Дело <НОМЕР>
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <ДАТА1> г. Липецк
Мировой судья судебного участка № 26 Октябрьского судебного района г.Липецка ФИО4, с участием секретаря Меркуловой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «<АДРЕС> филиал АО «<АДРЕС> - «Липецкая генерация» к <ФИО1> о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец АО «<АДРЕС> в лице филиала АО «<АДРЕС> генерация» обратилось с иском к <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС, указывая, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Липецк, <АДРЕС>, кВ.59. Истец осуществляет поставку коммунальных ресурсов в вышеуказанное жилое помещение. Истец свои обязательства перед должником выполнил: за период с февраля 2021г. по январь 2023г. поставил должнику коммунальные ресурсы на общую сумму 37023 руб. 71 коп., которая до настоящего времени не оплачена. Согласно расчета сумма пени за несвоевременную оплату составляет 7338 руб. 01 коп. Просили взыскать с ответчика задолженность по оплате поставки тепловой энергии за период с февраля 2021г. по январь 2023г. в размере 37023 руб. 71 коп., пени в размере 7338 руб. 01 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1531 руб. В судебное заседание представитель истца, ответчик, 3-е лицо ООО «Содружество» не явились, о дне рассмотрения дела были извещены, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ответчика по ордеру адвокат <ФИО2> исковые требования признала частично, не возражала против оплаты стоимости горячего водоснабжения и против оплаты за отопление за декабрь 2022г. и январь 2023г, в остальной части исковые требования не признавала, ссылаясь на отсутствие отопления в квартире ответчика. В судебном заседании объяснила, что с момента приобретения ответчиком квартиры, отопления не было до тех пор, пока управляющая компания не устранила неисправности. Полагала, что поскольку отопление в квартиру ответчика не поступало, оснований для взыскания задолженности за указанный период не имеется.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги. Судом установлено, что <ФИО1> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Липецк, <АДРЕС>, кВ.59 на основании свидетельства о государственной регистрации права. Из материалов дела следует, что АО «<АДРЕС> - Генерирующая компания» в лице филиала АО «<АДРЕС> - «Липецкая генерация» является поставщиком коммунальных услуг в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Липецк, ул. <АДРЕС>, д. 87а, <АДРЕС> и в спорном периоде поставляло в указанное жилое помещение коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.
По указанной квартире показания индивидуальных приборов учета горячей воды и отопления не передавались, в связи с чем начисление платы за услуги по горячему водоснабжению и отоплению за период с февраля 2021 года по январь 2023 года производилось согласно п. 42 Правил Постановления Правительства РФ <НОМЕР> исходя из норматива потребления. За данный период истцом начислена оплата за предоставление коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в указанное жилое помещение на общую сумму 37023 руб. 71 коп.
Суд соглашается с расчетом размера платы, предоставленным истцом, поскольку расчет составлен в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от <ДАТА2> <НОМЕР> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а также в соответствии с Правилами, обязательными при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от <ДАТА3> <НОМЕР>.
Довод представителя ответчика о том, что в квартире ответчика отсутствовало отопление, в связи с чем обязанность по внесению платы за коммунальные услуги на нее не может быть возложена, суд признает несостоятельным по следующим основаниям. Пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от <ДАТА4> <НОМЕР> предоставления коммунальных услуг, под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Из ст.154 и 155 ЖК РФ усматривается, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). В силу п. 38 Правил <НОМЕР> размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен. При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей. Таким образом, размер тарифов устанавливается контрагентами - ресурсоснабжающими организациями, что подтверждается постановлениями о тарифах на тепловую энергию, на горячую воду, на питьевую воду и водоотведение. Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Расчет задолженности по оплате поставки тепловой энергии на отопление и горячую воду подтверждается платежными документами за указанный период. Доказательства потребления иного объема поставленного ресурса ответчиком не представлено. Представителем ответчика оспаривается сам факт начисления оплаты за коммунальные услуги при отсутствии отопления в квартире. Суд признает данный довод несостоятельным по следующим основаниям. В соответствии с положениями статей 307 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. В данном случае правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями гражданского законодательства об энергоснабжении (статьи 539, 544 ГК РФ). В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Согласно ч.1 ст.541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ). Исходя из совокупности положений ч.2 ст.432, ч.1 ст.435 ГК РФ, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с ч.3 ст.438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Таким образом, фактическое потребление ресурса свидетельствует о наличии между сторонами договорных отношений, несмотря на отсутствие между сторонами заключенного договора на поставку ресурса. Согласно пункту 40 Правил <НОМЕР>, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п.24 Постановления Правительства РФ от <ДАТА5> <НОМЕР>, ресурсоснабжающая организация в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальной услуги на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, которой является для сетей водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения при наличии коллективного (общедомового) прибора учета место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей централизованной сетью инженерно-технического обеспечения, входящей в многоквартирный дом, при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета - внешняя граница стены многоквартирного дома, а для сетей газоснабжения - место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью. Сторонами может быть определено иное место границы ответственности за качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида. К внутридомовым инженерным системам относятся являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). Из акта от <ДАТА6> ООО «Содружество» следует, что температура в кВ.59 <АДРЕС> по <АДРЕС> г.Липецка в комнате и кухне составляет 19,6 С, отопление в квартиру перекрыто в тепловом ящике. Из сообщения ООО «Содружество» от <ДАТА7> следует, что в доме горизонтальная разводка отопления, на каждом радиаторе установлен терморегулятор и шаровой кран, возможность регулирования тепла и отключения самостоятельно есть. Тепловой ящик находится в приквартирном холле рядом с квартирой. Отопление было перекрыто в тепловом ящике. При осмотре обнаружены перекрытые шаровые краны отопления на подаче и обратке системы отопления, идущего в квартиру. Собственник квартиры может это делать самостоятельно. Кроме того, истцом представлены акты периодической проверки узла учета тепловой энергии по <АДРЕС> по <АДРЕС> г.Липецка за период с 2020-2023г.г. и отчеты потребления тепловой энергии и теплоносителя за период с 2021г.-2022г.г., из которых следует, что отопление истцом в дом 87а по <АДРЕС> г.Липецка поставлялось. Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на коммунальные услуги.
Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, является правильным. Ответчиком представленные истцом доказательства не опровергнуты, доказательства погашения имеющейся задолженности не представлены, доводы возражений являются бездоказательными. Перекрытие шаровых кранов отопления к квартире ответчика не является основанием для освобождения его от уплаты за данную услугу, поскольку коммунальный ресурс в дом 87а по <АДРЕС> поставлялся. Показания свидетеля <ФИО3> об отсутствии у ответчика отопления также не опровергает факт отсутствия отопления во всем доме. При таких обстоятельствах, заявленные требования о взыскании 37023 руб.71 коп. задолженности по плате тепловой энергии за период с февраля 2021г. по январь 2023г. подлежат удовлетворению. Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Учитывая то обстоятельство, что суд пришел к выводу о несвоевременном внесении ответчиком платы за коммунальные услуги за спорные периоды, требование истца о взыскании пени суд находит правомерным.
Из представленного истцом расчета следует, что сумма пени за просрочку платежей составляет в общей сложности 7338,01 руб.: за февраль 2021г. начислено 4,09 руб., за март 2021г. - 4,09 руб., за апрель 2021г. - 4,09 руб., за май 2021г. - 4,09 руб., за июнь 2021г. - 4,09 руб., за июль 2021г. - 4,26 руб., за август 2021г. - 4,26 руб., за сентябрь 2021г. - 4,26 руб., за октябрь 2021г. - 4,26 руб., за ноябрь 2021г. - 4,26 руб., за декабрь 2021г. - 4,26 руб., за январь 2022г. - 4,26 руб., за февраль 2022г. - 5419,08 руб., за март 2022г. - 547,34 руб., за апрель 2022г. - 320,52 руб., за май 2022г. - 43,02 руб., за июнь 2022г. - 68,57 руб., за июль 2022г. - 37,29 руб., за август 2022г. - 58,36 руб., за сентябрь 2022г. - 50,32 руб., за октябрь 2022г. - 144,85 руб., за ноябрь 2022г. - 202,72 руб., за декабрь 2022 г. - 211,22 руб., за январь 2023г. - 184,45 руб. Вместе с тем в силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а суду предоставлено право снижения неустойки в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, которое вытекает из требований справедливости. Степень соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела. Исходя из обстоятельств дела, с учетом периода просрочки исполнения обязательства, а также принимая во внимание сложную экономическую ситуацию в стране, материальное положение ответчика, суд считает размер подлежащей уплате пени несоразмерным последствиям ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств и полагает необходимым снизить ее до 1000 рублей, придя к выводу, что в данном случае соблюден баланс между последствиями ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств и примененной к ним мерой ответственности. Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с положениями п. 13 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ судом был произведен зачет ранее уплаченной истцом государственной пошлины в рамках приказного производства. Общая сумма оплаченной истцом государственной пошлины составила 1531 руб., что подтверждается соответствующими платежными поручениями. Указанные расходы по оплате государственной пошлины также подлежат взысканию с ответчика в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ. руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать с <ФИО1>, паспорт <...> в пользу АО «<АДРЕС> филиал АО «<АДРЕС> - «Липецкая генерация» ИНН <***> КПП <НОМЕР> ОГРН <НОМЕР> задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период с февраля 2021г. по январь 2023г. по адресу: г. Липецк, ул. <АДРЕС>, д. 87а кв. 59 в размере 37023 руб. 71 коп., пени в размере 1000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1531 руб., всего в сумме 39554 руб. 71 коп. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд города Липецка в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Мотивированное решение составляется в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составления мотивированного решения: в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Мотивированное решение составляется в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составления мотивированного решения.
Мировой судья: (подпись)
Мотивированное решение изготовлено <ДАТА8>
Копия верна Решение не вступило в законную силу Мировой судья
Секретарь