Дело № 2-3526/2023 <ОБЕЗЛИЧЕНО> УИД 51MS0005-01-2023-005178-89

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2023 года г. Мурманск<АДРЕС>

Суд в составе: председательствующего - мирового судьи судебного участка №5 Ленинского судебного района г. Мурманска ФИО2, при ведении протокола помощником судьи <ФИО1>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах<ОБЕЗЛИЧЕНО> к Антонову<ФИО> о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах<ОБЕЗЛИЧЕНО>» <ОБЕЗЛИЧЕНО> обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела в порядке ст.39 ГПК РФ, к <ФИО3> о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, указав в обоснование, что на основании постановления Правительства <ОБЕЗЛИЧЕНО> от 30 июля 2013 года <ОБЕЗЛИЧЕНО>, являясь региональным оператором, осуществляет аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах для формирования фондов капитального ремонта, на территории <АДРЕС>, размер которых устанавливается Правительством <АДРЕС>. Ответчик, являясь собственником комнаты <ОБЕЗЛИЧЕНО>, в течение длительного времени не производит оплату названных взносов, в связи с чем <ОБЕЗЛИЧЕНО> у него образовалась задолженность в сумме 8 391,88 руб. Указанную задолженность истец просит взыскать с ответчика, а также взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Истец <ОБЕЗЛИЧЕНО> представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил справочный расчет задолженности по запросу суда. Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск и дополнения к нему, в котором просил в иске отказать в полном объеме, указав, что в вышеназванном жилом помещении не проживает, с 2020 года ремонт жилого дома, подъезда и придомовой территории не производился, почтовый ящик отсутствует, в отношении жилого помещения имеется обременение в виде ареста, требования иска полагал завышенными. Обратил внимание, что жилое помещение приобрел в июне 2020 года, в то время как истец просит взыскать с него задолженность с ноября 2017 года. Кроме того, заявил ходатайство о применении к исковым требованиям срока исковой давности. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика, извещенных о времени и месте слушания дела надлежащим образом. <ОБЕЗЛИЧЕНО> Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст.154 Жилищного кодекса РФ также предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает взносы на капитальный ремонт.

На основании ч.8.1 ст.156 Жилищного кодекса РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного данным кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (ч.8.2 ст.156 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст.158 Жилищного кодекса РФ расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Таким образом, взнос на капитальный ремонт является обязательной платой за организацию и проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме для каждого из собственников помещений в этом доме, поскольку несение данных расходов для последних не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего им имущества, но и вытекающая из факта участия в праве собственности на общее имущество обязанность, которую участник общей долевой собственности несет, обеспечивая сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.

На основании постановления Правительства <АДРЕС> от <ДАТА2> <НОМЕР> аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах для формирования фондов капитального ремонта, на территории <АДРЕС> осуществляет региональный оператор - НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах<ОБЕЗЛИЧЕНО>». Частью 2 ст.1 Закона <АДРЕС> от <ДАТА5> <НОМЕР> «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС>» обязанность по уплате взносов возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме по истечении семи календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом. <ОБЕЗЛИЧЕНО> <ОБЕЗЛИЧЕНО> <ОБЕЗЛИЧЕНО> Судом установлено, что ФИО4 является собственником комнаты площадью 17,4 кв.м, расположенной на 4 этаже многоквартирного дома<ОБЕЗЛИЧЕНО> <ОБЕЗЛИЧЕНО>

Сведения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по изменению способа формирования фонда капитального ремонта в материалах дела отсутствуют, сторонами в ходе рассмотрения дела такие данные представлены не были.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4, являясь собственником жилого помещения в вышеуказанном многоквартирном доме, должен нести расходы на капитальный ремонт дома путем ежемесячной оплаты взносов на капитальный ремонт в размере, установленном постановлениями Правительства <АДРЕС>, а истец вправе требовать исполнения такой обязанности.

<ОБЕЗЛИЧЕНО>

<ОБЕЗЛИЧЕНО> Следовательно, обязанности по уплате задолженности по взносам на капитальный ремонт, возникшей <ОБЕЗЛИЧЕНО>, возлагается на ответчика ФИО4 Принимая во внимание, что собственниками спорного жилого помещения обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт исполнена не была, суд приходит к выводу, что ФИО4 обязан нести расходы по уплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем задолженность в указанном размере подлежит взысканию в судебном порядке.

<ОБЕЗЛИЧЕНО>При таких данных суд полагает требования истца о взыскании задолженности с ответчика ФИО4 в целом обоснованными. Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела ответчик заявил ходатайство о применении к заявленным требованиям срока исковой давности. Частью 1 ст.196 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 данного кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ч.1 ст.200 названного кодекса).

В силу ч.1 ст.203 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Частью 2 ст.200 Гражданского кодекса РФ установлено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

<ОБЕЗЛИЧЕНО>

По общему правилу начало течения срока определено моментом, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении его права, частным случаем которого является неисполнение должником обязательства в определенный срок.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В Обзоре судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 22 мая 2013 года, также разъяснено, что при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (ст.196 Гражданского кодекса РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права (п.3).

Исходя из приведенных положений законодательства и разъяснений, применительно к обязательствам с определенным сроком исполнения, которые по условиям обязательства исполняются по частям, течение срока исковой давности исчисляется в отношении каждой неисполненной части обязательства.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ). Таким образом, обязательство собственника по уплате взносов на капитальный ремонт имеет определенный срок исполнения, по окончании которого начинает течь срок исковой давности для управомоченного лица (абзац 1 ч.1 ст.200 Гражданского кодекса РФ).

Из материалов гражданского дела <НОМЕР> по заявлению НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах<ОБЕЗЛИЧЕНО>» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО4 следует, что заявление о вынесении судебного приказа поступило мировому судье судебного участка № 5 Ленинского судебного района г. Мурманска 26 апреля 2022 года. Судебный приказ выдан 5 мая 2022 года и определением от 4 сентября 2023 года отменен в связи с поступлением возражений должника ФИО4 Настоящий иск подан в суд 18 сентября 2023 года, следовательно, исковая давность должна распространяться на период, предшествующий сентябрю 2020 года, но с учетом обращения истца 26 апреля 2022 года с заявление о выдаче судебного приказа, когда в соответствии с п.1 ст.204 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности приостановилось. Принимая во внимание, что истец обратился в суд в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд, то есть с апреля 2022 года. Таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам по оплате взносов на капитальные ремонт в виде задолженности за период с 8 ноября 2017 года по 31 марта 2019 года (включительно) истек. Доказательств уважительности причин пропуска трехлетнего срока, установленного ст.196 Гражданского кодекса РФ, на обращение в суд с требованиями о взыскании задолженности, а также доказательств признания ответчиком долга, совершения им действий, свидетельствующих о признании долга за указанный период, истец суду не представил. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй ч.2 ст.199 Гражданского кодекса РФ).В п.15 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» также разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела. <ОБЕЗЛИЧЕНО> Согласно дополнительно представленному истцом расчету, отражающему произведенные ответчиком 14 июня, 15 и 17 августа, 28 сентября и 23 октября 2023 года платежи, размер задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт <ОБЕЗЛИЧЕНО> составляет 4 468,57 руб. Данный расчет задолженности подтвержден доказательствами, ответчиком не оспорен, сомнений не вызывает и принимается судом.

При таких данных суд находит подлежащим удовлетворению требование иска о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 4 468,57 руб. Таким образом, суд удовлетворяет иска частично. Согласно ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца подтвержденные соответствующим платежным документом расходы по уплате государственной пошлины. Суд рассматривает данный спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом требований ст.56 ГПК РФ и в пределах заявленных исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах<ОБЕЗЛИЧЕНО>» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4<ФИО>, в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах<ОБЕЗЛИЧЕНО><ОБЕЗЛИЧЕНО> задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт <ОБЕЗЛИЧЕНО> в размере 4 468 руб. 57 коп. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через мирового судью судебного участка № 5 Ленинского судебного района г.Мурманска.

Мировой судья <ОБЕЗЛИЧЕНО> ФИО2 <ОБЕЗЛИЧЕНО>