Решение по гражданскому делу
УИД: 22MS0005-01-2024-002457-69
<НОМЕР> РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
<ДАТА1> <АДРЕС>
Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района г. <АДРЕС> края <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску <ОБЕЗЛИЧЕНО> к <ФИО3> о взыскании неосновательного обогащения в результате использования земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование иска истец указал, что земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <АДРЕС> край, г.о. - г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 91а, с кадастровым номером <НОМЕР>, площадью 1432 кв. м относится к земельным участкам, находящимся в границах муниципального образования г. <АДРЕС> края, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии со ст. 2 Закона <АДРЕС> края от <ДАТА2> <НОМЕР> «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципального образования г. <АДРЕС> края и органами государственной власти <АДРЕС> края» бюджетные полномочия администрирования неналоговых доходов бюджета муниципального образования г. <АДРЕС> края по земельным участкам, находящимся в границах муниципального образования г. <АДРЕС> края, государственная собственность на которые не разграничена, включая прочие поступления от денежных взысканий (штрафов) и иных сумм в возмещение неосновательного обогащения за пользование земельными участками, находящимися в границах муниципального образования г. <АДРЕС> края, государственной собственность на которые не разграничена, взыскание задолженности по таким платежам в бюджет, в том числе пеней и штрафов, через судебные органы и судебных приставов осуществляет уполномоченный орган местного самоуправления муниципального образования, то есть Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. <АДРЕС>. В соответствии с п. 3.17 Решения <АДРЕС> городской Думы от <ДАТА3> «Об утверждении Положения о комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. <АДРЕС> Комитет выполняет функции администратора неналоговых доходов, поступающих в бюджет города от использования земельных участков в пределах компетенции. На земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым номером <НОМЕР>, в котором <ФИО3> принадлежит гаражный бокс <НОМЕР> площадью 23,1 кв. м, с кадастровым номером <НОМЕР>, на праве собственности. Дата регистрации права <ДАТА4> Ответчик не обладал спорным земельным участком на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, плательщиком земельного налога он не является. Следовательно, ответчик обязан был вносить платежи за пользование земельным участком в размере, установленном в соответствии с действующим законодательством для арендаторов земельных участков. Порядок расчета и размер арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в границах городского округа - г. <АДРЕС> края, государственная собственность на которые не разграничена, на момент подачи заявления определяется на основании: Постановления администрации <АДРЕС> края от <ДАТА5> <НОМЕР> "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в границах муниципального образования г. <АДРЕС> края, государственная собственность на которые не разграничена, условий и сроков ее внесения". Поскольку оплаты от ответчика не поступало, он сберег денежные средства, подлежащие выплате в качестве арендной платы. В нарушение принципа платности использования земельных участков ответчик плату за пользование земельным участком не вносил. В соответствии с расчетом, произведенным истцом, сумма неуплаченной арендной платы за пользование земельным участком, неосновательно сбереженная ответчиком за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> составляет 9 671 руб.
С учетом уточненного искового заявления окончательно истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 3 266,35 руб. за период с <ДАТА8> по <ДАТА7> Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ответчик, его представитель, допущенный к участию в деле на основании устного ходатайства, в судебном заседании исковые требования истца не признали, полагали их необоснованными. <ДАТА9> ответчик вступил в договор аренды земельного участка от <ДАТА10> <НОМЕР> по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 91а. <ДАТА11>, до подачи искового заявления, им была оплачена сумма имеющейся задолженности в пределах срока исковой давности, вместе с тем, в связи с неверно указанным назначением платежа, указанные денежные средства были зачислены комитетом в счет погашения задолженности по процентам за пользование денежными средствами, в связи с чем образовалась переплата. На дату рассмотрения дела задолженность в размере 3 266,35 руб. ответчиком погашена. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к следующему. В подпункте 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, закреплен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В силу ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации, к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. В соответствии с ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Согласно ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации, юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Принудительное прекращение прав на земельный участок не освобождает от предусмотренной настоящей статьей обязанности по возмещению причиненного земельными правонарушениями вреда. В силу ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. Согласно ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации. Порядок расчета и размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в границах г.о. - г. <АДРЕС> края, государственная собственность на которые не разграничена, регулируется постановлением Администрации <АДРЕС> края от <ДАТА5> <НОМЕР> "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в границах муниципального образования г. <АДРЕС> края, государственная собственность на которые не разграничена, условий и сроков ее внесения". Уполномоченным на распоряжение земельными участками, находящимися в границах муниципального образования городского округа г. <АДРЕС> края является комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. <АДРЕС> края. Согласно пункту 3.17 Положения о комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. <АДРЕС>, утвержденного решением <АДРЕС> городской Думы от <ДАТА3> <НОМЕР> комитет выполняет функции администратора неналоговых доходов бюджета города по земельным участкам, находящимся в границах города, включая прочие поступления от денежных взысканий (штрафов) и иных сумм в возмещение неосновательного обогащения за пользование земельными участками, находящимися в границах города, взыскание задолженности по таким платежам в бюджет города, в том числе пеней и штрафов, через судебные органы или судебных приставов. В соответствии с решением <АДРЕС> городской Думы от <ДАТА12> <НОМЕР> "Об утверждении Порядка управления и распоряжения земельными участками в границах городского округа - города <АДРЕС> края, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности" распоряжение земельными участками, находящимися в границах города <АДРЕС>, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемыми для завершения строительства индивидуальных жилых домов, домов блокированной застройки, для эксплуатации индивидуальных жилых домов, домов блокированной застройки, в том числе самовольно созданных, а также земельными участками, предоставляемыми для эксплуатации погребов, гаражей, машино-мест, парковочных мест, иных объектов, расположенных в составе объектов недвижимости гаражного назначения, а также земельными участками, предоставляемыми гражданам для огородничества, садоводческим, огородническим некоммерческим организациям или их членам в собственность, осуществляет комитет по земельным ресурсам и землеустройству города <АДРЕС>. Таким образом, поскольку комитету на основании вышеуказанных нормативно-правовых актов, переданы полномочия администратора доходов, в том числе, по взысканию сумм по земельным участкам, находящимся в границах города, постольку он является надлежащим истцом по делу. Как следует из материалов дела, земельный участок, расположенный по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 91а с кадастровым номером <НОМЕР>, площадью 1432 кв. м относится к земельным участкам, находящимся в границах муниципального образования г. <АДРЕС> края, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно выписке из ЕГРН сведения о земельном участке по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 91а, с кадастровым номером <НОМЕР>, площадью 1432 кв. м внесены в государственный кадастр недвижимости <ДАТА6> На земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым номером <НОМЕР>, в котором <ФИО3> принадлежит гаражный бокс <НОМЕР> площадью 23,1 кв. м, с кадастровым номером <НОМЕР>, на праве собственности, дата регистрации права <ДАТА4>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ФИО4 взнос за гаражный бокс <НОМЕР> выплачен полностью в 2006 г., о чем свидетельствует справка о выплате пая <НОМЕР> от <ДАТА13> Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Так как спорный земельный участок в спорный период использовался ответчиком, следовательно, на нем лежит обязанность вносить плату за пользование землей на основании ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). По смыслу приведенной правовой нормы по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату. В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. Расчет, представленный истцом, судом проверен, соответствует требованиям действующего законодательства, в том числе порядку определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящиеся в границах г.о. - г. <АДРЕС> края, государственная собственность на которые не разграничена, условий и сроков ее внесения, установленному постановлением Администрации <АДРЕС> края от <ДАТА5> <НОМЕР>, не противоречит требованиям ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, а поэтому признается достоверным и принимается как правильный. В ходе рассмотрения дела ответчиком была произведена оплата задолженности в размере 3 266,35 руб., в подтверждение чего в материалы гражданского дела представлена копия чека по операции от <ДАТА14> с назначением платежа - «неосновательное обогащение за период с <ДАТА8> по <ДАТА>». При таких обстоятельствах, поскольку задолженность ответчика по неосновательному обогащению в размере 3 266,35 руб. погашена ответчиком, оснований для удовлетворения уточненных исковых требований истца у суда не имеется. При подаче настоящего искового заявления, истец был освобожден от уплаты госпошлины. Размер государственной пошлины, исходя из размера исковых требований, составит 4000 руб. Учитывая имущественное положение ответчика <ФИО3>, являющегося военным пенсионером, мировой судья полагает необходимым освободить ответчика от уплаты государственной пошлины в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования <АДРЕС> к <ФИО3> о взыскании неосновательного обогащения в результате использования земельного участка за период с <ДАТА8> по <ДАТА7> оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> через мирового судью в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Мировой судья <ФИО1>