Дело № 2-2869/23-23 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 ноября 2023 года в городе Выборге Суд в составе: - мирового судьи Выборгского района Ленинградской области на судебном участке № 23 - ГУКАЛО Е.Е., - при секретаре - Кокаровцевой Ю.В.,

с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области» к <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома,

Установил:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области» (далее - Фонд) обратилась к <ФИО2> с иском о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также пени за несвоевременную уплату взносов, и судебных расходов. В обоснование заявленных требований Фонд указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Постановлением Правительства <АДРЕС> области от <ДАТА2> <НОМЕР> утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области на 2014-2043 гг., в которую включен дом <НОМЕР> ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>; с формированием на счете регионального оператора. Сумма ежемесячного взноса установлена Постановлением Правительства <АДРЕС> области, за квадратный метр общей площади жилого помещения; взнос подлежит уплате в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным. Задолженность ответчика за период с <ДАТА3>.

Истец о времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, его представитель в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие; иск поддержал. .

Ответчик <ФИО1> о времени и месте разбирательства дела извещен по месту регистрации, от получения судебных повесток уклонился, и в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, предусматривающей, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, исследовав представленные сторонами доказательства, приходит к следующему.

Квартира общей площадью <АДРЕС> области находится в собственности ответчика.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении четырех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за тем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

<ДАТА5> законодательным собранием <АДРЕС> области принят областной закон от <ДАТА6> N 82-оз "Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области" (далее - Областной закон <НОМЕР>). В указанную же дату областной закон подписан губернатором <АДРЕС> области. Областной закон опубликован в газете "Вести" N 141, <ДАТА7> и размещен на официальном интернет-портале администрации <АДРЕС> области http://www.lenobl.ru, <ДАТА8>

Постановлением Правительства <АДРЕС> области от <ДАТА2> <НОМЕР> утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области на 2014-2043 гг. Дом <НОМЕР> на <АДРЕС> шоссе г. <АДРЕС> области включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области 2014-2043 гг. (период 2039-2043 гг.). Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <АДРЕС> области на 2014, 2015, 2016, 2017 гг. в размере 5,55 рубля на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме установлен постановлениями Правительства <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА2>, <НОМЕР> от <ДАТА9>, <НОМЕР> от <ДАТА10>, <НОМЕР> от <ДАТА11> Способ формирования фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома <НОМЕР> на ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> области, определен постановлением администрации МО «<АДРЕС> район» <АДРЕС> области от <ДАТА12> <НОМЕР>, на счете регионального оператора - НО «Фонд капитального ремонта <АДРЕС> области». Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно представленному истцом расчету за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт составила: основной долг в размере 19 004,13 руб. Участие каждого собственника в расходах по содержанию общего имущества является следствием самого права собственности. В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, взносы на капитальный ремонт входят в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме. Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Эту обязанность ответчик не исполняет - в спорный период ответчик уплату взносов на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома не производил.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Суд соглашается с произведенным расчетом задолженности, расчет произведен правильно, в соответствии с п. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ; представленный истцом расчет является арифметически верным, ответчик иного расчета не предоставил.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При этом, согласно подп. 13 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ, при отмене судебного приказа, по делам, рассматриваемым мировыми судьями, государственная пошлина при предъявлении иска, засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56-57, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области» удовлетворить:

- взыскать с <ФИО1>, <ДАТА13> рождения, уроженки пос<ОБЕЗЛИЧЕНО> - в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» (ИНН - <***>, ОГРН - <***>, дата государственной регистрации - 17.12.2013 г.),

- задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с <ДАТА3>

Разъяснить, что ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать мировому судье Выборгского района Ленинградской области на судебном участке № 23, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Выборгский городской суд Ленинградской области через мирового судью Выборгского района Ленинградской области на судебном участке № 23, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий - Е.Е. Гукало Оригинал решения прошит в материалах гражданского дела № 2-2869/23-23, хранящегося в судебном участке № 23 Выборгского района Ленинградской области. Мировой судья Е.Е.<ФИО3>