Дело № 2-3181/2023 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации г.Биробиджан 30 октября 2023 года

Мировой судья Левобережного судебного участка Биробиджанского судебного района Еврейской автономной области Р.Г.Ростомян

при секретаре Штейнепрейс Е.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение,

Установил:

Краевое государственное унитарное предприятие «Региональные коммунальные системы» (далее КГУП «РКС») обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение. Требования мотивировало тем, что ответчику принадлежит ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС>.

За период с 01.10.2021 по 31.05.2022 задолженность ответчика за горячее водоснабжение и отопление составила соразмерно ее доли 29744 рубля 42 копейки и пени в размере 1531 рубль 31 копейка. Просило взыскать с ФИО3 задолженность за период с 01.10.2021 по 31.05.2022 в размере29744 рублей 42 копеек, пени в размере 1531 рубль 31 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1138 рублей. Всего взыскать 32413 рублей 73 копейки. 19.10.2023 от ФИО3 поступили письменные возражения, согласно которым между ней и истцом договор о предоставлении коммунальных услуг не заключался. По адресу: <АДРЕС> она не проживает и не зарегистрирована. С 2002 года она проживает в г.Биробиджане. С указанного времени в спорной квартире «срезаны» батареи. Документов об этом ей не выдавали. Таким образом, услуги по отоплению не оказывались. Истец требований о взыскании задолженности ей не выдвигал.

В дополнениях к возражениям на исковое заявление указала, что горячего водоснабжения в доме № 14 по у.Светлая в р.п.Многовершинный нет. В марте 2023 года ею подано заявление в полицию о том, что в их квартире незаконно проживает гражданин. Также совместно с участковым проведен осмотр квартиры и установлено, что квартира не отапливается, батареи в квартире отсутствуют. Горячего водоснабжения в доме не имеется. Для обеспечения горячей воды жильцами дома установлены водонагреватели. Определением суда от 19.10.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика <ФИО1>, общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ Многовершинный» ( далее ООО «ЖКХ Многовершинный») и муниципальное унитарное предприятие «Многовершинный» ( далее МУП «Многовершинный»). В судебное заседание представитель истца КГУП «РКС» не явилась, о времени, месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем имеется телефонограмма от 27.10.2023, согласно которой просила рассмотреть дело в их отсутствие. В исковом заявлении просила рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о чем имеется телефонограмма от 27.10.2023, согласно которой просила рассмотреть дело в ее отсутствие, доводы изложенные в возражениях на исковое заявление поддерживает. Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется телефонограмма от 27.10.2023, согласнокоторой просил рассмотреть дело в его отсутствие. Факт проживания в квартире <НОМЕР> в течение трех последних лет не отрицал. Пояснил, что горячая вода в отопительный период в квартире имелась, а радиаторные батареи на момент его заселения отсутствовали, хотя общие стояки по подаче тепла в квартире имелись. В настоящее время он в указанной квартире не проживает.

В заявлении от 09.10.2023 (дело № 2-2398/2023) указал, что не отрицает тот факт, что в течение трех лет проживал в спорной квартире, однако просил принять во внимание, что объяснения данные им участковому уполномоченному полицию не соответствуют объяснениям, предоставленным суду, подпись в объяснении от 20.03.2023 ему не принадлежит.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика <ФИО1> в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о чем имеется телефонограмма от 27.10.2023. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ООО «ЖКХ Многовершинный» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Согласно телеграфного уведомления телеграмма адресату не доставлена, так как такой организации нет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика МУП «Многовершинный» в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о чем имеется телеграфное уведомление о вручении телеграммы.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в частности у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя в числе прочего плату за горячую воду и тепловую энергию. Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.

В ч.2 названной статьи указано, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 настоящей статьи и части 5 статьи 200 настоящего Кодекса. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано (ч.4 ст.161 ЖК РФ). Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса (ч.5 ст.161 ЖК РФ).

В силу ч.8 ст.161 ЖК РФ заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 настоящей статьи и частью 2 статьи 163 настоящего Кодекса, допускается, если указанный конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся. Управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Договор управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме считается заключенным со дня принятия органом местного самоуправления решения об определении управляющей организации (ч.17 ст.161 ЖК РФ). В соответствии с ч.9 ст.157.2 УК РФ в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией (далее РСО), в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, заключаемым в порядке, предусмотренном частью 6, пунктом 3 части 7 настоящей статьи, и с учетом особенностей, предусмотренных правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется (ч.6 ст.157.2 ЖК РФ).

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил (п. 7).

Согласно п.п. «б» п.17 Правил, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления, - со дня возникновения права собственности на помещение, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации - со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом. Как следует из пункта 1 Письма Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2016 N 45097-АЧ/04 "О применении отдельных положений законодательства Российской Федерации по вопросам заключения договоров о предоставлении коммунальных услуг", на основании пунктов 8, 9, 14, 15, 17 Правил N 354 РСО предоставляют коммунальные услуги собственникам (пользователям) помещений в тех многоквартирных домах, в которых в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление управляющей организацией, в случаях, когда договоры ресурсоснабжения между управляющими организациями и такими РСО не заключены или расторгнуты. При этом согласно пунктам 6 - 9, 17 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме в период до даты начала поставки коммунального ресурса по договору ресурсоснабжения с управляющей организацией осуществляется РСО на основании договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, газоснабжения с собственниками (пользователями) жилых помещений в многоквартирном доме, заключенных, в том числе, путем совершения потребителями конклюдентных действий. Указанный вывод согласуется с позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в решении Верховного Суда Российской Федерации от 13.01.2014 N АКПИ13-1116 и в "Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации 1 (2014)", утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014 (вопрос 9 раздела VI), согласно которой предоставление управляющей организацией коммунальных услуг потребителям не осуществляется без заключения соответствующего договора с РСО, а функции исполнителя коммунальных услуг при таких обстоятельствах осуществляет РСО. Из анализа вышеуказанных норм следует, что законодатель не связывает возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги именно с фактом заключения договора между собственником такого помещения и соответствующей организацией. Факт не заключения истцом и ответчиком письменного договора, как обоснование отсутствия между ними договорных отношений, не может являться основанием для неуплаты жилищно-коммунальных и иных платежей, поскольку в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ сложившиеся между сторонами отношения в отсутствие заключенного письменного договора рассматриваются как договорные. Наличие договорных отношений между истцом и ответчиком предполагается в силу вышеназванных норм Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 6, 7 постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлениикоммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от обязанности произвести оплату за услуги, фактически оказанные теплоснабжающей организацией.

Как установлено в судебном заседании <ФИО1> и ФИО3 (<ФИО2> с 2016 года зарегистрированы по адресу: <АДРЕС>. Однако, им с 30.09.2002 принадлежит по ? доли в праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС>. Таким образом, с учетом положений ст.210 ГК РФ, ст.153, 155 ЖК РФ они обязаны нести бремя содержания принадлежащего им жилого помещения, независимо от факта их проживания в данном жилье.

Постановлением администрации городского поселения "Рабочий поселок Многовершинный" от 16.11.2018 N 82 -па "О назначении управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории городского поселения рабочий поселок Многовершинный" управляющей организацией для управления многоквартирными домами на территории городского поселения "Рабочий поселок Многовершинный" с 01.12.2018 назначено ООО "ЖКХ Многовершинный". Согласно постановления администрации городского поселения "Рабочий поселок Многовершинный" Николаевского муниципального района Хабаровского края N 24-па от 22.03.2021 на основании п. 8 ст. 161 ЖК РФ, администрация городского поселения "Рабочий поселок Многовершинный" постановила назначить МУП "Многовершинный" управляющей организацией для управления многоквартирными домами на территории городского поселения "Рабочий поселок Многовершинный" с 01.04.2021,в том числе и спорным домом.

01.04.2021 между МУП "Многовершинный" и администрацией городского поселения "Рабочий поселок многовершинный" заключен договор управления многоквартирным домом N С-14-адм, предметом которого является в том числе, предоставление коммунальных услуг надлежащего качества собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, ведение лицевых счетов собственников и нанимателей помещений по начислению им платы за содержание и ремонт общего имущества дома, коммунальные услуги, расчет и предоставление квитанций на оплату предоставленных услуг, получение от них платежей (п. 2.3.2, 2.3.3 Договора). Согласно выписки ЕГРЮЛ от 10.05.2023, КГУП "РКС" создано 22.07.2020. Дополнительнымвидом деятельности КГУП «РКС» является производство пара и горячей воды (тепловой энергии) (код ОКВЭД 35.30.1); производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными (код ОКВЭД 35.30.14); "Распределение пара и горячей воды (тепловой энергии) (код ОКВЭД 35.30.3). В соответствии с Уставом КГУП "РКС" предприятие создано в целях осуществления деятельности в сфере естественных монополий, обеспечения жизнедеятельности населения в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях. Предметом деятельности предприятия является осуществление регулируемых видов деятельности в сфере водоснабжения и (или) водоотведения, теплоснабжения.

Таким образом, ГУП «РКС» подпадает под требования п. 11 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении", то есть является теплоснабжающей организацией. В соответствии с распоряжением Министерства имущественных отношений Хабаровского края от 14.09.2020 N 1085 за КГУП "РКС" на праве хозяйственного ведения закреплено имущество, позволяющее осуществлять выработку и транспортировку теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителям на территории р.п. Многовершинный Николаевского района Хабаровского края. Таким образом, истец с момента издания вышеуказанного Распоряжения является ресурсоснабжающейорганизацией, которая осуществляет поставку коммунальных ресурсов (отопление и горячее водоснабжение) в многоквартирный дом по адресу: <АДРЕС>.

Незаключение между истцом и ответчиком Договора на поставку коммунальных услуг не служит основанием для невнесения платы за оказанные услуги.

Согласно акта о состоянии общего имущества собственников многоквартирного дома <НОМЕР> от 01.09.2020 в указанном доме имеется отопление от внешних котлов и горячее водоснабжение. Из схемы теплоснабжения следует, что подача тепла в дом <НОМЕР> осуществляется от котельной «Братск» п.Многовершинный. При таких обстоятельствах довод ответчика ФИО3, изложенных в возражениях о том, что коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: <АДРЕС> не оказывались, является несостоятельным. Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Согласно п.п. «в» п.35 Правил № 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом. Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (п.40 Правил).

Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения. Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст). Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение). Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В обоснование своей позиции об отсутствии обязанности по оплате за услугу «отопление» ответчик ФИО3 указывает в письменных возражениях, что в ее квартире с 2002 года отсутствуют отопительные приборы. В подтверждение тому ответчик направила копии объяснений, полученных участковым уполномоченным от жильца <АДРЕС> и ФИО4, который в спорный период проживал в ее квартире.

Исходя из положений ч. 1 ст. 55 ГПК доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Оценивая, в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ копии объяснений жильцов спорного дома на принцип относимости и допустимости, а также их достаточность и взаимную связь с другими доказательствами в их совокупности, суд приходит к выводу о том, они не могут быть признаны судом как допустимые доказательства по делу, так как не отвечают данному принципу. Кроме того, хоть они и получены уполномоченным на то должностным лицом, ответчик ФИО4 дачу данных объяснений оспаривает. Суд отмечает, что само по себе отсутствие отопительных приборов (радиаторов) в помещении ответчика не исключает его отопление путем естественной теплоотдачи от общих стояков системы отопления. Доказательств того, что радиаторы в квартире ФИО3 были срезаны на законных основаниях, последней суду не предоставлено. Таким образом, требование КГУП «РКС» о взыскании задолженности за коммунальную услугу «отопление» за период с 01.10.2021 по 31.05.2022 является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению.

Рассматривая требования КГУП «РКС» о взыскании задолженности за услугу «горячее водоснабжение» суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 42 Правил предусмотрено, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента. \ Согласно п. 56 (2) Правил, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Из заявления ФИО4 адресованного суду и телефонограммы следует, что последний не отрицает факт проживания в <АДРЕС> в течение трех последних лет. Таким образом, поскольку в заявленный истцом период с 01.10.2021 по 31.05.2022 в указанном жилом помещении проживал ФИО4, то суд приходит к выводу о том, что задолженность за коммунальную услугу горячего водоснабжения подлежит взысканию с него.

Согласно расчета истца задолженность за спорный период по адресу: <АДРЕС> составляет: за отопление составляет 51794 рубля 46 копеек, горячее водоснабжение (в отопительный период) 7594 рубля 82 копейки, питьевое водоснабжение 99 рублей 56 копеек. Общая сумма задолженности составляет 59488 рублей 84 копеек. С учетом доли ФИО3 (1/2) в указанной квартире истец просил взыскать с нее 29744 рубля 42 копейки (59488,84 рублей/2). Оставшаяся часть задолженности (1/2) заявлена истцом отдельным исковым требованием к <ФИО1> (гражданское дело <НОМЕР>), по которому вынесено решение суда. В настоящее время решение суда в законную силу не вступило.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что с ФИО3 подлежит взысканию задолженность за услугу «отопление» 25897 рублей 23 копейки (51794 рубля 46 копеек/2).

Из расчета истца следует, что задолженность за горячую воду и питьевое водоснабжение составляет 7694 рубля 38 копеек. Таким образом, с ФИО4 по данному делу подлежит взысканию задолженность за горячую воду и питьевое водоснабжение 3847 рублей 19 копеек.

В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ собственник обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, вносить плату за коммунальные услуги.

Невыставление платежных документов на оплату коммунальных услуг не освобождает собственника от обязанности оплачивать данные услуги, а он сам, действуя добросовестно, может самостоятельно рассчитать размер платежей или обратиться к УК МКД за соответствующими платежными документами. (Определение Верховного Суда РФ от 10 апреля 2019 г. № 303-ЭС19-3457). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ). КГУП «РКС» просит взыскать с ФИО3 пени в размере 1531 рубль 31 копеек ( 3062,63 рубля/2). Оснований для снижения пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд не находит.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежного поручения размер государственной пошлины, оплаченный при подаче иска в суд составляет 1138 рублей. Таким образом, с ответчика ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1022 рублей 86 копеек; с ФИО4 - 115 рублей 14 копеек.

Руководствуясь 539,540 ГК РФ, 153, 154,157,161 ЖК РФ, ст.56, 98, 194-199 ГПК РФ, мировой судья,-

РЕШИЛ:

Исковые требования Краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, - удовлетворить. Взыскать с ФИО3 (<ОБЕЗЛИЧЕНО> в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» (ИНН <***>) задолженность по оплате за тепловую энергию за период 01.10.2021 по 31.05.2022 в размере 25897 рублей 23 копейки, пени в размере 1531 рубль 31 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1022 рублей 86 копеек. Всего взыскать 28 451 (двадцать восемь тысяч четыреста пятьдесят один) рубль 40 копеек. Взыскать с ФИО4 (<ОБЕЗЛИЧЕНО>) в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» (ИНН <***>) задолженность по оплате за горячее водоснабжение и питьевое водоснабжение за период 01.10.2021 по 31.05.2022 в размере 3847 рублей 19 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 115 рублей 14 копеек. Всего взыскать 3962 рубля (три тысячи девятьсот шестьдесят два) рубля 33 копейки.

Решение может быть обжаловано в Биробиджанский районный суд ЕАО через мирового судью Левобережного судебного участка Биробиджанского судебного района ЕАО в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Мировой судья Р.Г.Ростомян