Результаты поиска

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР> УИД: <НОМЕР>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <ДАТА1> город <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <ОБЕЗЛИЧЕНО> судебного района города <АДРЕС> <ФИО1> при секретаре судебного заседания <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ОБЕЗЛИЧЕНО> к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

<ОБЕЗЛИЧЕНО> (далее по тексту - Предприятие) обратилось к мировому судье с иском к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> в том числе пени в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> с последующим их начислением на сумму основного долга по день фактической оплаты задолженности, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> В обоснование заявленных требований указано, что <ОБЕЗЛИЧЕНО> является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) в г. <АДРЕС>. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС> а, следовательно, потребителем жилищно-коммунальных услуг. Истец ежемесячно в установленный срок направлял ответчику счета-квитанции на оплату услуг ЖКХ, однако, последняя в течение длительного периода времени обязательства по оплате ЖКУ выполняла не в полном объеме, в связи с чем за ней образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в общей сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> из которых: <ОБЕЗЛИЧЕНО> - основной долг, <ОБЕЗЛИЧЕНО> - пени. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.22), просила провести судебное заседание в ее отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме, против вынесения в отношении ответчика заочного решения не возражала (л.д.31).

Ответчик в судебное заседание не явилась, своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения дела судом извещалась по адресу регистрации, однако от получения судебного извещения уклонилась (л.д.23,24), что в силу взаимосвязанных положений ч.1 ст.113, ч.2 ст.117 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ расценивается судом как надлежащее извещение ответчика о месте и времени судебного заседания; при этом мнение по иску и доказательства в обоснование возможных возражений ответчик суду не представила. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Оценив доводы искового заявления, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствие с ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. На основании ч.2, ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Судом установлено, что <ОБЕЗЛИЧЕНО> является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) в г. <АДРЕС> (л.д.12-14) Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ответчик с <ДАТА2> является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. <АДРЕС> (л.д.4-5,29-30).

В соответствии с детализированным отчетом по балансу договора за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> (л.д.7-9) за указанный период времени задолженность ответчика перед <ОБЕЗЛИЧЕНО> по оплате поставленных ей жилищно-коммунальных услуг составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО> из которых: <ОБЕЗЛИЧЕНО>. - отопление, <ОБЕЗЛИЧЕНО>. - горячее водоснабжение, <ОБЕЗЛИЧЕНО> горячее водоснабжение (по повышенному коэффициенту к нормативу при отсутствии п/у). Каких-либо достоверных сведений, опровергающих информацию, содержащуюся в указанных выше документах, а также доказательств отсутствия задолженности по оказанной коммунальной услуге, равно как и доказательств непредоставления указанной услуги либо предоставления данной услуги ненадлежащего качества, ответчиком не представлено (ст.56 ГПК РФ), оснований не доверять документам, представленным истцом, у мирового судьи не имеется, размер задолженности ответчиком фактически не оспорен. При таких обстоятельствах, исковые требования <ОБЕЗЛИЧЕНО> о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени, мировой судья руководствуется следующим. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Также, суд учитывает требования п. 1 Постановления Правительства РФ от <ДАТА4> <НОМЕР> «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», которым до <ДАТА5> установлено, что начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на <ДАТА6> (9,50%), и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. Учитывая, что ответчиком обязательства по оплате потребляемых ею жилищно-коммунальных услуг исполнялись ненадлежащим образом, требования истца о взыскании с нее неустойки (пени) за несвоевременное исполнение указанных обязательств также подлежат удовлетворению. Принимая решение по заявленным истцом требованиям, мировой судья руководствуется расчетом истца (л.д.7-9), который выполнен с учетом приведенных выше норм права; стороной ответчика данный расчет фактически не оспорен, контррасчет не представлен. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> Кроме того, с учетом положений ч.14 ст.155 ЖК РФ, требования истца о взыскании с ответчика пени по день фактической оплаты задолженности также являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Также, в соответствии с требованиями ч.1 ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины при подаче искового заявления в <ОБЕЗЛИЧЕНО> Факт понесенных истцом расходов на уплату государственной пошлины подтверждается материалами дела (л.д.10,11).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с <ФИО3> (<ДАТА7> рождения, уроженки г. <АДРЕС>, паспорт гражданина <НОМЕР> в пользу <ОБЕЗЛИЧЕНО> (ИНН: <НОМЕР>, ОГРН: <НОМЕР>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере <НОМЕР>, в том числе пени в размере <НОМЕР>, с последующим начислением пени на сумму основного долга в размере 1/130 ставки рефинансирования Центробанка за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательств, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <НОМЕР> Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком мировому судье в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> через мирового судью в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> через мирового судью в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья - п/п. Копия верна.

Мировой судья <ФИО1>

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА8>

Подлинник данного судебного акта находится в материалах гражданского дела <НОМЕР> мирового судьи судебного участка <НОМЕР> <ОБЕЗЛИЧЕНО> судебного района города <АДРЕС>.