УИД 77MS0312-01-2025-000770-13
Дело № 02-0263/312/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Москва 15 мая 2025 года
Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 312 Останкинского района г. Москвы Дзержинской В.Н., при секретаре Ямбиковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0263/2025 по иску Гаражно-строительного кооператива «Стартовый» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Гаражно-строительного кооператива «Стартовый» (далее – ГСК «Стартовый» обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности о взыскании задолженности, указав в обоснование своих требований на то, что ответчику на праве собственности принадлежит гаражный бокс № ***, площадью 27,5 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***. Обязательства, возложенные на ответчика ФИО1 уставом ГСК «Стартовый» по взносу членских взносов, установленных общим собранием членом ГСК «Стартовый», не выполняются, в результате чего образовалась спорная задолженность. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ГСК «Стартовый» задолженность по уплате взносов за пользование имуществом кооператива и уплате членских взносов за период с 01 марта 2022 года по 31 марта 2025 года в размере *** руб. 00 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб. 00 коп.
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, ***.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, ***.
Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, ***.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в частности, из объяснений сторон и третьих лиц (ст. 55 ГПК РФ).
Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательствах. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).
Как установлено в ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 3 ч. 8 ст. 3 Федерального закона от 05 мая 2014 года № 99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня его вступления в силу потребительским обществам, жилищным, жилищно-строительным и гаражным кооперативам, садоводческим, огородническим и дачным потребительским кооперативам, обществам взаимного страхования, кредитным кооперативам, фондам проката, сельскохозяйственным потребительским кооперативам применяются нормы о потребительских кооперативах (статьи 123.2, 123.3).
В соответствии со ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов, устав которого помимо прочего должен содержать условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов.
В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники гаражей в границах территории гаражного назначения несут бремя содержания общего имущества в границах территории гаражного назначения. Каждый собственник гаража обязан соразмерно со своей долей в праве на общее имущество в границах территории гаражного назначения участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с общим имуществом в границах территории гаражного назначения. Если иное не установлено единогласным решением собственников гаражей в границах территории гаражного назначения, каждый собственник гаража обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества в границах территории гаражного назначения соразмерно со своей долей в праве на общее имущество в границах территории гаражного назначения. Собственник гаража, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные издержки и расходы по содержанию и сохранению общего имущества в границах территории гаражного назначения, обязан их покрывать.
Отношения между гаражным кооперативом и его членами регулируются положениями Гражданского кодекса РФ и Устава гаражного кооператива. Положения законов и иных нормативно-правовых актов, регулирующих сходные отношения, могут применяться к отношениям между гаражным кооперативом и его членами по аналогии только в той части, в какой эти отношения не урегулированы Гражданским кодексом РФ и Уставом гаражного кооператива.
Уставом ГСК «Стартовый» предусмотрено, что кооператив является организацией физических и юридических лиц, добровольно объединившихся для реализации следующих целей: удовлетворения потребностей членов кооператива в хранении и техническом обслуживании транспортных средств путем строительства кооперативом на собственные средства и последующей эксплуатации и управления этим кооперативом, а также иной деятельности, выполнения работ, оказания услуг, направленной на удовлетворение потребностей членов кооператива в соответствии с настоящим уставом. В соответствии с основными целями деятельности ГСК «Стартовый» имеет право на строительство гаражного комплекса, на организацию социальной поддержки владельцев автотранспорта, создание максимально удобных условий по совместному использованию гаражного комплекса по хранению, обслуживанию и ремонту автотранспорта, расширение пропаганды безопасности на дорогах.
В соответствии с пунктом 4.1 Устава ГСК «Стартовый» обладает полной хозяйственной самостоятельностью в осуществлении своей деятельности и покрывает свои издержки за счет взносов членов кооператива, кредитования, арендных платежей и иных доходов.
В соответствии с пунктом 3.4 Устава ГСК «Стартовый» член кооператива обязан соблюдать Устав кооператива и выполнять решения общего собрания (собрания уполномоченных) кооператива, выборных органов управления и контроля кооператива; выполнять свои обязательства перед кооперативом, связанные с трудовым или имущественным участием в его деятельности, нести расходы по содержанию и обслуживанию кооператива, включая ремонт имущества кооператива, своевременно оплачивать все виды взносов в кассу или на расчетный счет кооператива.
В соответствии с пунктом 5.3 Устава размеры и сроки внесения взносов определяются Общим собранием членов кооператива, являющегося высшим органом управления.
Пунктом 5.1 Протокола очередного общего собрания членов ГСК «Стартовый» от 19 июня 2023 г. установлен размер и порядок уплаты членских взносов за период с января 2015 г. по май 2023 г. в размере 761 руб. в месяц + 12 руб. с 1 кв. м. гаражного бокса.
В соответствии с пунктами 5.2 и 5.3 вышеуказанного Протокола, начиная с июня 2023 г. размер членских взносов зависит от момента их внесения (срока оплаты) и составляет: для лиц, оплативших членские взносы до 5 числа текущего месяца - 761 руб. в месяц + 12 руб. с 1 кв. м. гаражного бокса; для лиц, оплативших членские взносы после 5 числа текущего месяца - 900 руб. в месяц + 15 руб. с 1 кв. м гаражного бокса.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО1 является членом ГСК «Стартовый», за ней закреплен гаражный бокс № ***, площадью 27,5 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *** 3.
Решением очередного общего собрания ГСК «Стартовый» от 19.06.2023 г., на территории которого находится гаражный бокс, принадлежащей ФИО1 по праву собственности и содержащийся за счет структуры кооператива, с владельцев гаражных боксов, не являющихся членами ГСК «Стартовый», предусмотрено взимание платы за пользование имуществом кооператива.
Величина платы за пользование имуществом кооператива равна размеру членского взноса члена ГСК «Стартовый» за аналогичный период.
Кроме того, ФИО1 является также членом ГСК «Стартовый» на основании заявления о приеме в члены ГСК «Стартовый» от 11.02.2019 г. и Протокола очередного общего собрания членов ГСК «Стартовый» от 19.06.2023 г.
Нахождение гаражного бокса на территории кооператива свидетельствует о том, что его владелец пользуется имуществом и услугами кооператива по управлению и содержанию этого имущества, объектами инфраструктуры кооператива, земельным участком общего пользования для прохода и проезда.
Таким образом, Уставом ГСК «Стартовый» на ФИО1 как на собственника гаражного бокса, расположенного на территории ГСК «Стартовый» возложена обязанность по оплате ежегодных взносов на оплату расходов, связанных с управлением имуществом кооператива, его содержанием и эксплуатацией.
Указанные положения Устава в установленном законом порядке оспорены и признаны недействительными не были, поэтому доводы ответчика о том, что положения ГСК «Стартовый» на него не распространяются, являются несостоятельными.
За период с 01.03.2022 г. по 31.03.2022 г., с 01.06.2022 г. по 30.04.2025 г. у ответчика ФИО1 образовалась задолженность по уплате взносов за пользование имуществом и уплате членских взносов в размере *** руб. *** коп.
Ответчик доказательств оплаты спорной суммы задолженности суду не представил, а судом в ходе судебного разбирательства таковых не добыто.
Кроме того, в подтверждение расходов истца представлена смета расходов ГСК «Стартовый» на 2022-2025 гг.
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Вместе с тем, с данным уточненным расчетом задолженности суд полностью соглашается, поскольку он проверен судом и является арифметически верным. Кроме того, суд принимает во внимание, что ответчиком вышеуказанный расчет не оспорен, опровергающий его контррасчет не представлен.
При этом вопреки доводам ФИО1 ответчиком не представлено доказательств оплаты в полном объеме задолженности по уплате взносов за спорный период. Представленные ответчиком платежные документы (платежные поручения № 722912 от 03.10.2022 г. на сумму 2 728 руб., № 730998 от 03.10.2022 г. на сумму 2 728 руб.) свидетельствуют лишь о частичной оплате членских взносов, при этом сопоставление данных платежных документов с представленными истцом расчетом исковых требований свидетельствуют о том, что произведенные ФИО1 в спорный период платежи были в полной мере учтены истцом, однако являлись недостаточными для полного погашения возникшей задолженности.
Оценивая представленные суду доказательства, учитывая, что ответчиком до настоящего времени не исполнены обязательства по уплате взносов за пользование имуществом и уплате членских взносов в полном объеме, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по уплате взносов за пользование имуществом и уплате членских взносов за период с 01 марта 2022 года по 31 марта 2022 года, с 01 июня 2022 года по 30 апреля 2025 года составляет 42 748 руб. 50 коп.
Также суд не принимает доводы ответчика о том, что расчет оплаты задолженности ответчика должен быть произведен из расчета 900 руб. в месяц + 15 руб. за каждый квадратный метр площади, принадлежащего гаража, так как членом кооператива ФИО1 является лишь с 19.06.2023 г., именно с указанной даты ответчик обязан вносить ежемесячные членские взносы, поскольку решением очередного общего собрания ГСК «Стартовый» от 19 июня 2023 года, на территории которого находится гаражный бокс, принадлежащей ФИО1 по праву собственности и содержащийся за счет структуры кооператива, с владельцев гаражных боксов, не являющихся членами ГСК «Стартовый», предусмотрено взимание платы за пользование имуществом кооператива. Величина платы за пользование имуществом кооператива равна размеру членского взноса члена ГСК «Стартовый» за аналогичный период.
Ссылки ответчика на то обстоятельство, что решения собраний ГСК «Стартовый» не является законным, не подтверждены документально, так как на момент вынесения решения не представлено никаких документов об отмене или оспаривании данных протоколов в судебном порядке.
Кроме того, суд отмечает, что принадлежащий ФИО1 гаражный бокс расположен на территории кооператива и неразрывно связан с ним.
При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что ответчик не производил оплату членских взносов, в связи с чем образовалась задолженность в вышеуказанном размере, имеются основания для удовлетворения иска и взыскания с ответчика указанной задолженности в судебном порядке.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 4 000 руб. 00 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гаражно-строительного кооператива «Стартовый» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (***)
в пользу Гаражно-строительного кооператива «Стартовый» (129336, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЛОСИНООСТРОВСКИЙ, УЛ ДЖАМГАРОВСКАЯ, Д. 3, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 20.02.2003, ИНН: <***>, КПП: 771601001)
задолженность по уплате взносов за пользование имуществом и уплате членских взносов в размере 42 748 руб. 50 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп., а всего в сумме 46 748 (сорок шесть тысяч семьсот сорок восемь) рублей 50 копеек.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Останкинский районный суд г. Москвы через канцелярию мирового судьи судебного участка № 312 Останкинского района г. Москвы в течение одного месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.
Мировой судья В.Н.Дзержинская
Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 июня 2025 года.