Дело № 2-2576/2023 УИД 10MS0037-01-2023-003805-45
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 сентября 2023 г.Сегежа
Мировой судья судебного участка № 2 Сегежского района Республики Карелия Рябоконь И.Ф.,
при секретаре Андроновой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» к Балышеву Дмитрию Михайловичу о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» (далее ООО «УК Дом») обратилось в суд с иском к ответчику, как собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с мая 2021 по октябрь 2022 в размере 10115, 32 рублей, пени в размере 1153, 92 рублей; судебных расходов по оплате государственной пошлины - 450, 76 рублей, и расходов, связанных с оказанием юридических услуг - 2000 рублей.
В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал. Не отрицает факт несения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, однако считает, что управляющая компания нарушила требования ст. 169 ЖК, не вынесла на обсуждение собственников многоквартирного дома вопрос об изменении тарифа по данному виду услуг. Просил о применении ст. 333 ГК РФ и снижении размера пени. Не согласен с требованиями о возмещении расходов по плате юридических услуг, поскольку договор между истцом и Расчетным центром на оказание юридических услуг является незаконным, такая деятельность не предусмотрена ОКВЭД, что следует из Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц. При этом, в платежном поручении на оплату таких услуг, не содержится списка лиц, в отношении которых такие услуги оказывались.
Суд, заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, материалы дела за <НОМЕР>, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. С учетом положений ч. 3 ст. 30, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.
Согласно части 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Частью 1 статьи 169 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. В силу разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации относится установление минимального размера взноса на капитальный ремонт. Частью 8.1. статьи 156 ЖК РФ предусмотрено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу.
Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (ч. 14.1 ЖК РФ). Установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС>с <ДАТА3>
Протоколом общего собрания от <ДАТА4> собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <АДРЕС> (вопрос 1, 2) выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете. Определен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт равным установленному минимальному размеру взноса (6.30 рублей за 1 кв.м.)
Владельцем специального счета и лицом, уполномоченным на совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете - ООО «УК Дом» (вопрос 5).
Постановлением Правительства Республики Карелия от 29.12.2020 № 646-П и 22.12.2021 № 611-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за 2021 год - 9, 53 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в месяц и за 2022 год - 10, 20 рублей соответственно.
Из расчета, составленного истцом, следует, что за период с мая 2021 по октябрь 2022 ответчик имеет задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 10115, 32 рублей.
На сумму задолженности начислены пени за период с 11.07.2021 по 01.07.2023 на сумму 1153, 92 рублей (л.д. 19).
<ДАТА9> мировым судьей судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> был вынесен судебный приказ (<НОМЕР>) о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт - 10115, 32 рублей; пени - 171, 29 рублей. Определением этого же суда от <ДАТА10> указанный судебный приказ был отменен в порядке ст. 129 ГПК РФ. Оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Исчисление платы по взносам на капитальный ремонт истцом произведено верно, не превышает установленный законом субъекта (Республики Карелия) минимальный размер. Иных решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не принято.
В связи с чем возражения ответчика в этой части судом во внимание не принимаются.
В связи с допущенной ответчиком просрочкой уплаты платежей, с учетом положений ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, периода задолженности, суд находит требования о взыскании пени также обоснованными. С учетом установленных судом обстоятельств, длительности периода не исполнения ответчиком возложенной законом на него обязанности, оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ и уменьшения размера пени суд не находит.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключ ением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. К судебным расходам в силу ч. 1 ст. 88, ст. 96 ГПК РФ относится, среди прочих, государственная пошлина.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в силу требований ст. 94 ГПК РФ относятся расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.
С учетом удовлетворения требований в полном объеме, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 450, 76 рублей. Требования о взыскании судебных расходов в размере 2000 рублей, связанных с оказанием юридических услуг, на основании ст. 100 ГПК РФ суд находит подлежащими частичному удовлетворению.
С позицией ответчика о несогласии с заявленными судебными расходами суд не соглашается по следующим основаниям.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с расбмотрением дела» расходы, понесенные истцом в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (п. 11). В подтверждение требований истца о несении судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя, в материалы дела представлен договор на оказание юридических услуг, заключенный <ДАТА12> между ООО «Управляющая компания Дом» (заказчик) и ООО «Расчетный центр» (исполнитель). По условиям названного договора исполнитель принял на себя обязательства оказать юридические услуги, в том числе: составление исковых заявлений от имени заказчика о взыскании с потребителей задолженности по обслуживанию общего имущества в соответствии с адресным списком потребителей; составление расчета цены иска и пени за просрочку платежей; подготовка всех необходимых документов для взыскания задолженности; расчет суммы госпошлины; направление исковых заявлений в суд; участие от имени заказчика во всех судебных заседаниях в судах общей юрисдикции первой инстанции (п. 3).
Стоимость услуг по договору составляет 2000 рублей (п. 4). Согласно приложению <НОМЕР> к названному договору в адресном списке потребителей значится ФИО1 (строка 7). Всего в списке указано 14 потребителей, по которым стоимость услуг составляет по 2000 рублей.
Оплата услуг по договору подтверждена платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА13> (л.д. 23). В назначении платежа указана оплата по договору от <ДАТА12> на общую сумму 28000 рублей.
Исходя из разъяснений, данных в пункте 10 указанного постановления лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек. В силу пунктов 1 и 4 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, а условия договора определяются по усмотрению сторон.
Указанный договор подтверждает наличие гражданско-правовых отношений между ООО «УК Дом» и ООО «Расчетный центр». Оказанная истцу услуга соотносится с заявленными требованиями.
Вместе с тем, с учетом предусмотренного договором объема работы и объемом проведенной представителем работы в рамках данного гражданского дела, ввиду того, что представитель истца не участвовал в судебных заседаниях, суд считает, что разумными следует признать расходы в размере 1700 рублей (за минусом средней стоимости отдельного вида услуг по договору 2000/7=285, 71 рублей). Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, мировой судья
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт <НОМЕР>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» (ИНН <НОМЕР>) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с мая 2021 по октябрь 2022 в сумме 10115, 32 рублей; пени за период с 11.07.2021 по 01.07.2023 в сумме 1153, 92 рублей; расходы по уплате государственной пошлины - 450, 76 рублей; расходы по оплате юридических услуг - 1700 рублей, а всего 13 420 (тринадцать тысяч четыреста двадцать) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сегежский городской суд Республики Карелия через мирового судью судебного участка № 2 Сегежского района Республики Карелияв течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Мировой судья И.Ф. Рябоконь
Решение в мотивированной
форме изготовлено <ДАТА14>