Дело № 2-3415/2023 УИД35MS0061-01-2023-005077-55 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 30 октября 2023 года
И.о. мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 61 Морозов С.В., при секретаре Дечкиной Е.В., с участием представителя истца ФИО1 <ФИО>, ответчиков ФИО2 <ФИО>, ФИО2 <ФИО>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СОЮЗ» к <ФИО4>, <ФИО5> о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к мировому судье с иском к ответчикам, мотивируя тем, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: <АДРЕС>. Задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет 16 619,60 руб. Задолженность в указанном размере, а также расходы по госпошлине в сумме 664,78 руб. просят взыскать солидарно с ФИО2 <ФИО> ФИО2 <ФИО> в свою пользу. В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО6>. исковые требования поддержала в полном объеме. В судебном заседании ответчики <ФИО7>., <ФИО8>. исковые требования не признали, просили применить срок исковой давности. Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, мировой судья приходит к следующему.
Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ и статьей 210 Гражданского кодекса РФ определено, что собственник несет бремя содержания общего имущества в соответствующем многоквартирном доме и обязан поддерживать принадлежащее ему помещение в надлежащем состоянии.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. В соответствии с ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденным и введенным в действие Приказом Росстандарта от <ДАТА4> <НОМЕР>-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения. Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА5> <НОМЕР>, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном жилом доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности. Как разъяснено в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации <НОМЕР>), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <ДАТА6>, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления. Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного жилого дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение). Следовательно, для принятия решения о наличии правовых оснований для взыскания с собственника нежилого помещения оплаты за тепловую энергию существенное значение имеет выявление соответствующих обстоятельств, позволяющих определить, потребляется ли тепловая энергия в спорном помещении. Установлено, что <ФИО7>., <ФИО8>. являются совместными собственниками жилого помещения по адресу: <АДРЕС> с <ДАТА7>, что подтверждается выпиской ЕГРН.
В соответствии с ч.1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. На основании протокола от <ДАТА8> общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> по <АДРЕС> мкр. Утвержден ежемесячный взнос на капитальный ремонт в минимальном размере 6,60 руб., в расчете на 1 кв.м. общей площади помещения, с <ДАТА9> в минимальном размере 7,80 руб. в расчете на 1 кв.м. общей площади помещения, установленный постановлением Правительства <АДРЕС> области от <ДАТА10> <НОМЕР> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества с многоквартирном доме. Согласно выписке из лицевого счета на квартиру <АДРЕС>. Г. Вологды задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 16 619,60 руб., с учетом задолженности в виде перерасчета, переданной некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области»). Согласно выписке указанная задолженность образовалась за период с <ДАТА11> по <ДАТА12> Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного кодекса.
В силу п. 1 ст. 200 названного кодекса, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА13> <НОМЕР> «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам должен исчисляется по каждому платежу самостоятельно. В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА14> <НОМЕР> «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. Установлено, что 05.07.2019 и.о. мирового судьи <АДРЕС> области по судебному участку <НОМЕР> по заявлению ООО «УК «СОЮЗ», поступившему в суд 02.07.2019, выдан судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО2 <ФИО> ФИО2 <ФИО> за период с 01.11.2018 г. по 31.03.2019 г. в размере 16 619,60 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 332,39 руб., который был отменен определением от 30.08.2019 г.
Таким образом, на дату обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, срок исковой давности истек до июля 2019 года. Следовательно, период задолженности, по которому срок исковой давности не истек, должен исчисляться с июля 2019 г. За период с июля 2019 г. сумма задолженности у ответчика отсутствует.
При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных истцом требований не имеется. Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ мировой судья
РЕШИЛ:
обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СОЮЗ», ИНН <НОМЕР> в удовлетворении исковых требований к ФИО2 <ФИО9>, СНИЛС <НОМЕР>, ФИО2 <ФИО10>, СНИЛС <АДРЕС>, о взыскании в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СОЮЗ», ИНН <НОМЕР>, задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 16 619,60 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 664,78 руб. отказать в связи с применением последствий пропуска срока исковой давности. Лица, участвующие в деле, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда подать мировому судье заявление о составлении мотивированного решения суда. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца.
Мировой судья: С.В. Морозов
Изготовлено 03.11.2023