дело № 2-2681/2023 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

«18» декабря 2023 года гор. Королев

Мировой судья 90 судебного участка Королевского судебного района Московской области Российской Федерации Блохина М.М., при секретаре судебного заседания Медведь Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ЖИЛКОМПЛЕКС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «ЖИЛКОМПЛЕКС» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свое требование тем, что истец предоставляет коммунальные услуги, а также выполняет функции по управлению и коммунальному обслуживанию многоквартирного жилого дома по адресу: ………. Ответчик является нанимателем указанного жилого помещения - квартиры, зарегистрирован по данному адресу по месту жительства. Однако, от надлежащего исполнения своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик уклоняется, вследствие чего за период с 01.03.2022 года по 31.05.2023 года образовалась задолженность. В связи с изложенным истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в сумме 21 764,16 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 3 000,00 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины. Представитель АО «ЖИЛКОМПЛЕКС» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 4).

ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства своевременно извещался по почте по адресу места проживания, указанному в материалах дела; ходатайств об отложении слушания по делу в адрес суда не поступало.

В связи с изложенным суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера, исходя из занимаемой общей площади помещения и объема потребляемых коммунальных услуг, установлены статьями 155-157 ЖК РФ. В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги. Из материалов дела усматривается, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: ………….; зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства (л.д. 7-8). Многоквартирный дом по указанному адресу во взыскиваемый период управлялся истцом (л.д. 16-20). Предоставленные истцом услуги ответчиком надлежащим образом не оплачивались, в связи с чем за период с 01.03.2022 года по 31.05.2023 года образовалась задолженность в общей сумме 21 764,16 руб., которая до настоящего времени не погашена (л.д. 8-15).

Основания для освобождения ответчика от обязательств по оплате за потребленную коммунальную услугу отсутствуют. Доказательств, опровергающих наличие долга за предоставленные истцом услуги, ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Объективных, бесспорных, допустимых доказательств факта оказания истцом услуги ненадлежащего качества либо несоответствия оказанной услуги условиям договора ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ также не представлено, в ходе судебного разбирательства не названо. В связи с изложенным, дав оценку представленным в материалы дела доказательствам в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что приведенные обстоятельства являются основанием для удовлетворения заявленных требований на основании положений ст.ст. 678 ГК РФ, ст.ст. 67,69 ЖК РФ. При расчете размера взыскиваемой суммы задолженности, суд принимает во внимание расчет, представленный истцом, и приходит к выводу о том, что данный расчет произведен в соответствии с требованиями закона и является арифметически правильным.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина. Разрешая заявленное истцом требования о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя, суд приходит к выводу о том, что основания для взыскания данных расходов отсутствуют, так как фактическое несение истцом указанных расходы в рамках настоящего дела документально не подтверждено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «ЖИЛКОМПЛЕКС» (ИНН <***>, КПП ……, ОГРН ………) к ФИО1 (паспорт ……. выдан ………… года) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «ЖИЛКОМПЛЕКС» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с «01» марта 2022 года по «31» мая 2023 года в сумме 21 764 (двадцать одна тысяча семьсот шестьдесят четыре) руб. 16 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 855 (восемьсот пятьдесят пять) руб. 00 коп.

В удовлетворении исковых требований АО «ЖИЛКОМПЛЕКС» к ФИО1 о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме 3 000 (три тысячи) руб. 00 коп. отказать.

Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Королевский городской суд Московской области через мирового судью 90 судебного участка Королевского судебного района Московской области.

Мировой судья М.М. Блохина

Мотивированное решение изготовлено 18.12.2023 года.

Мировой судья М.М. Блохина