Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

<ДАТА1> <АДРЕС>

Мировой судья третьего судебного участка <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> области ФИО2,

при секретаре судебного заседания <ФИО1>,

с участием представителя истца ООО «ЖКХ Дорогинское» - ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ Дорогинское» к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ Дорогинское» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги, в котором просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за потребляемые коммунальные услуги, а именно по ОДН холодному водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, содержанию жилья расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, р.п.Дорогино, улица <АДРЕС> за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 10 051, 52 рублей, пени за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в сумме 1510,44 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 462,48 рублей. В обосновании указанных заявленных требований истец указал, что ООО «ЖКХ Дорогинское» является ресурсоснабжающей организацией предоставляла ответчикам коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывался по тарифам и нормативам потребления коммунальных услуг, утвержденными органами государственной власти <АДРЕС> области в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. На основании заявления ООО «ЖКХ Дорогинское», поступившего в суд <ДАТА6>, мировым судьей был выдан судебный приказ <НОМЕР> о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату услуг, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины. В связи с поступившим заявлением ответчика определением от <ДАТА7> судебный приказ <НОМЕР> был отменен. При этом оплата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками производится несовременно, не в полном объеме, образовалась задолженность. Поскольку ответчики, возложенные на них в силу закона обязательства не исполнили, истец был вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В ходе рассмотрения иска истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчиков задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с <ДАТА6> по <ДАТА8> в размере 6 876,46 рублей, пени за несвоевременную оплату услуг за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере 1510,44 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 462 рублей 48 копеек.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании полагала, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Пояснила, что расчет задолженности ООО «ЖКХ Дорогинское» производился и производится согласно действующему законодательству, а также с учетом поступивших от ответчиков денежных средств в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, все поступившие от ответчиков платежи учтены при расчете задолженности.

Ответчики Дик В.А., Дик А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования не признали.

Ответчик Дик Л.В. в судебном заседании не явилась, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования признала частично. Просила применить срок исковой давности за период с <ДАТА2> по <ДАТА9> гг. Так же просила взыскать с истца в её пользу расходы на оплату услуг представителя в размере 14 000 рублей

Представитель ответчика Дик Л.В. - ФИО7 ранее в судебных заседаниях с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что на основании постановления администрации р.п.Дорогино <АДРЕС> района <АДРЕС> области от <ДАТА10> <НОМЕР> жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, р.п.Дорогино, улица <АДРЕС> признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу. С января 2021 года жильцы спорного дома были расселены, им представлено другое жилое помещение, о чем имеется акт осмотра помещения по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, р.п.Дорогино, улица <АДРЕС>. Следовательно, в доме <НОМЕР> по улице <АДРЕС> в р.п.Дорогино <АДРЕС> района с января 2021 никто не проживал, коммунальными услугами не пользовался. Кроме того, необходимо применить срок исковой давности за период с <ДАТА2> по <ДАТА9>, поскольку истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа за пределами срока исковой давности.

С учетом вышеназванных обстоятельств, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном рассмотрении всех обстоятельств в их совокупности, руководствуясь законом и правосознанием, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований по следующим основаниям.

Дело рассмотрено в рамках заявленных требований, по имеющимся доказательствам.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации, принятыми в соответствии с ним другими федеральными законами, а также изданными в соответствии с ними указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, принятыми законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (часть 2 статьи 5 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно договора на содержание общего имущества многоквартирного дома от <ДАТА11> б/н из которого следует, что Договор заключен между собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, р.п.Дорогино, улица <АДРЕС>, 6 и ООО «ЖКХ Дорогинское»(протокол от <ДАТА12> <НОМЕР>).

ООО «ЖКХ Дорогинское» оказывает коммунальные услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома в соответствии с действующим законодательством и заключенными с собственниками помещений договорами управления многоквартирными домами.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Статьей 39 ЖК РФ также установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества многоквартирного дома несут собственники помещений.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги определен частями 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса РФ.

При этом размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Поскольку в силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В этом случае в соответствии с пунктом 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязан вносить наниматель.

Как следует из материалов дела собственники жилого дома <НОМЕР> расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, р.п.Дорогино улица <АДРЕС> заключили с администрацией р.п.Дорогино <АДРЕС> района предварительное соглашение об изъятии жилого помещения путем предоставления собственнику изымаемого жилого помещения другого жилого помещения от <ДАТА13> <НОМЕР>, где в п.10 соглашения указано, что с момента подписания настоящего соглашения платежи за коммунальные услуги будут начисляться для «стороны 1» то есть администрации р.п.Дорогино <АДРЕС> района, а для Дик Л.В., Дик А.А., Дик В.А. «стороны 2,3,4» представлена квартира по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, р.п.Дорогино, улица <АДРЕС>, д.17-а <АДРЕС>.

Из акта осмотра жилого помещения по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, р.п.Дорогино, улица <АДРЕС>, д.17-а <АДРЕС> утвержденного главой р.п.Дорогино от <ДАТА14> следует, что ключи на указанное домовладение получила Дик Л.В. условия удовлетворительные.

Согласно постановления администрации р.п.Дорогино <АДРЕС> района <АДРЕС> области от <ДАТА15> <НОМЕР> земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, р.п.Дорогино, улица <АДРЕС> изъят для муниципальных нужд, в связи с признанием расположенного на нём многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики с <ДАТА14> года в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по улице <АДРЕС> в р.п.Дорогино <АДРЕС> района <АДРЕС> области не проживали, коммунальными услугами не пользовались.

Согласно ч. 1 ст. 9 ГПК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, включая право заявить в суде об истечении срока исковой давности. Поэтому заявление ответчика о пропуске срока исковой давности является основанием для применения судом исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Кодекса.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Таким образом, обязательства по оплате за предоставленные коммунальные услуги имеют определенный срок исполнения, течение срока исковой давности по которым начинается по окончании срока исполнения.

В судебном заседании установлено следующее.

<ДАТА6> ООО «ЖКХ Дорогинское», обратилось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности с должников Дик Л.В., Дика А.А. и Дика В.А. за период с мая 2020 по март 2021 в сумме 11 567,02 рублей. <ДАТА17> мировым судьей третьего судебного участка <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> области вынесен судебный приказ по заявленным требованиям (гражданское дело <НОМЕР>). <ДАТА7> судебный приказ отменен в связи с поданными должником возражениями.

<ДАТА18> истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков суммы задолженности в вышеуказанном размере.

Так, на момент обращения ООО «ЖКХ Дорогинское» в суд с заявлением о взыскании задолженности за период с <ДАТА2> по <ДАТА19> срок исковой давности за период с <ДАТА2> по <ДАТА9> истек, о чем было заявлено ответчиком, при этом истцом не доказано наличие уважительных причин пропуска срока.

Суд принимает уточненный период, расчет задолженности и пени, произведенный истцом, считая его обоснованным и верным, поскольку он отражает стоимость фактически оказанных истцом ответчикам услуг, произведен исходя из установленных тарифов, решения собственников многоквартирного дома и осуществлен с учетом поступающих платежей. При расчете задолженности были учтены тарифы, установленные для каждого отчетного периода.

В ходе рассмотрения дела Дик Л.В. были понесены расходы на оплату услуг представителя в сумме 14 000 рублей из которых - представительство в суде первой инстанции - 6000 рублей (два судебных заседания), составление ходатайство о расходах 2 000 рублей. За предоставление данных юридических услуг Дик Л.В. было оплачено 14 000 руб., что подтверждается квитанцией серия <НОМЕР> от <ДАТА20>

Анализируя представленные заявителем доказательства несения расходов, суд приходит к выводу о том, что юридические услуги были оказаны, Дик Л.В. по конкретному гражданскому делу, расходы по оплате услуг представителя ею понесены в связи с рассмотрением настоящего дела.

При определении пределов разумности подлежащей взысканию денежной суммы судом учитывается не только наличие договора на оказание услуг, но и оправданность привлечения представителя к участию в деле, проделанная представителем работа, количество подготовленных документов, категория гражданского дела, требующая обоснованности позиции ответчика с учетом распределения судом бремени доказывания, длительность его рассмотрения, объем защищаемого права, суд полагает возможным взыскать с ООО «ЖКХ Дорогинское» в пользу Дик Л.В. расходы по оплате услуг адвоката в размере 14 000 рублей.

Руководствуясь ст.98, ст.ст.194, 196, 197, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ Дорогинское» к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4, <ДАТА21> рождения (<НОМЕР> выдан <ДАТА22>), ФИО5, <ДАТА23> рождения <НОМЕР> выдан <ДАТА24>), ФИО6, <ДАТА25> рождения (<НОМЕР> выдан <ДАТА26>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ Дорогинское» (<НОМЕР>) задолженность за коммунальные услуги - ОДН холодное водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение и содержание жилья за период с <ДАТА27> по <ДАТА28> в размере 6 876 рублей 46 копеек, пени в размере за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в сумме 1510 рублей 44 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек, всего 8 786 (восемь тысяч семьсот восемьдесят шесть) рублей 90 копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ Дорогинское» (<НОМЕР>) расходы на оплату услуг представителя в пользу ФИО4 <ДАТА21> рождения (<НОМЕР> выдан <ДАТА22>) в сумме 14 000 (четырнадцать тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области в течение 1 месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, через мирового судью третьего судебного участка <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> области.

Мировой судья: (подпись) ФИО2

Решение в окончательной форме изготовлено <ДАТА29>