженности по основному долгу в размере 4 438 руб. 14 коп. с зачетом поступивших денежных средств в сумму основного долга. В соответствии со статьёй 131 ГПК РФ предмет и основание иска самостоятельно формулируется истцом.

По смыслу закона в числе обязательных требований, предъявляемых к форме искового заявления, процессуальный закон указывает на обоснование искового требования фактическими обстоятельствами, с которыми заинтересованное лицо связывает нарушение своих прав.

Вопреки доводам ответчика действия истца по реализации процессуального права на изменение размера исковых требований в связи с установлением обстоятельств отсутствия потребляемой услуги горячего водоснабжения другого коммунального ресурса и произведением корректировок по начислениям водоотведения горячей воды, путем исключения из объема основного долга не свидетельствует о злоупотреблении правом, в связи с чем суд не усматривает оснований для вынесения по делу частного постановления, в том числе и в адрес третьего лица АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», поскольку соответствующие распоряжения об отмене начислений за коммунальный ресурс по водоотведению горячей воды потребителем которого <ФИО2> не являлся в исковой период в адрес расчетной организации, производящей начисление платы не поступали. Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

Таким образом, руководствуясь положениями статей 154, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, мировой судья приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца по взысканию с ответчика в пользу ООО «Концессии водоснабжения» задолженности по основному долгу по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения холодной воды за период с 01.04.2023 по 30.04.2024 в размере 4 438 руб. 14 коп. Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что оплата за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению холодной воды <ФИО2> в исковой период не производилась, данные обстоятельства нашли своё подтверждение в исследованных по делу доказательствах, которые не оспаривались ответчиком, доказательств неоказания истцом коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения, водоотведения холодной воды, либо оказания услуг ненадлежащего качества за период с 01.04.2023 по 30.04.2024, в материалы дела не представлено.

При этом, судом также учитывается, что ответчиком в ходе рассмотрения дела 04.04.2025 произведены оплаты в счет погашения задолженности перед истцом, которые свидетельствуют о фактическом исполнении им своей обязанности, в связи с чем решение суда в части взыскания с <ФИО2> суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения холодной воды за период с 01.04.2023 по 30.04.2024 в размере 4 438 руб. 14 коп. не подлежит приведению в исполнение. Истец на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ с учетом уточненных исковых требований от 10.04.2025 также просил взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 11.05.2023 по день фактической оплаты 04.04.2025 в размере 3198 руб. 19 коп. В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Оценив представленные в материалы дела доказательства, учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства доказанности факта несвоевременной оплаты <ФИО2> коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению холодной воды, суд признает правомерными требования истца относительно необходимости взыскания с ответчика пени. Вместе с тем, представленный истцом расчёт пени с 11.05.2023 по 04.04.2025 с учетом ключевой ставки Банка России на день фактической оплаты 21% является по мнению суда, не верным по следующим основаниям. Так, согласно расчету истца за период с 11.05.2023 по 04.04.2025 ответчику начислены пени ежемесячно, по ключевой ставке Банка России 21% (л.д.100-101+оборот). Однако при соответствующем расчете пени истцом не принято во внимание, что согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 18 марта 2025 года № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025-2026 годах» до 1 января 2027 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. Таким образом, начисление и уплата неустойки (штрафа, пени) осуществляются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты (с учетом п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 N 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах").

Тем самым до 1 января 2027 года при начислении и уплате пеней и неустоек нужно исходить из более низкой ключевой ставки: 9,5% или той, которая действует на день оплаты. Аналогичные меры действовали и до 1 января 2025 года в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах». 27 февраля 2022 г. действовала ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации в размере 9,5% годовых, соответственно не может быть применена при расчете пени за период с 28 февраля 2022 года ключевая ставка больше, чем 9,5%. Поскольку представленный истцом расчёт пени является не верным, мировой судья полагает необходимым произвести самостоятельный расчёт пени исходя из более низкой ключевой ставки 9,5%, по мнению суда, такое применение не приведет к нарушению прав ответчика.

Информация о расчёте

<ФИО2>, процентная ставка на 27.02.2022г.

период просрочки:

с 11.05.2023г. по 04.04.2025г.

Процентная ставка:

на указанную дату

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

342,19

11.05.2023

09.06.2023

9,50 %

342,19 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

342,19

10.06.2023

08.08.2023

9,50 %

1/300

342,19 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

6,50 р.

342,19

09.08.2023

04.04.2025

605

9,50 %

1/130

342,19 ?605 ? 1/130 ? 9.5%

151,28 р.

Итого:

157,78 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.06.2023

Задолжен- ность

Период просрочки

ставка

доля ставки

формула

пени

по

дней

342,19

13.06.2023

12.07.2023

9,50 %

342,19 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

342,19

13.07.2023

10.09.2023

9,50 %

1/300

342,19 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

6,50 р.

342,19

11.09.2023

04.04.2025

572

9,50 %

1/130

342,19 ?572 ? 1/130 ? 9.5%

143,03 р.

Итого:

149,53 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

342,19

11.07.2023

09.08.2023

9,50 %

342,19 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

342,19

10.08.2023

08.10.2023

9,50 %

1/300

342,19 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

6,50 р.

342,19

09.10.2023

04.04.2025

544

9,50 %

1/130

342,19 ?544 ? 1/130 ? 9.5%

136,03 р.

Итого:

142,53 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

342,19

11.08.2023

09.09.2023

9,50 %

342,19 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

342,19

10.09.2023

08.11.2023

9,50 %

1/300

342,19 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

6,50 р.

342,19

09.11.2023

04.04.2025

513

9,50 %

1/130

342,19 ?513 ? 1/130 ? 9.5%

128,28 р.

Итого:

134,78 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.09.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

342,19

12.09.2023

11.10.2023

9,50 %

342,19 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

342,19

12.10.2023

10.12.2023

9,50 %

1/300

342,19 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

6,50 р.

342,19

11.12.2023

04.04.2025

481

9,50 %

1/130

342,19 ?481 ? 1/130 ? 9.5%

120,27 р.

Итого:

126,77 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

334,11

11.10.2023

09.11.2023

9,50 %

334,11 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

334,11

10.11.2023

08.01.2024

9,50 %

1/300

334,11 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

6,34 р.

334,11

09.01.2024

04.04.2025

452

9,50 %

1/130

334,11 ? 452 ? 1/130 ? 9.5%

110,35 р.

Итого:

116,69 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.11.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

339,94

14.11.2023

13.12.2023

9,50 %

339,94 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

339,94

14.12.2023

11.02.2024

9,50 %

1/300

339,94 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

6,45 р.

339,94

12.02.2024

04.04.2025

418

9,50 %

1/130

339,94 ? 418 ? 1/130 ? 9.5%

103,83 р.

Итого:

110,28 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.12.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

342,19

12.12.2023

10.01.2024

9,50 %

342,19 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

342,19

11.01.2024

10.03.2024

9,50 %

1/300

342,19 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

6,50 р.

342,19

11.03.2024

04.04.2025

390

9,50 %

1/130

342,19 ? 390 ? 1/130 ? 9.5%

97,52 р.

Итого:

104,02 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

342,19

11.01.2024

09.02.2024

9,50 %

342,19 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

342,19

10.02.2024

09.04.2024

9,50 %

1/300

342,19 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

6,50 р.

342,19

10.04.2024

04.04.2025

360

9,50 %

1/130

342,19 ? 360 ? 1/130 ? 9.5%

90,02 р.

Итого:

96,52 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.02.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

342,19

13.02.2024

13.03.2024

9,50 %

342,19 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

342,19

14.03.2024

12.05.2024

9,50 %

1/300

342,19 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

6,50 р.

342,19

13.05.2024

04.04.2025

327

9,50 %

1/130

342,19 ? 327 ? 1/130 ? 9.5%

81,77 р.

Итого:

88,27 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.03.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

262,46

12.03.2024

10.04.2024

9,50 %

262,46? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

262,46

11.04.2024

09.06.2024

9,50 %

1/300

262,46? 60 ? 1/300 ? 9.5%

4,98 р.

262,46

10.06.2024

04.04.2025

299

9,50 %

1/130

262,46? 299 ? 1/130 ? 9.5%

57,34 р.

Итого:

62,32 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

421,92

11.04.2024

10.05.2024

9,50 %

421,92? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

421,92

11.05.2024

09.07.2024

9,50 %

1/300

421,92? 60 ? 1/300 ? 9.5%

8,01 р.

421,92

10.07.2024

04.04.2025

269

9,50 %

1/130

421,92? 269 ? 1/130 ? 9.5%

82,93 р.

Итого:

90,94 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

342,19

11.05.2024

09.06.2024

9,50 %

342,19? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

342,19

10.06.2024

08.08.2024

9,50 %

1/300

342,19? 60 ? 1/300 ? 9.5%

6,50 р.

342,19

09.08.2024

04.04.2025

239

9,50 %

1/130

342,19? 239 ? 1/130 ? 9.5%

59,76 р.

Итого:

66,26 р.

Сумма основного долга: 4 438,14 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 1446,69 руб.

Таким образом, исходя из установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 18 марта 2025 года № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025-2026 годах» предписаний к применению начислений и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы, в частности за коммунальные услуги, по результатам произведенного расчета пени на сумму основного долга в размере 4 438руб. 14 коп. с 11.05.2023 по 04.04.2025 по более низкой ключевой ставке 9,5% по отношению к той, которая действует на день оплаты 21%, сумма пени составила 1 446 руб. 69 коп. Вместе с тем, признавая обоснованными требования истца относительно необходимости взыскания с ответчика пени, суд полагает необходимым уменьшить взыскиваемую неустойку с учетом ходатайства ответчика согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ. В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Статья 333 ГК РФ предусматривает, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, положение п. 1 ст. 333 ГК РФ, закрепляющее право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 25.01.2012 № 185-О-О, от 22.01.2014 №219-О, от 24.11.2016 № 2447-О, от 28.02.2017 № 431-О, постановление от 6.10.2017 № 23-П). Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательства является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требований статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 № 263-О). Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждомконкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. В данном случае ответчиком заявлено о применении к неустойке положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание компенсационную природу неустойки, недопустимость неосновательного обогащения одной стороны обязательства за счет другой, учитывая ходатайство ответчика и его доводы, действия ответчика по полному погашению задолженности, пенсионный возраст ответчика, по убеждению суда, подлежащая уплате неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в том числе с учетом соотношения пени к размеру неисполненного основного обязательства, в связи чем принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства суд приходит к выводу о необходимости снижения размера взыскиваемой пени на основании ст. 333 ГК РФ с 1 446 руб. 69 коп. до 100 рублей полагая, что указанная сумма обеспечит баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и причиненным потерпевшему ущербом. При этом, учитывая произведенные в счет погашения задолженности оплаты ответчиком на общую сумму 5 499 руб. 72 коп., которые в том числе поглощают сумму основного долга в размере 4 438 руб. 14 коп., суд полагает необходимым не приводить в исполнение в этой части определенную к взысканию сумму пени в размере 100 руб. 00 коп. При разрешении вопроса о взыскании государственной пошлины с ответчика суд учитывает положения ст. 88 и 98 ГПК РФ, согласно которым стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Поскольку судебный акт принимается в пользу истца при частичном удовлетворении исковых требований, размер пени подлежащей взысканию с ответчика изменился, то пропорционально подлежит уменьшению размер судебных расходов на оплату государственной пошлины до 2 360 руб. 00 коп. При расчете суммы исковых требований в размере 7 636 руб. 33 коп. (основной долг 4 438 руб. 14 коп. + пени 3198 руб.19 коп.) = 100%, сумма частично удовлетворенных требований по решению суда составляет 4 538 руб. 14 коп. (состоящая из суммы основного долга 4 438 руб. 14 коп. + пени 100 руб.), таким образом 4 538 руб. 14 коп. х 100% : 7 636 руб. 33 коп. = 59% или 2 360 руб. 00 коп. В связи с этим, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 360 руб. 00 коп. С учетом произведенных в рамках рассматриваемого дела ответчиком платежей на сумму 5 499 руб. 72 коп., из которых в счет фактического исполнения судом учитывается сумма основного долга в размере 4 438 руб. 14 коп. и пени в размере 100 рублей, оставшаяся сумма в размере 961 руб. 58 коп. подлежит зачету в счет взыскания с <ФИО2> расходов по уплате государственной пошлины, в связи с чем решение суда в этой части при взыскании расходов по уплате государственной пошлины на сумму 961 руб. 58 коп. не подлежит исполнению. Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Концессии водоснабжения» к <ФИО2> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины, - удовлетворить частично. Взыскать с <ФИО2> (паспорт: <НОМЕР>), в пользу ООО «Концессии водоснабжения» (ИНН: <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <АДРЕС> (лицевой счет <НОМЕР>) за период с 01.04.2023 по 30.04.2024 в размере 4 438 руб. 14 коп., пени частично в размере 100 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 2 360 руб. 00 коп., а всего 6 898 (шесть тысяч восемьсот девяносто восемь) руб. 14 коп. Решение в части взыскания с <ФИО2> суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <АДРЕС> (лицевой счет <НОМЕР>) за период с 01.04.2023 по 30.04.2024 в размере 4 438 руб. 14 коп. и пени в размере 100 руб. 00 коп., а всего в размере 4 538 руб. 14 коп. не приводить в исполнение в связи с его фактическим исполнением. Зачесть в счет взыскания с <ФИО2> расходов по уплате государственной пошлины в размере 961 руб. 58 коп. В связи с зачетом денежных средств в размере 961 руб. 58 коп. из 2 360 рублей, в счет взыскания с <ФИО2> расходов по уплате государственной пошлины, решение суда в части взыскания расходов по уплате государственной пошлины не подлежит исполнению на сумму 961 руб. 58 коп. В удовлетворении остальной части требований ООО «Концессии водоснабжения» к <ФИО2>, о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг свыше 100 рублей - отказать, применив нормы ст. 333 ГК РФ.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что мотивированное решение мирового судьи будет составлено в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано: 1) в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; 2) в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение десяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда. Решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через мирового судью судебного участка № 110 Тракторозаводского судебного района г. Волгограда Волгоградской области в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда. Мотивированный тест решения изготовлен 25 апреля 2025 года.Мировой судья Е.М. Шульга