Дело № 2 - 3092/2023

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Поронайск

Сахалинской области 3 июля 2023 год

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> Поронайского района Сахалинской области ФИО3, при секретаре Грошевой Ю.В., с участием ответчика - ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении судебного участка гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Поронайская коммунальная компания-1» к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Поронайская коммунальная компания-1» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО6 <ФИО1>, ФИО6 <ФИО2> о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, пени, судебных расходов в обоснование иска указав, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: п. <АДРЕС>, Поронайского района <АДРЕС> обл., ул. <АДРЕС>, д. 16 кв. 66. В установленном порядке плату за оказанные коммунальные услуги: холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление не вносили, в связи с чем за период с 1 марта 2022 года по 31 января 2023 года образовалась задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 30741 рубля 93 копеек, которую истец просит суд взыскать с ответчиков в судебном порядке. Кроме того, просит взыскать пени за просрочку исполнения обязательств в сумме 4958 рублей 12 копеек, судебные расходы в размере оплаченной государственной пошлины - 938 рублей 33 копейки, а всего - 25549 рублей 23 копейки.

В судебное заседание представитель истца МУП «Поронайская коммунальная компания-1», будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела не явилась, однако до начала рассмотрения дела по существу представил уточнение искового требования, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя и с учетом внесенного платежа взыскать с ответчиков задолженность за оказанные коммунальные услуги возникшую в период с 1 марта 2022 года по 31 января 2023 года в размере - 21592 рублей 65 копеек, пени за просрочку исполнения обязательств в сумме 1226 рублей 25 копеек, судебные расходы в сумме 938 рублей 33 копеек, а всего 23757 рублей 23 копеек.

Ответчик ФИО5 согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причину отсутствия суду не сообщила, возражений относительно заявленных требований не представила, не просила дело слушанием отложить.

Учитывая изложенные обстоятельства, мировой судья приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца и ответчика ФИО5 в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании ответчик ФИО4 с исковым требованием истца не согласился, пояснил, что требование является беззаконным, при этом каких - либо доводов не привел.

Суд, выслушав участника процесса, изучив материалы дела и исследовав их в совокупности, приходит к следующему:

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснений изложенных в пункте 26. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА4> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Частью 2 статьи 8.1 "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от <ДАТА5> N 51-ФЗ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно имеющейся в материалах дела выписки из финансово - лицевого счета по состоянию на 23 мая 2023 года, квартира <НОМЕР>, расположенная в доме <НОМЕР>, по ул. <АДРЕС>, в п. <АДРЕС>, Поронайского района, Сахалинской области, является частной собственностью. Согласно свидетельства о собственности <НОМЕР> от 26 ноября 1993 года, собственниками являются - ФИО4 и ФИО5 которые зарегистрированы по месту жительства (указанному адресу) с 21 июня 1991 года.

Частью 1, 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа ме­сяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, раз­мер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года <НОМЕР>, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Общим правилом и принципом оплаты коммунальных услуг согласно Правил, является фактическое предоставление исполнителем этих услуг потребителю и пользование ими со стороны потребителя.

В силу пункта 30 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 Правил.

Согласно подпункту "б" пункта 17 Правил, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 Правил, со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 Правил.

Согласно пунктам 40, 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвер­жденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года <НОМЕР>, Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В случае, когда исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация, объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. В силу части 1 статьи 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела.

- Из материалов дела следует, что с 28 августа 2012 года, согласно постановления администрации ГО «<АДРЕС> <НОМЕР>, предоставление коммунальных услуг, в том числе по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению, электроснабжению; управлению жилищным фондом; эксплуатации внутренних систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения; эксплуатации внешних сетей теплоснабжения, включая отопительные котельные, тепловые сети и сооружения на них; эксплуатации внешних сетей водоснабжения, водоотведения, включая сооружения на них (артезианские скважины, водонапорные башни, очистные сооружения, гидранты), на территории Поронайского городского округа осуществляет Муниципальное унитарное предприятия «Поронайская коммунальная компания - 1».

Расчет платежей за коммунальные услуги, подлежащих уплате ответчиком, истцом произведен в соответствие с установленными тарифами в том числе на основании:

Приказа Региональной энергетической комиссии Сахалинской области от 14 декабря 2021 года <НОМЕР> Э «О корректировке на 2022 год тарифов на тепловую энергию, поставляемую потребителям муниципального унитарного предприятия «Пороканекая коммунальная компания-1» за исключением села <АДРЕС> и села <АДРЕС>, установленных на долгосрочный период регулирования на 2019-2024 годы»; Приказа Региональной энергетическойкомиссии Сахалинской области от 7 ноября 2022 года <НОМЕР> Э «О корректировке на 2023 год тарифов на тепловую энергию, поставляемую потребителям муниципального унитарного предприятия «Пороканекая коммунальная компания-1» за исключением села <АДРЕС> и села <АДРЕС>, установленных на долгосрочный период регулирования на 2019-2024 годы»; Приказа Региональной энергетическойкомиссии Сахалинской области от 14 ноября 2022 года <НОМЕР> ОКК «О внесении изменений в отдельные приказы региональной энергетической комиссии Сахалинской области».

Из представленного суду расчета цены иска за период с 1 марта 2022 года по 31 января 2023 года следует, что ответчику выставлено по счету к оплате за указанный период - 30741 рубль 93 копейки. Задолженность по состоянию на 1 марта 2022 года составила - 23685 рублей 26 копеек. В счет погашения задолженности 11 марта, 8 апреля, 13 мая, 6 июня, 11 и 15 июля, 5 августа, 9 сентября, 14 октября, 11 ноября 5 декабря 2022 года, 9 января, 9 июня 2023 года ответчиком внесены суммы - 20939 рублей 63 копейки. Таким образом сумма задолженности за оказанные жилищно - коммунальные услуги составила - 21592 рубля 65 копеек.

Ответчиками обязанность по своевременному и полному внесению коммунальных платежей исполнена не была, ввиду чего, на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ФИО4 и ФИО5 обязаны уплатить пеню, размер которой установлен законом.

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой. Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно части 1 статьи 153, части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснениями изложенными в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА16> N 22, плату за коммунальные услуги необходимо своевременно и полностью вносить плату. Плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Постановлением Правительства РФ от <ДАТА17> N 1681 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам особенностей правового регулирования отношений в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения и жилищных отношений" внесены изменения в п. 1 Постановления Правительства РФ от <ДАТА18> N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" согласно которым пени начисляются исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального Банка РФ по состоянию на <ДАТА19> и ключевой ставки ЦБ РФ, действующая на день фактической оплаты.

Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, задолженность за оказанные коммунальные услуги (теплоснабжение, водоотведение, водоснабжение) возникла в период с 1 марта 2022 года по 31 января 2023 года, таким образом сумма пени в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги составила - 1429 рублей 56 копеек. Вместе с тем учитывая, что ответчиками 9 июня 2023 года в счет погашения пени внесена денежная сумма в размере - 203 рублей 30 копеек, сумма пени составила - 1226 рублей 25 копеек.

Таким образом, суд проверив расчеты задолженности и пени, с учетом имеющихся в материалах дела доказательств, в том числе расчет задолженности по иску, карточку расчета, признает их допустимыми доказательствами, арифметически правильными, составленными в соответствии с тарифами и ставками, утвержденными соответствующими постановлениями Правительства Российской Федерации, решениями РЭК по Сахалинской области.

При этом довод ответчика о том, что требование истца не основано на законе, судом отклоняется, поскольку своего объективного подтверждения в ходе рассмотрения не нашел.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Феде­рации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Феде­рации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в размере 939 рублей 33 копеек, что подтверждается платежным поручением <НОМЕР> от 24 мая 2023 года.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование муниципального унитарного предприятия «Поронайская коммунальная компания-1» к ФИО6 <ФИО1>, ФИО6 <ФИО2> о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО6 <ФИО1> (СНИЛС <***>), ФИО6 <ФИО2> (СНИЛС <***>) в пользу муниципального унитарного предприятия «Поронайская коммунальная компания-1» (идентификатор - ИНН: <НОМЕР>) в солидарном порядке задолженность за оказанные жилищно - коммунальные услуги за период с 1 марта 2022 года по 31 января 2023 года в сумме 21592 рублей 65 копеек, пени за просрочку исполнения обязательств в сумме 1226 рублей 25 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 938 рублей 33 копеек, по 469 рублей 17 копеек с каждого из ответчиков.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Поронайский городской суд Сахалинской области через мирового судью судебного участка <НОМЕР> Поронайского района Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено …. июля 2023 года. Мировой судья судебногоучастка <НОМЕР> Поронайского района Сахалинской области - ФИО3