2025-06-28 15:14:24 ERROR LEVEL 8

On line 7 in file C:\AMIRS_WEB\program\port\showdoc.php:

Undefined index: case_number

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР>. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

<ДАТА1> <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> <ФИО1> П.М , при секретаре судебного заседания <ФИО2>, с участием представителя ответчика <ФИО3> , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к <ФИО4> о взыскании взносов на капитальный ремонт в размере 14 227,20 руб; пени 3 515,00 руб в общей сумме 17 742,20 руб и судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4 000,00 руб.

УСТАНОВИЛ:

<АДРЕС> некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с иском к <ФИО4> о взыскании взносов на капитальный ремонт , за период с апреля 2023 г. по апрель 2024г в размере 14 227,20 руб; пени 3 515,00 руб в общей сумме 17 742,20 руб и судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4 000,00 руб.

Представитель истца по доверенности просил суд рассмотреть дело без участия представителя истца и направить копию решения суда.

В порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца .

Из искового заявления следует , что <АДРЕС> некоммерческий фонд капитального ремонта (Дагестанский фонд капитального ремонта) создан Правительством Республики <АДРЕС> от 28.02.20213г. <НОМЕР> и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики <АДРЕС> и включенных в региональную программу.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в которую был включён многоквартирный дом , расположенный по адресу:Гунибский район , <АДРЕС> ФИО7, <АДРЕС>, утверждена постановлением Правительства Республики <АДРЕС> от <ДАТА2> <НОМЕР>, официально опубликованным <ДАТА3>

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома , определено на счете Регионального оператора , согласно постановлению муниципального образования .

Согласно ч.3 ст.158 ЖК РФ , предусматривает обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме .

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, <ФИО5>, является собственником помещения в многоквартирном доме , по адресу : <АДРЕС> район <АДРЕС> , ул. <АДРЕС> ФИО7 , <АДРЕС> , общей площадью 136,8 кв.м . Обязанность уплаты взносов у ответчика возникла с <ДАТА4>

В соответствии с расчетом , за период с апреля 2023г. по апрель 2024г., образовалась задолженность в размере 14 227,20 руб . За несвоевременное уплаты взносов , в соответствии ч.14.1 ст.155 ЖК РФ , ответчику начислена пеня в размере 3 515,00 руб.

Просит взыскать с ответчика 14 227,20 руб; пеню 3 515,00 руб в общей сумме 17 742,20 руб и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000,00 руб.

Ответчик <ФИО4> в судебное заседание не явилась. Явился представитель ответчика по доверенности <ФИО3>

Согласно ст.48 ГПК РФ , граждане вправе вести свои дела лично или через представителей .

В судебном заседании представитель ответчика <ФИО3> иск не признал и пояснил , что в 2017г. его семья приобрела квартиру по адресу : <АДРЕС> района , ул. <АДРЕС> ФИО7 , дом 28 <АДРЕС>. Право собственности зарегистрировано на супругу <ФИО4> Другим жильцам проживающим в этом 9 квартирном доме требования об уплате взносов на капитальный ремонт не приходят. С момента приобретения квартиры Фонд капитального ремонта , никаких ремонтных работ в доме не произвел. Он и супруга являются пенсионерами. Ответчик является инвалидом 2 группы. Просит отказать в удовлетворении иска.

Заслушав пояснение представителя ответчика и исследовав письменные материалы дела , суд приходит к выводу , что исковые требования истца подлежат удовлетворению

Постановлением Правительства РД от <ДАТА5> <НОМЕР> создан <АДРЕС> некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального общего имущества в многоквартирных домах в РД.

В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч.3 ст.158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику, переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч.4 ст.3 Закона РД от <ДАТА6> <НОМЕР> «Об организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РД» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, <ДАТА3>, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у ответчика возникла с января 2015 года. Постановлением администрации МО «<АДРЕС> район» от <ДАТА7> <НОМЕР> определено формирование фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счете регионального оператора - «<АДРЕС> некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». В список приложения к постановлению<НОМЕР> от <ДАТА7> включен дом в <АДРЕС> района по ул. <АДРЕС> , дом <НОМЕР>. Ремонт дома по адресу: <АДРЕС> район , <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, включен перечень многоквартирных домов подлежащих капитальному ремонту на 2029-2031гг.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, <ФИО4> является собственникам квартиры <НОМЕР> по адресу: <АДРЕС> район , <АДРЕС> , ул. Н. ФИО7 <АДРЕС> общей площадью 136,8 кв.м. право собственности оформлено <ДАТА8>

Постановлением Правительства РД от <ДАТА9> <НОМЕР> «Об установлении минимального размера взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики <АДРЕС> установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт, подлежащий уплате за 2019г и 2020г. 5 рублей 67 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения Постановлением от <ДАТА10> <НОМЕР> , установленный размер взноса с января 2021г. -6 руб.50 коп.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно представленному истцом расчету, размер взносов по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, подлежащих уплате ответчиком по лицевому счету <НОМЕР> с апреля 2023г. по апрель 2024г. составил 14 227,20 руб., пеня: 3 515,00 руб

Федеральным законом от <ДАТА11> <НОМЕР> по внесении изменений в ч. 2.1 ст.169 ЖК РД, предусмотрено предоставление коммунальных расходов на уплату взноса на капитальный ремонт.

В состав льготников отнесены инвалиды первой и второй группы и одинокие неработающие пенсионеры и размер льгот которых зависит от возраста. Если собственник достиг 70 летнего возраста , процент скидки -50%, если 80 летнего возраста -скидка до 100 % от суммы взноса. Сумма начисленная и взысканная по судебному приказу от <ДАТА12> не является бесспорной.

Ответчик, получение мер социальной поддержки не оформила, не обратилась с предоставлением необходимых документов в орган социальной защиты, а суд уменьшить размер взыскиваемых взносов не может , т.к меры социальной защиты носит компенсационный характер.

Суд приходит к выводу ,что ответчика следует взыскать сумму заложенности в период с апреля 2023г по апрель 2024г. в полном объеме.

Ввиду изложенного, руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ, ст.169 ЖК РД , ст.ст.198-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковое требование <АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к <ФИО4> удовлетворить .

Взыскать с <ФИО4> <ДАТА13> г.рождения, в пользу <АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 14 227,20 руб , пеню в размере 3515,00 руб. в общей сумме 17 742,20 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.

Реквизиты для перечисления задолженности по взносам : Получатель: <АДРЕС> некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. ИНН: <НОМЕР> Р/сч: <***> в ОТДЕЛЕНИЕ N5230 СБЕРБАНКА РОССИИ г. <АДРЕС>; К/сч: 30101810907020000615; БИК: 040702615. Реквизиты для перечисления госпошлины : Получатель: <АДРЕС> некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. ИНН: <НОМЕР> ОГРН : <***> ; Р/сч: <***> в филиале Банка ГПБ ( АО) « СЕВЕРО -КАВКАЗСКИЙ» г. <АДРЕС>; К/сч: 30101810200000000823 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ставропольскому краю ; БИК: 044525823

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд Республики <АДРЕС>, в течение одного месяца со дня вынесения, через мирового судью.

Мировой судья <ФИО6>