Решение по гражданскому делу
УИД 38 MS0053-01-2024-004028-75
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (заочное)
11 апреля 2025 года г. Братск
Суд в составе, Председательствующего Мирового судьи Портнягиной Т.Н., исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка №53 Братского района Иркутской области, при секретаре судебного заседания Ищенко М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-856/2025 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Байкальская Энергетическая компания» к ФИО1 Р.1 о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию и расходов по оплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Байкальская Энергетическая компания» обратилась в суд с иском о взыскании с ФИО1 Р.1 задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, в обоснование указав, что абонент ФИО1 Р.1 является бытовым потребителем тепловой энергии по договору энергоснабжения с энергоснабжающей организацией ООО «Байкальская энергетическая компания». Энергоснабжение осуществляется по адресу: Иркутская область ** Абонент имеет задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.09.2020 по 30.11.2023. 16.04.2024 мировым судьёй судебного участка №41 г. Братска Иркутской области выдан судебный приказ №2-1617/2024 о взыскании с ответчика в пользу ООО «Байкальская Энергетическая компания» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.09.2020 по 30.11.2023. Определением от 13.05.2024 судебный приказ №2-1617/2024 от 16.04.2024 отменен. Просит взыскать с ФИО1 Р.1 задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.09.2020 по 30.11.2023 в размере 19 737,13 руб., пени в размере 6045,53 руб. за период с 01.01.2021 по 30.11.2023, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 973,48 руб. Всего 26756,14 руб. Представитель истца, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствии, направил пояснения к иску, в которых указал, что согласно ответу КУМИ Администрации г. Братска нанимателем жилого помещения по адресу: ** является ФИО1 Р.1, на основании договора найма жилого помещения №499 от 19.09.2006. Указанный договор с ФИО1 Р.1 был расторгнут с 27.05.2024. Ответчик ФИО1 Р.1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В обоснование своих возражений, ранее направленные в суд. указал, что требование истца считает необоснованными, так как в спорный период с 01.09.2020 по 30.11.2023 он не проживал по адресу **. С 03.08.2018 проживает и зарегистрирован в **, свидетельством чему является справка с ** от 30.09.2024 №59, считает, что данное доказательство является признаком допустимости и относимости. Кроме того, он проживал в другой комнате, а не в той, которая указана в договоре. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 92 ЖК РФ действующей на момент заключения договора №499 найма специализированного жилого помещения от 19 сентября 2006 года к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан; 8) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.
Согласно ч. 3 ст. 19 ЖК РФ специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV ЖК РФ жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов. В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местной самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятие государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности: органы государственной власти или органы местного самоуправления. Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" виды жилых помещений, отнесенных к специализированному жилищному фонду, и их назначение установлены Жилищным кодексов. Российской Федерации. Настоящие Правила устанавливают порядок и требования отнесения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов (далее - жилые помещения) к специализированному жилищному фонду. Виды жилых помещений, отнесенных к специализированному жилищному фонду, и их назначение установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный органа государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. Согласно ст.100 ЖК РФ (действующей на момент заключения договора) по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федерации. Судом установлено по Договору №499 найма специализированного жилого помещения от 19 сентября 2006 года, заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Братска и гр. ФИО1 Р.1 Наймодатель сдает, а Наниматель принимает в возмездное пользование койко-место по адресу: **** жилой площадью 6,0 кв.м. в целях проживания ФИО1 Р.1. Пунктом 1.2 указанного договора установлен срок пользования жилого помещения с 19.09.2006 по 19.09.2009. Договор найма в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Пунктом 2.2 предусмотрена обязанность Нанимателя специализированного жилого помещения не осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем. Пунктом 2.2.8 Договора Наниматель обязан освободить занимаемое жилое помещение в общежитии по истечении срока Договора или на основании п.1 ст.102 Жилищного Кодекса РФ. Пункт 1 ст.102 ЖК РФ Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям. Пунктом 3.3 Договора временное отсутствие лица, проживающее в общежитии, не освобождает его от обязанности вносить плату за пользование жилым помещением и отоплением, за исключением случаев, когда Наймодатель на время его отсутствия предоставляет жилое помещение другому лицу. Доказательств того, что жилое помещение по адресу: ** было передано ФИО1 Р.1, суду не представлено. Передача Наймодателем Нанимателю жилого помещения должна осуществляться по акту приема-передачи и технического состояния жилого помещения, который является неотъемлемой частью договора найма жилого помещения. Акт составляется комиссией, создаваемой приказом организации, и подписывается Наймодателем и Нанимателем. Указанный акт суду не представлен. Кроме того, на основании представленной информации начальника отдела МУ МВД России - ГУ МВД России по Иркутской области в судебном заседании установлено, что ФИО1 Р.1 был зарегистрирован по месту жительства с 25.09.2006 по 03.08.2018 в жилом помещении, расположенном по адресу: **. По указанному адресу также были зарегистрированы: с 13.11.2017 ****2, а с 26.06.2024 ФИО2 В.3. Согласно справке №59 от 30.09.2024 ведущего специалиста ** ФИО1 Р.1, ** года рождения с 03.08.2018 зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: РФ, Иркутская область, ** по настоящее время. Таким образом, судом установлено, что ответчик проживал в жилом помещении, расположенном по адресу: Иркутская область** в период с 25.09.2006 по 03.08.2018. Истцом представлено соглашение о расторжении договора к договору №499 от 19.09.2006 найма специализированного жилого помещения от 27 мая 2024 года, из которого следует, что Стороны договорились расторгнуть с 27.05.2024 года договор №499 от 19.09.2006 специализированного найма жилого помещения, расположенного по адресу: РФ, ** Обязательства, возникшие из указанного договора до момента расторжения, подлежат исполнению в соответствии с указанным договором. Стороны не имеют взаимных претензий по исполнению условий договора №499 от 19.09.2006. К указанному договору имеется акт приема-передачи от 27 мая 2024 года жилого помещения, расположенного по адресу: РФ**** Из представленного договора №499 от 19.09.2006 найма специализированного жилого помещения установлен срок пользования жилым помещением с 19.09.2006 по 19.09.2009. Никаких соглашений, в период действия указанного договора о продлении срока пользования жилым помещением истцом не представлено. Кроме того, судом достоверно установлено, что ответчик с 03.08.2018 года зарегистрирован и проживает по адресу: РФ, Иркутская область, **. В части заключения соглашения о расторжении договора к договору №499 от 19.09.2006 найма специализированного жилого помещения от 27 мая 2024 года после отмены судебного приказа №2-1617/2024 от 16.04.2024 года у суда возникают сомнения в его допустимости как доказательства. В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При указанных обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства по правилам статей 2, 12, 55, 56, 59, 60 и 67 ГПК РФ, учитывая, что ответчик не являлся потребителем коммунальных услуг за спорный период, поскольку он был снят с регистрационного учета с 03.08.2018, кроме того, договор №499 найма специализированного жилого помещения от 19 сентября 2006 года, заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Братска и гр. ФИО1 Р.1 после окончания срока пользования жилым помещением не продлевался, срок договора найма №499 от 19.09.2006 специализированного жилого помещения истёк в не зависимости от соглашения о расторжении договора в 2024г., доказательств, что ФИО1 Р.1 проживал в жилом помещении, расположенном по адресу: РФ** суду не представлено, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца. Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В исковых требованиях Общества с ограниченной ответственностью «Байкальская Энергетическая компания» к ФИО1 Р.1 о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.09.2020 по 30.11.2023 в размере 19737,13 руб., пени в размере 6045,53 руб. за период с 01.01.2021 по 30.11.2023, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 973,48 руб., а всего 25782,66 руб. - отказать. Лицам, участвующим в деле, их представителям разъясняется право подать заявление о составлении мотивированного решения суда по рассмотренному делу.
Заявление о составлении мотивированного решения суда может быть подано в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда лицами, участвующими в деле, их представителями, присутствовавшими в судебном заседании.
Лица, участвующие в деле, их представители, которые не присутствовали в судебном заседании, могут подать заявление о составлении мотивированного решения суда в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда. Ответчиком в семидневный срок со дня вручения ему копии заочного решения может быть подано заявление мировому судье об отмене этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Братский районный суд Иркутской области путем подачи апелляционной жалобы мировому судье в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено: 14 мая 2025 года
Мировой судья: