<ФИО1> № 2-2292/2023 Мотивированное решение изготовлено 22.12.2023 <ОБЕЗЛИЧЕНО>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 ноября 2023 года г. Красноуфимск<АДРЕС>
Мировой судья судебного участка № 4 Красноуфимского судебного района Свердловской области А.А. Серебренникова, исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 3 Красноуфимского судебного района Свердловской области, при секретаре судебного заседания Н.И. Ощепковой, с участием представителя истца <ФИО> Вильдайс, представителя третьих лиц <ФИО>. ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия городского округа <АДРЕС> «Жилищно-коммунальное управление» к <ФИО4> о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
установил:
МУП ГО Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» обратилось с исковым заявлением к ФИО3<ФИО> о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС> находится в собственности ФИО3<ФИО> В период с <ДАТА> по <ДАТА> в указанное жилое помещение предоставлены жилищно-коммунальные услуги на общую сумму 13742 руб. 87 коп. Сумма задолженности в настоящий момент не оплачена. На основании положений ст.ст. 210, 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом уточнения, истец просит взыскать за период с <ДАТА> по <ДАТА> с ФИО3<ФИО> задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 13742 руб. 87 коп., пени в размере 4506 руб. 05 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 729 руб. 96 коп. В судебном заседании представитель истца МУП ГО Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» Вильдайс<ФИО> поддержала уточненные исковые требования. Представитель третьих лиц АО «Регионгаз-инвест», АО «Расчетный центр Урала» ФИО2<ФИО>. поддержала уточненные требования представителя истца. Ответчик ФИО3<ФИО> в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В ходе предварительного судебного заседания возражала против заявленных исковых требований. Мировой судья нашел возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке. Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, мировой судья приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. В силу положений ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Согласно ч. 9 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> с <ДАТА> является ответчик ФИО3 <ФИО8> Из материалов дела следует, что МУП ГО Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» осуществляет управление многоквартирным домом <АДРЕС> Доказательств выбора иного способа управления многоквартирным домом либо иной управляющей компании ответчиком в материалы дела не представлено. Таким образом, у ФИО3<ФИО> возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период МУП ГО Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление». АО «Расчетный центр Урала» на основании заключенного агентского договора ежемесячно представляет платежные документы и осуществляет сбор денежных средств от собственников помещений. Согласно выписке по лицевому счету, плата за жилое помещение и коммунальные начислялась в соответствии с установленными размерами.
При таких обстоятельствах, мировой судья приходит к выводу о том, что начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги осуществлялись в соответствии с требованиями действующего законодательства. Нормой п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Таким образом, в силу указанных норм права уплата пеней в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственниками помещений в многоквартирных домах является обязанностью собственников помещений, прямо предусмотренной законом.
Согласно выпискам, представленными в материалах дела, с учетом уточнений представителя истца, в связи со списанием суммы основного долга за период с <ДАТА> по <ДАТА> и перерасчетом суммы пени, за спорный период, размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составил 13742 руб. 87 коп., пени 4506 руб. 05 коп. Расчет представителя истца мировым судьей проверен и признан арифметически верным. Ответчиком расчет не представлен. Доказательств погашения образовавшейся задолженности, как в спорный период, так и по состоянию на момент рассмотрения спора мировым судьей, ответчик не представила. Доказательств внесения платежей, не учтенных управляющей компанией, также не представлено. При таких обстоятельствах мировой судья приходит к выводу о том, что исковые требования МУП ГО Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Поскольку мировой судья пришел к выводу о необходимости удовлетворения уточненных исковых требований МУП ГО Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» данные расходы подлежат взысканию в пользу истца с ответчика в сумме 729 руб. 96 коп. Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья
решил:
исковые требования Муниципального унитарного предприятия городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» удовлетворить. Взыскать с ФИО3<ФИО>, <ДАТА> уроженки <АДРЕС> в пользу Муниципального унитарного предприятия городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление», <НОМЕР>, задолженность за потребленные коммунальные услуги по адресу: <АДРЕС> за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере 13742 (тринадцать тысяч семьсот сорок два) руб. 87 коп., пени за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере 4506 (четыре тысячи пятьсот шесть) руб. 05 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 729 (семьсот двадцать девять) руб. 96 коп.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноуфимский районный суд Свердловской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через мирового судью судебного участка № 3 Красноуфимского судебного района Свердловской области.
Мировой судья /подпись/ А.А. Серебренникова