2025-07-13 10:33:43 ERROR LEVEL 8

On line 7 in file C:\AMIRS_WEB\program\port\showdoc.php:

Undefined index: case_number

Решение по гражданскому делу

УИД 47MS0024-01-2024-006654-08 Дело <НОМЕР>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Выборг <ДАТА1>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> области <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области» к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов,

установил:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области» обратилась в суд с иском к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 23 389,09 руб., а так же расходов по уплате государственной пошлины в размере 901, 67 руб.

Иск мотивирован тем, что собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС> область, гор. Выборг, <АДРЕС> <...>, является ответчик <ФИО3> Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Региональная программа опубликована <ДАТА4> в выпусках печатного издания, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает с <ДАТА2>. Согласно ст.ст. 158, 169, 171 ЖК РФ, Закона <НОМЕР>, собственники помещения в многоквартирном доме обязаны ежемесячно не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным вносить взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В судебное заседание представитель НО «Фонд капитального ремонта <АДРЕС> области» не явился, извещены надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела без участия.

Ответчик <ФИО3> извещен надлежащим образом по адресу регистрационного учета и адресу нахождения имущества, корреспонденция возвращена за истечением срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ <НОМЕР> от <ДАТА6> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Ответчик должен был обеспечить возможность получения им почтовой корреспонденции по месту своей регистрации, что ими выполнено не было по субъективным мотивам, в связи с чем суд признает ответчика извещенным по ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Соблюдая баланс интересов, с учётом недопущения ограничения прав истца на судебную защиту в сроки установленные ГПК РФ, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. <ДАТА7> в виду наличия спора о праве, НО «Фонд капитального ремонта <АДРЕС> области» отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с <ФИО3> задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

Согласно выписке из ФГИС ЕГРН собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС> область, гор. Выборг, <АДРЕС> <...>, площадью 30 кв.м., с <ДАТА8> является ответчик <ФИО3>

В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п. 2 ст. 154, п. 1 ст. 55 ЖК РФ и ч. 1 ст. 4 Закона <НОМЕР> собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации такого права, а именно с момента внесения соответствующей записи в единый государственный реестр (ст. 219, п. 2 ст. 223 ГК РФ). Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории <АДРЕС> области на 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 годы установлен постановлениями Правительства <АДРЕС> области от <ДАТА9> <НОМЕР>, от <ДАТА10> <НОМЕР>, от <ДАТА11> <НОМЕР>, от <ДАТА12> <НОМЕР>, от <ДАТА13> <НОМЕР> в размере 5,55 руб. на квадратный метр общей площади помещения жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц, на 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 - постановлениями Правительства <АДРЕС> области от <ДАТА14> <НОМЕР>, от <ДАТА15> <НОМЕР>, от <ДАТА16> <НОМЕР>, от <ДАТА17> <НОМЕР>, от <ДАТА18> <НОМЕР>, от <ДАТА19> <НОМЕР> в размере 7,20 руб.; 7,92 руб.; 8,24 руб.; 8,98 руб.; 10,90 руб., 11, 88 руб., соответственно.

Учитывая изложенные обстоятельства, исходя из положений приведенных выше норм, у собственника помещения, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома тому лицу, которое эти услуги осуществляет. В соответствии с приложенным к иску расчетом, у ответчика за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в сумме 23 389, 09 руб.

Суд находит, что из задолженности подлежит исключению период с <ДАТА2> по <ДАТА20>, поскольку обязанность по несению бремени содержания общего имущества многоквартирного дома возникает с момента регистрации права собственности на помещение, находящееся в этом доме, право собственности ответчика зарегистрировано <ДАТА8>.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с <ДАТА22> по <ДАТА3>, с вычетом внесенной суммы платежей в августе, сентябре, октябре 2015 года в размере 437, 66 руб. и 2489, 25 руб. внесенных с мая 2014 года по июль 2015 года.

Исходя из площади квартиры 30 кв.м. минимального размера взноса на капитальный ремонт в указанный судом период, с ответчика подлежит взысканию 20 891, 59 руб., с учётом вычета внесенной суммы оплаты 2 926, 91 руб. за период с <ДАТА2> по <ДАТА23>, из расчета:

- с <ДАТА22> по <ДАТА24> - (5(5,5530))-437,66=394,84 руб.,

- с <ДАТА25> по <ДАТА26> - (12(5,5530))=1998 руб.,

- с <ДАТА27> по <ДАТА28> - (12(5,5530))=1998 руб.,

- с <ДАТА29> по <ДАТА30> - (12(5,5530))=1998 руб.,

- с <ДАТА31> по <ДАТА32> - (12(7,2030))=2592 руб.,

- с <ДАТА33> по <ДАТА34> - (12(7,9230))=2851,20 руб.,

- с <ДАТА35> по <ДАТА36> - (12(8,2430))=2966,40 руб.,

- с <ДАТА37> по <ДАТА38> - (12(8,9830))=3232,80 руб.,

- с <ДАТА39> по <ДАТА40> - (12(10,9030))=3924 руб.,

- с <ДАТА41> по <ДАТА3> - (4(11,8830))=1425,60 руб., что составляет 23 380, 84 руб. (23 380,84-2 489,25=20 891,59).

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 901, 67 руб., указанные расходы истца подтверждаются платежными поручениями <НОМЕР> от <ДАТА42>, <НОМЕР> от <ДАТА43> Согласно положению части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Учитывая, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению (89% от первоначально заявленных), суд приходит к выводу, о необходимости взыскания с ответчика 802, 00 руб. в качестве возмещения судебных расходов истца по уплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Иные доказательства, имеемые в материалах дела и исследованные судом в ходе судебного разбирательства, по мнению суда, правового значения не имеют и не могут быть положены в основу для принятия судебного решения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично. Взыскать в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области» (ОРГН 1134700002007, ИНН <НОМЕР>) с <ФИО3> (СНИЛС <***>, паспорт <НОМЕР> 807) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с <ДАТА22> по <ДАТА3> в сумме 20 891 (Двадцать тысяч восемьсот девяносто один) рубль 59 копеек,

и расходы по уплате государственной пошлины в размере 802 (Восемьсот два) рубля 00 копеек. В удовлетворении остальной части требований - отказать.

Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Выборгском городском суде <АДРЕС> области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья <ФИО1> Мировой судья /подпись/ <ФИО1>

Копия верна

Мировой судья <ФИО1>