Результаты поиска
Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР> РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Мотивированное решение составлено <ДАТА1>
<ДАТА2> г. <АДРЕС>
Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> края <ФИО1>,
при секретаре судебного заседания <ФИО2>, с участием представителя <ФИО3>» - <ФИО4>, действующей на основании доверенности, ответчика <ФИО5>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО3>» (ИНН <НОМЕР>) к <ФИО5> (паспорт <НОМЕР>) и <ФИО6> (СНИЛС <***>), третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора <ФИО7>, о взыскании задолженности за содержание жилого помещения за период с января 2021 года по июнь 2024 года в размере 26 558,99 руб., пени за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 19 161,81 руб. с их дальнейшим начислением до момента фактической оплаты задолженности, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1174,16 руб.,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам о взыскании задолженности за содержание жилого помещения за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в размере 26 565,97 руб., пени за период с <ДАТА5> по <ДАТА7> в размере 5906,58 руб. с их дальнейшим начислением до момента фактической оплаты задолженности, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1174,16 руб., указав в обоснование иска, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> Маркса, 4, собственниками жилого помещения (комнаты площадью 46,9 кв.) <НОМЕР> в котором являются ответчики, при этом обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения исполняют ненадлежащим образом, задолженность за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> составляет 26 565,97 руб., в связи с ненадлежащим исполнением обязательств ему начислен пени за период с <ДАТА5> по <ДАТА7> в размере 5906,58, которые подлежат начислению до момента фактической оплаты задолженности. <ДАТА4> в судебном заседании истец уточнил исковые требования увеличив период взыскания, просит взыскать задолженность за содержание жилого помещения за период с января 2021 года по июнь 2024 года в размере 26 558,99 руб., пени за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 19 161,81 руб. с их дальнейшим начислением до момента фактической оплаты задолженности, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1174,16 руб. Истец в судебном заседании настаивает на удовлетворении иска. Ответчик <ФИО5> в судебном заседании просит применить последствия пропуска срока исковой давности, а также пояснила, что платежи за август - декабрь 2022 года, ноябрь - июнь 2024 года не вносились из-за тяжелого материального положения, доказательств внесения платы за 2021 года у нее нет. Второй ответчик и третье лицо, извещены надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания не заявили, <ФИО6> заявила ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Заслушав объяснения явившихся сторон, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Судом установлено, что с <ДАТА8> <ФИО5> и <ФИО6> являются совместными собственниками жилого помещения по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> Маркса, 4-28 (л.д. 6), а истец является управляющей организацией данного многоквартирного дома (л.д. 14-20). В соответствии со ст.ст. 153-154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Ответчики являются собственниками жилого помещения по указанному выше адресу, при этом обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения за период с января 2021 года по июнь 2024 года исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность и начислены пени. Ответчиками заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности, при этом истцом в исковом заявлении с учетом последних уточнений фактически заявлено требование взыскании задолженность за период с января 2021 года по июнь 2024 года. Принимая во внимание положения ст. 195, ч. 1 ст. 196, ст. 199 и ч. 1-2 ст. 200, ст. 207 ГК РФ, а также то, что судебный приказ с требованиями о взыскании задолженности за период с июня 2022 года по февраль 2024 года действовал 28 марта по <ДАТА9>, а исковое заявление с требованиями о взыскании задолженности за период с мая 2022 года по июнь 2024 года подана в суд в течении шести месяцев после отмены судебного приказа - <ДАТА10>, а требования о взыскании задолженности за более ранний период с января 2021 года предъявлено только в судебном заседании <ДАТА4>, принимая во внимание, что срок исковой давности по измененным требованиям перестает течь с даты заявления таких требований, а не с даты предъявления первоначального иска (абз. 3 п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА11> <НОМЕР> «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»), при этом обязанность за содержание жилого помещения возникает по истечению соответствующего месяца, в котором он должен быть уплачен, не позднее 10 числа следующего месяца (п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ), срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за содержание жилого помещения за период с января по ноябрь 2021 года истек, как и по требованиям о взыскании пени за данные месяца, в связи с чем оснований для удовлетворения требований в указанной части нет. При этом в спорный период ответчиками вносились платежи, которые также подлежат зачету в предъявленную ко взысканию суммы, согласно следующего расчета:
Месяц
Начало просрочки
Сумма платежа
Площадь
<АДРЕС> тариф
Оплачено
Сумма оплаты
дек.21
<ДАТА12>
1038,84
46,9
22,15
янв.22
<ДАТА13>
1038,84
46,9
22,15
<ДАТА14>
1038,84
фев.22
<ДАТА15>
1038,84
46,9
22,15
<ДАТА16>
1038,84
мар.22
<ДАТА17>
1038,84
46,9
22,15
<ДАТА18>
1038,84
апр.22
<ДАТА19>
1038,84
46,9
22,15
<ДАТА18>
397,73
май.22
<ДАТА20>
1038,84
46,9
22,15
<ДАТА21>
1038,84
июн.22
<ДАТА22>
1038,84
46,9
22,15
<ДАТА21>
1038,84
июл.22
<ДАТА23>
1038,84
46,9
22,15
<ДАТА24>
1038,84
авг.22
<ДАТА25>
1038,84
46,9
22,15
сен.22
<ДАТА26>
1038,84
46,9
22,15
окт.22
<ДАТА27>
1038,84
46,9
22,15
ноя.22
<ДАТА28>
1038,84
46,9
22,15
дек.22
<ДАТА29>
1038,84
46,9
22,15
янв.23
<ДАТА30>
1038,84
46,9
22,15
<ДАТА31>
1038,83
фев.23
<ДАТА32>
1038,84
46,9
22,15
<ДАТА31>
1038,83
мар.23
<ДАТА33>
1078,70
46,9
23
<ДАТА31>
1078,71
апр.23
<ДАТА34>
1078,70
46,9
23
<ДАТА31>
1078,71
май.23
<ДАТА35>
1078,70
46,9
23
<ДАТА36>
1078,71
июн.23
<ДАТА37>
1078,70
46,9
23
<ДАТА38>
1078,71
июл.23
<ДАТА39>
1078,70
46,9
23
<ДАТА38>
1078,71
авг.23
<ДАТА40>
1078,70
46,9
23
<ДАТА38>
1078,71
сен.23
<ДАТА41>
1078,70
46,9
23
<ДАТА38>
1078,71
окт.23
<ДАТА42>
1078,70
46,9
23
<ДАТА38>
1078,71
ноя.23
<ДАТА43>
1078,70
46,9
23
дек.23
<ДАТА44>
1078,70
46,9
23
янв.24
<ДАТА45>
1078,70
46,9
23
фев.24
<ДАТА46>
1078,70
46,9
23
мар.24
<ДАТА47>
1078,70
46,9
23
апр.24
<ДАТА48>
1078,70
46,9
23
май.24
<ДАТА49>
1078,70
46,9
23
июн.24
<ДАТА50>
1078,70
46,9
23
32841,73
17338,11
остаток задолженности
15503,62
При таких обстоятельствах требования истца признаются судом обоснованными в части взыскания задолженности за содержание жилого помещения за период с декабря 2021 года по июнь 2024 года в размере 15 503,62 руб., расчет произведен судом исходя из площади жилого помещения путем ее перемножения на установленный норматив с учетом произведенных ответчиками платежей, доказательств уплаты задолженности в большем размере ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. Принимая во внимание, что закон позволяет возложить солидарную обязанность лишь на ограниченный круг лиц, к которым ответчики не относятся, с них подлежит взысканию задолженность за содержание жилого помещения за период с декабря 2021 года по июнь 2024 года в размере по 7751,81 руб. с каждого. Разрешая требования о взыскании неустойки, суд, с учетом положений ст. 155 ЖК РФ, находит их подлежащими удовлетворению на указанную задолженность за период с декабря 2021 года по июнь 2024 года по дату вынесения решения суда - <ДАТА2>, в размере 5321,67 руб. или по 2660,84 руб. с каждого, с учетом периодов действия мораториев на начисления неустойки согласно следующего расчета:
Месяц
Начислено
Долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
дек.21
1038.84
1038.84
<ДАТА12>
<ДАТА51>
30
9.50 %
0
1038.84 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
1038.84
<ДАТА52>
<ДАТА14>
24
9.50 %
1/300
1038.84 x 24 x 1/300 x 9.5%
7,9
- 1038.84
<ДАТА14>
Погашение части долга
янв.22
1038.84
1038.84
<ДАТА13>
<ДАТА16>
30
9.50 %
0
1038.84 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
- 1038.84
<ДАТА16>
Погашение части долга
фев.22
1038.84
1038.84
<ДАТА15>
<ДАТА53>
30
9.50 %
0
1038.84 x (30-9) x 0 x 9.5%
0.00
1038.84
<ДАТА54>
<ДАТА18>
27
9.50 %
1/300
1038.84 x (27-27) x 1/300 x 9.5%
0.00
- 1038.84
<ДАТА18>
Погашение части долга
мар.22
1038.84
1038.84
<ДАТА17>
<ДАТА18>
26
9.50 %
0
1038.84 x (26-26) x 0 x 9.5%
0.00
- 397.73
<ДАТА18>
Погашение части долга
641.11
<ДАТА55>
<ДАТА56>
4
9.50 %
0
641.11 x (4-4) x 0 x 9.5%
0.00
641.11
<ДАТА19>
<ДАТА21>
57
9.50 %
1/300
641.11 x (57-57) x 1/300 x 9.5%
0.00
- 641.11
<ДАТА21>
Погашение части долга
апр.22
1038.84
1038.84
<ДАТА19>
<ДАТА57>
30
9.50 %
0
1038.84 x (30-30) x 0 x 9.5%
0.00
1038.84
<ДАТА58>
<ДАТА21>
27
9.50 %
1/300
1038.84 x (27-27) x 1/300 x 9.5%
0.00
- 397.73
<ДАТА21>
Погашение части долга
- 641.11
<ДАТА21>
Погашение части долга
май.22
1038.84
1038.84
<ДАТА59>
<ДАТА21>
23
9.50 %
0
1038.84 x (23-23) x 0 x 9.5%
0.00
- 397.73
<ДАТА21>
Погашение части долга
641.11
<ДАТА60>
<ДАТА61>
7
9.50 %
0
641.11 x (7-7) x 0 x 9.5%
0.00
641.11
<ДАТА62>
<ДАТА25>
60
9.50 %
1/300
641.11 x (60-60) x 1/300 x 9.5%
0.00
641.11
<ДАТА63>
<ДАТА31>
255
9.50 %
1/130
641.11 x (255-20) x 1/130 x 9.5%
110.10
- 641.11
<ДАТА31>
Погашение части долга
июн.22
1038.84
1038.84
<ДАТА22>
<ДАТА64>
30
9.50 %
0
1038.84 x (30-30) x 0 x 9.5%
0.00
1038.84
<ДАТА65>
<ДАТА66>
60
9.50 %
1/300
1038.84 x (60-53) x 1/300 x 9.5%
2,3
1038.84
<ДАТА67>
<ДАТА31>
228
9.50 %
1/130
1038.84 x 228 x 1/130 x 9.5%
173.09
- 437.60
<ДАТА31>
Погашение части долга
- 601.24
<ДАТА31>
Погашение части долга
июл.22
1038.84
1038.84
<ДАТА23>
<ДАТА68>
30
9.50 %
0
1038.84 x (30-30) x 0 x 9.5%
0.00
1038.84
<ДАТА69>
<ДАТА70>
60
9.50 %
1/300
1038.84 x (60-22) x 1/300 x 9.5%
12,5
1038.84
<ДАТА71>
<ДАТА31>
197
9.50 %
1/130
1038.84 x 197 x 1/130 x 9.5%
149.55
- 477.47
<ДАТА31>
Погашение части долга
- 561.37
<ДАТА31>
Погашение части долга
авг.22
1038.84
1038.84
<ДАТА63>
<ДАТА26>
30
9.50 %
0
1038.84 x (30-20) x 0 x 9.5%
0.00
1038.84
<ДАТА72>
<ДАТА73>
60
9.50 %
1/300
1038.84 x 60 x 1/300 x 9.5%
19.74
1038.84
<ДАТА28>
<ДАТА31>
165
9.50 %
1/130
1038.84 x 165 x 1/130 x 9.5%
125.26
- 477.46
<ДАТА31>
Погашение части долга
- 561.38
<ДАТА31>
Погашение части долга
сен.22
1038.84
1038.84
<ДАТА26>
<ДАТА71>
30
9.50 %
0
1038.84 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
1038.84
<ДАТА74>
<ДАТА75>
60
9.50 %
1/300
1038.84 x 60 x 1/300 x 9.5%
19.74
1038.84
<ДАТА76>
<ДАТА31>
136
9.50 %
1/130
1038.84 x 136 x 1/130 x 9.5%
103.24
- 477.45
<ДАТА31>
Погашение части долга
561.39
<ДАТА77>
<ДАТА36>
8
9.50 %
1/130
561.39 x 8 x 1/130 x 9.5%
3,28
- 561.39
<ДАТА36>
Погашение части долга
окт.22
1038.84
1038.84
<ДАТА27>
<ДАТА73>
30
9.50 %
0
1038.84 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
1038.84
<ДАТА28>
<ДАТА78>
60
9.50 %
1/300
1038.84 x 60 x 1/300 x 9.5%
19.74
1038.84
<ДАТА79>
<ДАТА36>
113
9.50 %
1/130
1038.84 x 113 x 1/130 x 9.5%
85.78
- 517.32
<ДАТА36>
Погашение части долга
521.52
<ДАТА80>
<ДАТА24>
7
9.50 %
1/130
521.52 x 7 x 1/130 x 9.5%
2,67
- 521.52
<ДАТА24>
Погашение части долга
ноя.22
1038.84
1038.84
<ДАТА81>
<ДАТА82>
30
9.50 %
0
1038.84 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
1038.84
<ДАТА29>
<ДАТА32>
60
9.50 %
1/300
1038.84 x 60 x 1/300 x 9.5%
19.74
1038.84
<ДАТА83>
<ДАТА24>
89
9.50 %
1/130
1038.84 x 89 x 1/130 x 9.5%
67.56
- 517.32
<ДАТА24>
Погашение части долга
521.52
<ДАТА84>
<ДАТА38>
153
9.50 %
1/130
521.52 x 153 x 1/130 x 9.5%
58.31
- 521.52
<ДАТА38>
Погашение части долга
дек.22
1038.84
1038.84
<ДАТА29>
<ДАТА79>
30
9.50 %
0
1038.84 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
1038.84
<ДАТА85>
<ДАТА86>
60
9.50 %
1/300
1038.84 x 60 x 1/300 x 9.5%
19.74
1038.84
<ДАТА33>
<ДАТА38>
212
9.50 %
1/130
1038.84 x 212 x 1/130 x 9.5%
160.94
- 557.19
<ДАТА38>
Погашение части долга
- 481.65
<ДАТА38>
Погашение части долга
янв.23
1038.84
1038.84
<ДАТА87>
<ДАТА88>
30
9.50 %
0
1038.84 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
1038.84
<ДАТА89>
<ДАТА90>
60
9.50 %
1/300
1038.84 x 60 x 1/300 x 9.5%
19.74
1038.84
<ДАТА91>
<ДАТА38>
179
9.50 %
1/130
1038.84 x 179 x 1/130 x 9.5%
135.89
- 597.06
<ДАТА38>
Погашение части долга
- 441.78
<ДАТА38>
Погашение части долга
фев.23
1038.84
1038.84
<ДАТА92>
<ДАТА33>
30
9.50 %
0
1038.84 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
1038.84
<ДАТА93>
<ДАТА94>
60
9.50 %
1/300
1038.84 x 60 x 1/300 x 9.5%
19.74
1038.84
<ДАТА35>
<ДАТА38>
151
9.50 %
1/130
1038.84 x 151 x 1/130 x 9.5%
114.63
- 636.93
<ДАТА38>
Погашение части долга
- 401.91
<ДАТА38>
Погашение части долга
мар.23
1078.7
1078.70
<ДАТА33>
<ДАТА95>
30
9.50 %
0
1078.70 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
1078.70
<ДАТА34>
<ДАТА96>
60
9.50 %
1/300
1078.70 x 60 x 1/300 x 9.5%
20.50
1078.70
<ДАТА97>
<ДАТА38>
122
9.50 %
1/130
1078.70 x 122 x 1/130 x 9.5%
96.17
- 676.80
<ДАТА38>
Погашение части долга
- 401.90
<ДАТА38>
Погашение части долга
апр.23
1078.7
1078.70
<ДАТА34>
<ДАТА84>
30
9.50 %
0
1078.70 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
1078.70
<ДАТА94>
<ДАТА98>
60
9.50 %
1/300
1078.70 x 60 x 1/300 x 9.5%
20.50
1078.70
<ДАТА99>
<ДАТА38>
92
9.50 %
1/130
1078.70 x 92 x 1/130 x 9.5%
72.52
- 676.81
<ДАТА38>
Погашение части долга
401.89
<ДАТА100>
<ДАТА101>
432
9.50 %
1/130
401.89 x 432 x 1/130 x 9.5%
126.87
май.23
1078.7
1078.70
<ДАТА102>
<ДАТА103>
30
9.50 %
0
1078.70 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
1078.70
<ДАТА104>
<ДАТА105>
60
9.50 %
1/300
1078.70 x 60 x 1/300 x 9.5%
20.50
1078.70
<ДАТА40>
<ДАТА101>
491
9.50 %
1/130
1078.70 x 491 x 1/130 x 9.5%
387.05
июн.23
1078.7
1078.70
<ДАТА37>
<ДАТА99>
30
9.50 %
0
1078.70 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
1078.70
<ДАТА106>
<ДАТА107>
60
9.50 %
1/300
1078.70 x 60 x 1/300 x 9.5%
20.50
1078.70
<ДАТА108>
<ДАТА101>
463
9.50 %
1/130
1078.70 x 463 x 1/130 x 9.5%
364.97
июл.23
1078.7
1078.70
<ДАТА39>
<ДАТА109>
30
9.50 %
0
1078.70 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
1078.70
<ДАТА105>
<ДАТА38>
60
9.50 %
1/300
1078.70 x 60 x 1/300 x 9.5%
20.50
1078.70
<ДАТА100>
<ДАТА101>
432
9.50 %
1/130
1078.70 x 432 x 1/130 x 9.5%
340.54
авг.23
1078.7
1078.70
<ДАТА40>
<ДАТА110>
30
9.50 %
0
1078.70 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
1078.70
<ДАТА41>
<ДАТА111>
60
9.50 %
1/300
1078.70 x 60 x 1/300 x 9.5%
20.50
1078.70
<ДАТА112>
<ДАТА101>
401
9.50 %
1/130
1078.70 x 401 x 1/130 x 9.5%
316.10
сен.23
1078.7
1078.70
<ДАТА41>
<ДАТА100>
30
9.50 %
0
1078.70 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
1078.70
<ДАТА113>
<ДАТА114>
60
9.50 %
1/300
1078.70 x 60 x 1/300 x 9.5%
20.50
1078.70
<ДАТА115>
<ДАТА101>
371
9.50 %
1/130
1078.70 x 371 x 1/130 x 9.5%
292.45
окт.23
1078.7
1078.70
<ДАТА116>
<ДАТА117>
30
9.50 %
0
1078.70 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
1078.70
<ДАТА118>
<ДАТА119>
60
9.50 %
1/300
1078.70 x 60 x 1/300 x 9.5%
20.50
1078.70
<ДАТА45>
<ДАТА101>
338
9.50 %
1/130
1078.70 x 338 x 1/130 x 9.5%
266.44
ноя.23
1078.7
1078.70
<ДАТА43>
<ДАТА115>
30
9.50 %
0
1078.70 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
1078.70
<ДАТА120>
<ДАТА121>
60
9.50 %
1/300
1078.70 x 60 x 1/300 x 9.5%
20.50
1078.70
<ДАТА122>
<ДАТА101>
310
9.50 %
1/130
1078.70 x 310 x 1/130 x 9.5%
244.37
дек.23
1078.7
1078.70
<ДАТА44>
<ДАТА123>
30
9.50 %
0
1078.70 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
1078.70
<ДАТА119>
<ДАТА124>
60
9.50 %
1/300
1078.70 x 60 x 1/300 x 9.5%
20.50
1078.70
<ДАТА125>
<ДАТА101>
279
9.50 %
1/130
1078.70 x 279 x 1/130 x 9.5%
219.93
янв.24
1078.7
1078.70
<ДАТА126>
<ДАТА127>
30
9.50 %
0
1078.70 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
1078.70
<ДАТА128>
<ДАТА48>
60
9.50 %
1/300
1078.70 x 60 x 1/300 x 9.5%
20.50
1078.70
<ДАТА129>
<ДАТА101>
247
9.50 %
1/130
1078.70 x 247 x 1/130 x 9.5%
194.71
фев.24
1078.7
1078.70
<ДАТА46>
<ДАТА124>
30
9.50 %
0
1078.70 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
1078.70
<ДАТА125>
<ДАТА130>
60
9.50 %
1/300
1078.70 x 60 x 1/300 x 9.5%
20.50
1078.70
<ДАТА131>
<ДАТА101>
219
9.50 %
1/130
1078.70 x 219 x 1/130 x 9.5%
172.63
мар.24
1078.7
1078.70
<ДАТА47>
<ДАТА132>
30
9.50 %
0
1078.70 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
1078.70
<ДАТА48>
<ДАТА133>
60
9.50 %
1/300
1078.70 x 60 x 1/300 x 9.5%
20.50
1078.70
<ДАТА134>
<ДАТА101>
188
9.50 %
1/130
1078.70 x 188 x 1/130 x 9.5%
148.20
апр.24
1078.7
1078.70
<ДАТА135>
<ДАТА49>
30
9.50 %
0
1078.70 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
1078.70
<ДАТА136>
<ДАТА137>
60
9.50 %
1/300
1078.70 x 60 x 1/300 x 9.5%
20.50
1078.70
<ДАТА138>
<ДАТА101>
156
9.50 %
1/130
1078.70 x 156 x 1/130 x 9.5%
122.97
май.24
1078.7
1078.70
<ДАТА49>
<ДАТА134>
30
9.50 %
0
1078.70 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
1078.70
<ДАТА50>
<ДАТА139>
60
9.50 %
1/300
1078.70 x 60 x 1/300 x 9.5%
20.50
1078.70
<ДАТА140>
<ДАТА101>
127
9.50 %
1/130
1078.70 x 127 x 1/130 x 9.5%
100.11
июн.24
1078.7
1078.70
<ДАТА50>
<ДАТА141>
30
9.50 %
0
1078.70 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
1078.70
<ДАТА137>
<ДАТА142>
60
9.50 %
1/300
1078.70 x 60 x 1/300 x 9.5%
20.50
1078.70
<ДАТА143>
<ДАТА101>
97
9.50 %
1/130
1078.70 x 97 x 1/130 x 9.5%
76.46
Сумма пеней по всем задолженностям: 5321.67 руб.
Суд полагает, что подлежащая уплате пени является явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства и приходит к выводу, что с учетом степени нарушенного ответчиками обязательства, дат образования задолженности по пени, времени обращения истца с исковым заявлением в суд, о необходимости уменьшить ее размер до 5300 руб. или до 2650 руб. с каждого из ответчиков в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ (п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА144> <НОМЕР> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности») с последующем ее начислением каждому из ответчиков на сумму долга в размере 7751,81 руб. начиная с <ДАТА145> по день фактического исполнения обязательства исходя из 1/130 минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на <ДАТА146>, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. Учитывая, что <ФИО6> является собственником, постоянного зарегистрирована по указанному адресу, суд полагает необходимым возложить на нее обязанность по оплате указанных услуг. Ссылка ответчика на ее не проживание в данном жилом помещении не является основанием для отказа в удовлетворении иска. Так, согласно положениям статей 209, 210 ГК РФ, ст. 30, ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154, части 1, ч. 11 ст. 155, ч. 1 статьи 157 ЖК РФ, Правил <НОМЕР>, разъяснений, содержащихся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА144> <НОМЕР> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по оплате коммунальных услуг на собственника жилого помещения возложена в силу закона, при этом неиспользование ответчиком жилого помещения (не проживание в данном помещении) не является основанием для освобождения ответчика как собственника названного жилого помещения от оплаты соответствующей коммунальной услуги. В этой связи выводы ответчика об отсутствии оснований для начисления указанной платы в полном объеме противоречат нормам законодательства, что может повлечь необоснованное освобождение ответчика от исполнения обязанности по оплате данной услуги. Переход права на долю в праве собственности на жилое помещение в сентябре 2024 года не изменяет возникшие ранее этой даты правоотношения и не является основанием для отказа в удовлетворении иска к <ФИО6>, так как ко взысканию предъявлен период по июнь 2024 года. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина (л.д. 21, 30) пропорционально размеру удовлетворенных судом требований с учетом того, что, исходя из последних поддерживаемых истцом требований, подлежала уплате государственная пошлина в размере 1571,62 руб. (ст. 333.19 НК РФ), а подлежащая уплате пени уменьшена судом в соответствии со ст. 333 ГК РФ в размере 715,86 руб. или по 357,93 руб. (45 720,80 руб./20 825,29 руб.* 1571,62 руб.). На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
иск удовлетворить в части. Взыскать в пользу <ФИО3>» (ИНН <НОМЕР>) с <ФИО5> (паспорт <НОМЕР>) задолженность за содержание жилого помещения за период с декабря 2021 года по июнь 2024 года в размере 7751,81 руб., пени по <ДАТА2> в размере 2650 руб., пени, начисленные на сумму долга в размере 7751,81 руб. начиная с <ДАТА147> по день фактического исполнения обязательства исходя из 1/130 минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на <ДАТА146>, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты, расходы по уплате государственной пошлины в размере 357,93 руб. Взыскать в пользу <ФИО3>» (ИНН <НОМЕР>) с <ФИО6> (СНИЛС <***>) задолженность за содержание жилого помещения за период с декабря 2021 года по июнь 2024 года в размере 7751,81 руб., пени по <ДАТА2> в размере 2650 руб., пени, начисленные на сумму долга в размере 7751,81 руб. начиная с <ДАТА147> по день фактического исполнения обязательства исходя из 1/130 минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на <ДАТА146>, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты, расходы по уплате государственной пошлины в размере 357,93 руб. В удовлетворении остальной части иска - отказать. Стороны вправе подать заявление о составлении мотивированного решения суда в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании, либо в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мировой судья /подпись/ Копия верна.
Мировой судья <ФИО1>