Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР> УИД 73MS0039-01-2025-001905-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1> г. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> области Хабло А.Н., при секретаре Сазоновой П.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <АДРЕС> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <АДРЕС> (далее ООО «УК <АДРЕС> обратилось к мировому судье с указанным иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, в обоснование своих исковых требований указав, что истец осуществляет управление многоквартирным домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> на основании договора управления многоквартирным домом. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении <НОМЕР> в указанном доме является ответчик. Решением учредителя ООО Городская управляющая компания «Новое время» переименовано в ООО «Управляющая компания <АДРЕС>. По адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> лицевому счету жилья образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг.

Истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 21 604,50 руб. за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, в солидарном порядке, а также возместить расходы по оплате госпошлины.

Определением суда к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечены ООО «РИЦ-Димитровград». В судебное заседание представитель истца ООО «УК <АДРЕС> не явился, согласно иску просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом по месту регистрации, возражений относительно исковых требований суду не представили. Представитель 3-его лица ООО «РИЦ-Димитровград» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст.167, 119, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА4> <НОМЕР> «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Из дела следует, что решением учредителя ООО Городская управляющая компания «Новое время» переименовано в ООО «Управляющая компания <АДРЕС>. Из материалов дела видно, что ООО «УК <АДРЕС> с <ДАТА5> осуществляет функции по управлению многоквартирным домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>, что подтверждается копией договора управления многоквартирным домом (л.д.7).

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.ч. 2 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч.ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно имеющейся в материалах дела справки по лицевому счету на кв. <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> открыт лицевой счет <НОМЕР> на имя ответчика ФИО3 Судом установлено и из материалов дела следует, что квартира по адресу: кв. <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС>, общей площадью 36,38 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО1 - 1/3 доли в праве собственности, ФИО3 - 1/3 доли в праве собственности, ФИО2 - 1/3 доли в праве собственности, право собственности зарегистрировано <ДАТА6>, что подтверждается выпиской ЕГРН о правах на недвижимое имущество (л.д.13-14). На регистрационном учете по указанному адресу состоят: ФИО1, <ДАТА7> г.рождения с <ДАТА7>, ФИО3, <ДАТА8> г.рождения, с <ДАТА9>, ФИО2, <ДАТА10> г.рождения, с <ДАТА11> В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4). В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии с частями 4 и 7 ст. 155 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги вносится в управляющую организацию. В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу МКД; она же принимает от жителей МКД плату за содержание жилого помещения. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Как следует из расчета истца у ответчиков образовался долг в отношении квартиры кв. <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС>, сумма неоплаченной задолженности перед ООО «УК <АДРЕС> за коммунальные услуги за период с <ДАТА12> по <ДАТА3> составляет 21 604,50 руб.

Обосновывая исковые требования, истец производит расчет взыскиваемых сумм и указывает, что задолженность по коммунальным платежам за указанный в иске период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет 21 604,50 руб.: ГВС (подогрев) - 16 865,10 руб., ГВС (теплоноситель) - 3159,60 руб., ГВС (теплоноситель) коэф. - 1579,8 руб. (л.д. 4). Указанный размер задолженности подтвержден справкой, представленной <АДРЕС> филиалом РИЦ, ответчиками не оспорен. Проверив требования истца о взыскании указанной суммы долга на основании представленного им расчета, суд, исходя из информации, имеющейся в материалах дела, соглашается и с периодом образования задолженности и с ее размером. Кроме того, суду не представлено доказательств отсутствия задолженности либо ее наличия в меньшем размере. Таким образом, суд приходит к выводу о наличии у ответчиков перед истцом задолженности по оплате указанных коммунальных платежей, образовавшейся с <ДАТА2> по <ДАТА3>. Учитывая изложенное, долг ответчиков надлежит исчислять указанным образом: с ФИО1 в пользу истца надлежит взыскать долг, образовавшийся за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, исходя из его доли (1/3доля) - 7201,50 руб.; с ФИО2 в пользу истца надлежит взыскать долг, образовавшийся за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, исходя из его доли (1/3доля) - 7201,50 руб.; с ФИО3 в пользу истца надлежит взыскать долг, образовавшийся за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, исходя из его доли (1/3доля) - 7201,50 руб. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины. Таким образом, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать в возмещение расходов по оплате госпошлины 424 руб. 07 коп. по 114 руб. 36 коп. с каждого. В доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3575,93 руб., по 1191,98 руб. с каждого. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <АДРЕС> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт7312 <НОМЕР>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <АДРЕС> (ИНН <НОМЕР>) задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> (лицевой счет <НОМЕР>), за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, в сумме 7201 (семь тысяч двести один) руб. 50 коп.

Взыскать ФИО2 (паспорт <НОМЕР>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <АДРЕС> (ИНН <НОМЕР>) задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> (лицевой счет <НОМЕР>), за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, в сумме 7201 (семь тысяч двести один) руб. 50 коп.

Взыскать с ФИО3 (паспорт <НОМЕР>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <АДРЕС> (ИНН <НОМЕР>) задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> (лицевой счет <НОМЕР>), за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, в сумме 7201 (семь тысяч двести один) руб. 50 коп.

Взыскать с ФИО1 (паспорт7312 <НОМЕР>), ФИО2 (паспорт <НОМЕР>), ФИО3 (паспорт <НОМЕР>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК <АДРЕС> (ИНН <НОМЕР>) в возмещение расходов по оплате госпошлины 424,07 руб., по 141,36 руб. с каждого.

Взыскать с ФИО1 (паспорт7312 <НОМЕР>), ФИО2 (паспорт <НОМЕР>), ФИО3 (паспорт <НОМЕР>) в доход местного бюджета государственную пошлину 3575,93 руб., по 1191,98 руб. с каждого.

Ответчики, не присутствующие в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения, которое будет изготовлено <ДАТА14>

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> области через судебный участок <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья А.Н.Хабло