Решение по гражданскому делу
Дело №2-11-1881/2023
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
27 сентября 2023г. г.Абакан, Республика Хакасия<АДРЕС>
Мировой судья судебного участка №9 г.Абакана Кичеев Д.В., и.о. мирового судьи судебного участка №11 г.Абакана, при секретаре Актуганове Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к Фрезе <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» обратилось к мировому судье с иском к Фрезе <ФИО> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя заявленные требования тем, что ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <АДРЕС>. Собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС>, являлся ответчик. В соответствии со ст.ст.153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик не исполняет возложенные на него обязательства по оплате оказанных коммунальных услуг. По состоянию на <ДАТА2> у ответчика образовалась задолженность за январь 2022г. в размере 530,21 руб., кроме того на указанный долг начислены пени в размере 228,60 руб. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 530,21 руб., пени в сумме 228,60 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. В судебное заседание представитель истца - директор ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» <ФИО3> не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. Ответчик Фрезе <ФИО> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела. Судебные извещения вернулись невостребованными с отметкой «истек срок хранения», указанное обстоятельство суд расценивает как злоупотребление ответчиком правом на личное участие в рассмотрении дела судом, в порядке ч.2 ст.117 ГПК Российской Федерации считает ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела. В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. Исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства законом не допускается (ст.310 ГК Российской Федерации). Как предусмотрено п.1 ст.10 ЖК Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В силу ст.210 ГК Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст.39 ЖК Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В силу ч.1 ст.158 ЖК Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. На основании ст.ст.153,154 ЖК Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч.ч.1,4,7 ст.155 ЖК Российской Федерации, плата за жилое помещение вносится собственниками ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст.158 ЖК Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. На основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <НОМЕР> по <АДРЕС> от <ДАТА3> ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» является управляющей организацией многоквартирного дома по указанному адрес. <ДАТА4> между собственниками многоквартирного дома <НОМЕР> по <АДРЕС> и ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствии с информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Фрезе <ФИО> являлся собственником жилого помещения <НОМЕР> дома <НОМЕР> <АДРЕС>. Согласно представленным расчетам задолженность ответчика за коммунальные услуги за январь 2022г. составляет 530,21 руб.
Поскольку помещение по адресу: <АДРЕС>, в указанный период находилось в собственности ответчика суд приходит к выводу о наличии ответственности по образовавшейся задолженности перед истцом. Частью 1 ст.329 ГК Российской Федерации предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. Согласно п.1 ст.330 ГК Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Из расчета суммы пени, представленного истцом, следует, что за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> ответчику начислена неустойка в размере 228,60 руб. Возражений относительно размера неустойки суду ответчиком также не представлено, оснований для снижения неустойки суд не усматривает. Согласно ст.98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные но делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК Российской Федерации.
В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В соответствии со ст.88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В связи с чем, с ответчика также подлежат взысканию расходы истца, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 400 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к Фрезе <ФИО1> удовлетворить. Взыскать с Фрезе <ФИО1> (паспорт <НОМЕР>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» (ИНН <НОМЕР>) задолженность по оплате коммунальных услуг за январь 2022г. в размере 530,21 руб., пени в сумме 228,60 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб. Решение может быть обжаловано в Абаканский городской суд Республики Хакасия в течение месяца с момента его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью.
Мировой судья Д.В. Кичеев