Результаты поиска

Решение по гражданскому делу

УИД 74MS0102-01-2025-004408-13

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации мотивированное 26 ноября 2025 года с. Миасское

Мировой судья судебного участка № 1 Красноармейского округа Челябинской области Стафеева Е.Н. при секретаре судебного заседания Лысенковой Е.А., с участием представителя истца ФИО1, представителей ответчика ФИО2, ФИО3, третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 3096/2025 по иску муниципального унитарного предприятия Красноармейского муниципального района жилищно-коммунальное хозяйство «Шумовское» (ОГРН <НОМЕР>) к ФИО5 (паспорт <НОМЕР>) о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие Красноармейского муниципального района жилищно-коммунальное хозяйство «Шумовское» (далее по тексту - МУП ЖКХ «Шумовское») обратилось в суд с иском к ответчику ФИО5 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, возникшую за период с 01.10.2022 по 31.05.2025, в сумме 36461 руб. 16 коп., пеней в сумме 11197 руб. 82 коп. и государственной пошлины в сумме 4000 руб. 00 коп.

В обоснование исковых требований указало, что МУП ЖКХ «Шумовское» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей поставку и продажу тепловой энергии потребителям, в том числе ФИО4 и ФИО5, которые являются сособственниками жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, каждая владеет ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В связи с тем, что ФИО4 и ФИО5 не оплачивали тепловую энергию за период с 01.10.2022г. по 31.05.2025г. возникла задолженность в размере 72922 руб. 31 коп., из которой задолженность ответчика ФИО5 составила 36461 руб. 16 коп. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ должникам были начислены пени в размере 22595 руб. 65 коп., из которых доля ФИО5 составила 11197 руб. 82 коп. До настоящего времени задолженность ФИО5 не погашена, что послужило основанием для обращения истца в суд.

В судебном заседании представитель истца, действующий по доверенности, ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, уведомлена. Представитель ответчика, действующий по доверенности, ФИО2 исковые требования не признал, предоставил письменные возражения, просит производство по делу прекратить, в иске МУП ЖКХ «Шумовское» отказать (л.д.87-90). Представитель ответчика, действующая по доверенности, ФИО3, исковые требования не признала, просит в иске отказать. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО3 считает, что в иске МУП ЖКХ «Шумовское» должно быть отказано.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, мировой судья установил следующее. Ранее истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО5 (л.д.40-50).

06.08.2025 г. судебный приказ по гражданскому делу № 2-2778/2025 был вынесен. В связи с поступившими от ответчика ФИО5 возражениями он был отменен.

Иск предъявлен только к долевому сособственнику квартиры ФИО5

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ собственник или наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение), в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) ( ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

ФИО5 и ФИО4, вопреки утверждению представителя ФИО2 об обратном, в спорный период являлись сособственниками жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, по 1/2 доли у каждого, что подтверждает выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д. 8).

МУП ЖКХ «Шумовское», будучи теплоснабжающей организацией по поставке тепловой энергии, является в соответствии с Уставом юридическим лицом, имеющим в качестве целей деятельности выполнение работ, оказание услуг, удовлетворение общественных потребностей потребителям жилищно-коммунальных услуг и получения прибыли. Одним из видов деятельности МУП ЖКХ «Шумовское» является производство, передача и реализация тепловой энергии, выполнение работ по обслуживанию сооружений и сетей водопроводно-канализационного хозяйства, котельного оборудования и тепловых сетей (л.д. 19-22).

На основании постановления администрации Красноармейского муниципального района Челябинской области от 28.09.2022 г. № 725-1 на МУП ЖКХ «Шумовское» возложена обязанность по предоставлению услуг теплоснабжения потребителей Красноармейского муниципального района в границах зоны деятельности, определенной схемой теплоснабжения, в частности газовая блочная котельная в <...> (л.д.23). Указанное постановление было опубликовано в средствах массовой информации на официальном сайте администрации Красноармейского муниципального района (л.д. 145). Для выполнения возложенной обязанности по предоставлению услуг теплоснабжения потребителей Красноармейского муниципального района МУП ЖКХ «Шумовское» в хозяйственное ведение была передана блочно-модульная газовая котельная мощностью 4,0 МВт, расположенная по адресу: <...> «а», что подтверждается распоряжением Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Красноармейского муниципального района (л.д.143-144).

В соответствии с ч.2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Постановлениями Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области установлены тарифы на тепловую энергию, поставляемую МУП ЖКХ «Шумовское» потребителям Красноармейского муниципального района в спорный период (л.д.77-81).

Решением Собранием депутатов Красноармейского муниципального района от 13.12.2013 г. № 141 утверждены нормативы потребления коммунальных услуг на территории Красноармейского муниципального района (л.д.72-76).

В жилом многоквартирном доме по адресу: <АДРЕС> общедомовой прибор учета тепловой энергии отсутствует, управляющая компания не избрана, что подтверждается ответом главы Березовского сельского поселения (л.д.105).

Из представленного истцом расчета следует, что размер задолженности собственников жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, составляет 72922 руб. 31 коп., из которых 36461 руб. 16 коп. - задолженность ФИО5 ( 72922,31:2) (л.д.68).

Указанные начисления в ходе рассмотрения дела стороной ответчика не оспаривались, судом проверены и признаются верными. Расчет размера платы за тепловую энергию истец произвел в соответствии с приложением № 2 к постановлению Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме, а также размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, либо в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, но в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42 и 43 Правил определяется по формуле 2: Pi=Si x NT x TT, где: Si — общая площадь i-го жилого или нежилого помещения; NT — норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; TT — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

45,3*0,0341*2118,35=3272,28 руб., где 45,3 кв. м - площадь квартиры ответчика, 0,0341 Гкал/ кв. м в месяц - норматив потребления в октябре 2022 г.(л.д.76), 2118,28 руб. - тариф, утвержденный постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области (л.д. 81 с обратной стороны). 0,0330*2118,35*45,3= 3166,72 руб. - ноябрь 2022 г. 0,0341*25118,35*45,3=3272,28 руб. - декабрь 2022 г. 0,0341*2118,35*45,3=3272,38 руб. - январь 2023 г. 0,0308*2118,35*45,3=2955,61 руб. - февраль 2023 г. 0,0341/2118,35*45,3= 3272,28 руб. - март 2023 г. 0,0330/2118,35/45,3= 3166,72 руб. - апрель 2023 г. 0,0066/2118,35/45,3 = 633,34 руб. - май 2023г. (45,3*0,0341*2118,35)/31*23дн. = 2427,82 руб. (отопление за 23 дня октября 2023 г. 0,0330*2118,35*45,3= 3166,72 руб. - ноябрь 2023 г. 2209,72 руб. - тариф, утвержденный постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области (л.д. 77 с обратной стороны). 0,0341*2209,72*45,3=3413,42 + 59,19 руб. = 3472,61 руб. 9 тариф изменился с 18.11.2023 г. ) 0,0341*2209,72*45,3=3413,42 руб. - январь 2024г. 0,0308*2209,72*45,3= 3083,09 руб. - февраль 2024 г. 0,0341*2209,72*45,3= 3413,42 руб. - март 2024 г. 0,0330*2209*,72*45,3= 3303,31 руб. - апрель 2024 г. 0,0066 *2209,72*45,3= 660,66 руб. - май 2024 г.

2482,73 руб. - тариф, утвержденный постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области (л.д. 79 с обратной стороны). 0,0341*2482,73*45,3= 3835,15 руб. - октябрь 2024 г. 0,0330*2482,73*45,3=3711,43 руб. - ноябрь 2024 г. 0,0341*2482,73*45,3=3835,15 руб. - декабрь 2024 г. 0,0341*2482,73*45,3=3835,15 руб. - январь 2025 г. 0,0341*2482,73*45,3=3464,00 руб. - февраль 2025 г. 0,0341*2482,73*45,3=3835,15 руб. - март 2025 г. 0,0341*2482,73*45,3=3711,43 руб. - апрель 2025 г. 0,0341*2482,73*45,3=742,29 руб. = май 2025г.

Надлежащий контррасчет задолженности ответчиком не представлен.

Отсутствие договора теплоснабжения в виде документа, подписанного обеими сторонам (теплоснабжающей организацией и потребителем), на что ссылается представитель ФИО2, не свидетельствует об отсутствии договорных отношений и, соответственно, не освобождает ответчика от обязанностей оплачивать потребленную тепловую энергию. К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ (пункт 1 статьи 548 указанного Кодекса). Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В соответствии с пунктом 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 указанного Кодекса. Исходя из положений пунктов 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Одним из условий возникновения у собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, обязанности оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от <ДАТА12> <НОМЕР>).

Согласно подпункту «е» пункта 4 указанных выше Правил, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения <НОМЕР> к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления. Из пункта 5 статьи 15 Федерального закона « О теплоснабжении» от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ следует, что местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети. Согласно пункту 15 статьи 161 ЖК РФ организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией. По общему правилу внешней границей сетей теплоснабжения, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса - место соединения этого прибора с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. Внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения и внутридомовая система отопления включаются в состав общего имущества многоквартирного дома (пункты 5, 6, 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491). При этом судом установлено, что на истца не возложена ответственность за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых ФИО5 осуществлялась поставка тепловой энергии. Таким образом, МУП ЖКХ «Шумовское» надлежащим образом были выполнены свои обязательства по отпуску тепловой энергии для целей отопления многоквартирного дома № 24, в том числе жилого помещения, сособственником которого является ФИО5 Вопреки утверждению представителя ответчика о том, что истец не предоставил доказательств поставки тепловой энергии ФИО5, судом установлено на основании представленных доказательств, что тепловая энергия в многоквартирный дом по адресу: <АДРЕС>, поставлялась, что подтверждается схемами теплоснабжения Березовского сельского поселения за период с 2022 г. по 2035 г., согласно которым в дом по указанному адресу поставлялась тепловая энергия по централизованным сетям теплоснабжения «Октябрьский» (л.д.117-130). Согласно представленному техническому паспорту на многоквартирный дом отопление в нем является централизованным (л.д. 107-116). Истец имел в хозяйственном ведении блочно-модульную газовую котельную мощностью 4,0 МВт, расположенная по адресу: <...> «а», для производства тепловой энергии и предоставления услуг теплоснабжения потребителей. Доказательств неоказания услуги по отоплению, либо ненадлежащего ее оказания, получения тепловой энергии из другого источника, стороной ответчика не представлено.

Отсутствие в выписке из ЕГРЮЛ истца сведений о деятельности по производству и передаче тепловой энергии, на что обращает внимание представитель истца, не свидетельствует о том, что МУП ЖКХ «Шумовское» не осуществляет производство, передачу и реализациу тепловой энергии. Указанный вид деятельности включен в Устав истца, к тому же действующее законодательство не запрещает организации осуществлять деятельность, не указанную в ЕГРЮЛ при регистрации.

Представитель ответчика считает, что представленные истцом доказательства на л.д. 21-22 (выписка из Устава истца), л.д. 23-27 (постановления Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области) не являются относимыми по настоящему делу. Однако суд полагает, что указанные доказательства являются относимыми и допустимыми, т.к. обосновывают правильность применения тарифов при расчете задолженности и подтверждают не только правоспособность истца, как юридического лица, имеющего право обращаться в суд за защитой своих прав, но и вид деятельности МУП ЖКХ «Шумовское». Довод представителя ответчика о том, что директор МУП ЖКХ «Шумовское» руководствовался личными интересами при подаче искового заявления, не соответствуют представленным доказательствам. ФИО6 был назначен на должность директора МУП ЖКХ «Шумовское» на основании распоряжения от 19.08.2024 г. № 21 л/с (л.д.146). Сведения о директоре МУП ЖКХ «Шумовское», как о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица, содержатся в имеющейся в материалах дела выписке из ЕГРЮЛ, в связи с чем его полномочия на подачу искового заявления подтверждены. Утверждение представителя ответчика о том, что деятельность МУП ЖКХ «Шумовское» по выполнению полномочий муниципального образования «Красноармейский муниципальный район», предусмотренных ст. 14 Федерального закона «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» в части организации в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, не может носить коммерческий характер, о наличии в связи с этим конфликта интересов, основано на ошибочном толковании закона и противоречит материалам дела. Доводы представителя ответчика, отраженные в ходатайствах, суть которых сводится к тому, что истец злоупотребил свои правом, в связи с чем требовалось производство по делу прекратить, суд приходит к обратному выводу (л.д. 92-94, 147-148, 149-150, 151). Статья 10 ГК РФ предусматривает презумпцию добросовестности действий участников гражданских правоотношений, при этом судом в ходе рассмотрения дела наличие признаков недобросовестного поведения или злоупотребления правом в действиях истца, исходя из представленных доказательств, не установлено. Таким образом, исходя из наличия между сторонами фактических отношений по теплоснабжению, доказанности факта поставки истцом ответчику в спорный период тепловой энергии, а также из обоснованности произведенного расчета стоимости поставленной тепловой энергии, отсутствия сведений о ее полной оплате, требование истца о взыскании задолженности с ФИО5 является обоснованным. Учитывая, что ответчиком плата за тепловую энергию не производилась, в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ истец просит взыскать с ФИО5 пени за период с 11.12.2022 г. по 30.06.2025 г. в сумме 11197 руб. 82 коп. (22395,65:2) (л.д. 9-13).

Данный расчет вопреки утверждениям представителя ответчика суд признает относимым доказательством. Расчет истца соответствует п. 14 ст. 155 ЖК РФ, судом проверен. Расчет произведен по каждой начисленной сумме за весь период задолженности с учетом требований п. 14 ст. 155 ЖК РФ и предельной ставки Центрального банка в размере 9,5%.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Наличие оснований для снижения неустойки (пени) и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

С учетом характера нарушения прав истца, периода просрочки исполнения обязательства, соотношения суммы просроченного обязательства и суммы пени за нарушение срока исполнения обязательства, исходя из принципа разумности и справедливости, суд считает возможным с учетом положений ст. 333 ГК РФ определить размер подлежащей взысканию с ответчика пени в размере 5000 руб.

Такой размер пени в наибольшей степени способствует установлению баланса между применяемой к ответчикам мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства, адекватным и соизмеримым с нарушенным интересом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истец оплатил государственную пошлину в размере 4000 руб., которая должна быть взыскана с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ :

Исковые требования муниципального унитарного предприятия Красноармейского муниципального района жилищно-коммунальное хозяйство «Шумовское» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу муниципального унитарного предприятия Красноармейского муниципального района жилищно-коммунальное хозяйство «Шумовское» с ФИО5 задолженность за тепловую энергию за период с 01.10.2022 г. по 31.05.2025 г. в сумме 36461 руб. 16 коп., пени за период с 11.12.2022 г. по 30.06.2025 г. в сумме 5000 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб. 00 коп., а всего 45461 руб. 16 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Красноармейский районный суд через мирового судью судебного участка № 1 Красноармейского округа Челябинской области.

Мировой судья Е.Н. Стафеева Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2025 года. <ОБЕЗЛИЧЕНО>