Дело № 2-3634/2023 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации г.Биробиджан 24 октября 2023 года

Мировой судья Левобережного судебного участка Биробиджанского судебного района Еврейской автономной области Р.Г.Ростомян при секретаре Штейнепрейс Е.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (Комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (Комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГАУ «Росжилкомплекс») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением. Требования мотивировало тем, что истец осуществляет функции оперативного управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ на основании приказа департамента военного имущества Министерства обороны РФ о закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления. ФИО1 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, однако свои обязанности по оплате жилья и коммунальных не исполняла, в связи с чем у нее образовалась задолженность за период с 01.05.2021 по 31.12.2021 в размере 14390 рублей 99 копеек.

Просила взыскать с ФИО1 задолженность за пользование жилым помещением (найм жилья) за период с 01.05.2021 по 31.12.2021 в размере 14390 рублей 99 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явилась, о времени, месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем имеется телеграфное уведомление о вручении телеграммы. В исковом заявлении и в ходатайстве от 24.10.2023 просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о чем имеется расписка о получении судебной повестки. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 24.10.2023 от представителя истца ФГАУ «Росжилкомплекс» поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому истец просил взыскать ФИО1 задолженность в размере 12647 рублей 51 копеек, поскольку с ответчика была удержана сумма в размере 1348 рублей 98 копеек. 24.10.2023 от ответчика ФИО1 поступило заявление с просьбой принятьквитанцию на сумму 800 рублей в качестве частичной оплаты задолженности по иску.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в числе прочего своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст.68 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено в судебном заседании ФИО1 являлась нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> на период трудовых отношений по договору № 33 от 16.05.2017.

По условиям Договора наниматель обязана в установленные сроки и в установленном порядке вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам (п.2.1.8 Договора).

Согласно п.4.1 Договора наниматель вносит плату за жилье и коммунальные услуги в установленном порядке ежемесячно не позднее 10 числа месяца следующего за прожитым.

С 28.01.2021 квартира, расположенная по адресу: <АДРЕС> принадлежит на праве оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс» (приказ директора департамента военного имущества Министерства обороны РФ от 16.01.2021 с приложением, акт приема-передачи от 28.01.2021).

До 10.12.2021 ФИО1 проживала в вышеназванной квартире, что подтверждается актом приема-передачи от 10.12.2021.

Таким образом, в период времени с 01.05.2021 по 10.12.2021 ответчик проживала в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС> и должна была производить оплату в установленные сроки за пользование жилым помещением. Однако, свои обязательства ФИО1 исполняла ненадлежащим образом.

В связи с вышеизложенным требования истца о взыскании задолженности за пользование жилым помещением законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что за пользование жилым помещением за период с 01.05.2021 по 10.12.2021 ФИО1 производила оплату последней суду не предоставлено. Согласно расчета по состоянию на 05.07.2023 тариф за спорный период за найм жилья составлял 33 рубля 03 копейки. Из ответа государственной жилищной инспекции ЕАО от 23.10.2023 на запрос суда и прокуратуры Биробиджанского района следует, что пониженные тарифы применены с 01.11.2022 и не распространялись на предыдущие периоды. Таким образом, тарифы за найм жилья за период с 01.05.2021 по 10.12.2021 применены верно. Истец просит взыскать задолженность за период с 01.05.2021 по 31.12.2021, однако задолженность рассчитана за период с 01.05.2021 и за неполный месяц декабря 2021 года (633 рубля 96 копеек) с учетом фактического проживания ответчика в квартире № 57 дома № 15 по ул.Старый Аэропорт (10.12.2021). С учетом уточненных требований истец просит взыскать 12657 рублей 51 копейку. Из копии чека от 11.10.2023, предоставленной ответчиком следует, что в период рассмотрения дела в суде последней произведена оплата задолженности в размере 800 рублей. Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность за период с 01.05.2021 по 10.12.2021 в размере11857 рублей 51 копеек. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с ч.1 ст.103 издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку в силу п.п.4 п.1 ст.333.35 НК РФ истец ФГАУ «Росжилкомплекс» освобожден от уплаты государственной пошлины, то государственная пошлина в размере 474 рублей 30 копеек подлежит взысканию с ФИО1 в доход местного бюджета.

Руководствуясь 67,68, 153, 155 ЖК РФ, 56, 98, 103, 194-199 ГПК РФ, мировой судья,-

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (Комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (<ОБЕЗЛИЧЕНО>) в пользу Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (Комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за пользование жилым помещением за период с 01.05.2021 по 10.12.2021 в размере 11857 (одиннадцать тысяч восемьсот пятьдесят семь) рублей 51 копеек. Взыскать с ФИО1 (<ОБЕЗЛИЧЕНО>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 474 рубля 30 копеек.

Решение может быть обжаловано в Биробиджанский районный суд ЕАО через мирового судью Левобережного судебного участка Биробиджанского судебного района ЕАО в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.10.2023 Мировой судья Р.Г.Ростомян