Результаты поиска

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-12/2025 УИД: 59MS0020-01-2024-004622-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

22 января 2025 года город Пермь<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 3 Ленинского судебного района города Перми Балакишиева А.А. при секретаре судебного заседания Парамоновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Прикамье» к ФИО1<ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО «УК «Прикамье» (далее - Общество) обратилось к мировому судье с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., пени за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., с последующим начислением в размере 1/130 ставки рефинансирования Центробанка за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательств, расходов по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., почтовых расходов в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. В обоснование заявленных требований указано, что ООО «УК «Прикамье» осуществляло управление многоквартирным жилым домом по адресу: <АДРЕС>, на основании договора управления многоквартирным домом, предоставляя жителям данного дома жилищно-коммунальные услуги. Собственниками помещения по адресу: <АДРЕС>-22, являлись <ФИО2>, умерший <ДАТА6>, и <ФИО3>, умершая <ДАТА7> Из материалов наследственных дел <НОМЕР>, 83/2023 следует, что наследником данных лиц является ФИО1 За указанный выше период времени задолженность по лицевому счету по данной квартире составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. На сумму задолженности истцом начислены пени. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Представитель истца в судебное заседание не явился, о его времени и месте уведомлен надлежащим образом (л.д.52), просил рассмотреть дело без его участия, против вынесения по делу заочного решения не возражал, на исковых требованиях настаивал в полном объеме (л.д.54). Ответчик в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом по адресу регистрации, однако от получения судебного извещения уклонился (л.д.53), что в силу взаимосвязанных положений ч.1 ст.113, ч.2 ст.117 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ расценивается судом как надлежащее извещение ответчика о месте и времени судебного заседания; при этом мнение по иску и доказательства в обоснование возможных возражений ответчик суду не представил. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Оценив доводы искового заявления, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствие с ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. На основании ч.2, ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Судом установлено, что в соответствии с договором <НОМЕР> управления многоквартирным домом от <ДАТА8> (л.д.6-12), заключенным на основании протокола <НОМЕР> общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <ДАТА9> (л.д.12-14), дом, расположенный по адресу: <АДРЕС>, в период с <ДАТА8> находился в управлении ООО «УК «Прикамье». Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>-22, с <ДАТА10> на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве собственности) являлись <ФИО3>, <ФИО2>, ФИО1 (л.д.17, 28). Как следует из представленных в материалы дела документов, <ФИО2> умер <ДАТА6>, <ФИО3> - <ДАТА11> (л.д.3,40), к их имуществу нотариусом Нотариальной палаты Пермского края <ФИО4> заведены наследственные дела <НОМЕР> (л.д.41-45) и <НОМЕР> (л.д.46-49), соответственно; при этом, единственным наследником поименованных выше лиц является их сын - ФИО1, которым получены свидетельства о праве на наследство по закону, наследственным имуществом явились доли в праве собственности на квартиру по адресу: <АДРЕС>-22. На основании полученных свидетельств о праве на наследство по закону ФИО1 <ДАТА12> зарегистрировано право собственности на данное жилое помещение (л.д.28). В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. На основании положений ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В силу абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. На основании ч.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Согласно правовой позиции, изложенной в п.60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников. Таким образом, принимая во внимание приведенные выше нормы права, суд приходит к выводу, что обязанность по погашению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, возникшей за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, т.е. после смерти наследодателей, должна быть возложена на ФИО1, как наследника, принявшего наследство, за счет его имущества. Так, в соответствии с выпиской по лицевому счету (л.д.15), по указанной выше квартире за спорный период времени имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. При этом, каких-либо объективных доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, наличия задолженности в ином размере, ответчиком в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ суду на день рассмотрения настоящего дела не представлено.

Оснований не доверять доказательствам, представленным Обществом, у суда не имеется. Размер задолженности ответчиком на день рассмотрения дела не оспорен. Таким образом, с ФИО1 в пользу ООО «УК «Прикамье» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, суд руководствуется следующим. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Учитывая, что ответчиком обязательства по оплате потребляемых жилищно-коммунальных услуг исполнялись ненадлежащим образом, требования Общества о взыскании с него неустойки (пени) за несвоевременное исполнение указанных обязательств также подлежат удовлетворению. При этом, суд принимает во внимание требования п.1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», которым до <ДАТА15> установлено, что начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г. (9,50%), и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. Принимая решение по заявленным истцом требованиям, мировой судья руководствуется расчетом истца (л.д.16), который выполнен с учетом приведенных выше норм права, судом проверен, является верным; стороной ответчика указанный расчет не оспорен, контррасчет не представлен. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. Кроме того, с учетом положений ч.14 ст.155 ЖК РФ, требования истца о взыскании с ответчика пени по день фактической оплаты задолженности также являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Также, согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. На основании абз.8 ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Принимая во внимание изложенные выше нормы права, мировой судья находит требование истца о взыскании с ответчика почтовых расходов по направлению ему копии искового заявления и приложенных к нему документов в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. (л.д.21) законным и обоснованным, учитывая, что указанные расходы являлись необходимыми в силу требований ст.132 ГПК РФ. Кроме того, в соответствии с требованиями ч.1 ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины при подаче искового заявления в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. Факт понесенных истцом расходов на уплату государственной пошлины подтверждается материалами дела (л.д.4). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-19, гл.22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1<ФИО> (<ДАТА17> рождения, <ОБЕЗЛИЧЕНО>, паспорт гражданина РФ: <НОМЕР>, ИНН: <НОМЕР>, СНИЛС: <НОМЕР> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Прикамье» (ИНН: <НОМЕР>, ОГРН: <НОМЕР>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> копейка, пени за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> копейки, с последующим начислением пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центробанка за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательств, расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рубля, почтовые расходы в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рубля. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком мировому судье в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Перми через мирового судью в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Перми через мирового судью в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья - п/п. Копия верна Мировой судья Балакишиева А.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 28.01.2025.

Подлинник данного судебного акта находится в материалах гражданского дела №2-12/2025 мирового судьи судебного участка №3 Ленинского судебного района города Перми.