Решение по гражданскому делу
Дело № 2- 2607/2023г. УИД 18MS0029-01-2023-001724-13
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 декабря 2023г.
Мировой судья судебного участка № 3 Чайковского судебного района Пермского края ФИО2,
при секретаре судебного заседания Русских Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чайковский гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Домовой» к наследственному имуществу умершего ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Домовой» (далее по тексту ООО «Домовой») обратилось в суд с иском, с учетом его уточнения, к ФИО7, ФИО8, муниципальному образованию г. Сарапул в лице Администрации муниципального образования г. Сарапула о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за счет наследственного имущества. В обоснование требований указано, что истец является управляющей компанией, осуществляющей услуги по управлению и содержанию общедомового имущества многоквартирного дома (далее - МКД), расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. Собственником нежилого помещения с кадастровым номером <НОМЕР> в указанном МКД являлся ФИО6, который умер <ДАТА> . Наследников установлено не было. В ходе рассмотрения дела к участию в деле привлечены ФИО7 , ФИО8, муниципальное образование г. Сарапул в лице Администрации муниципального образования г. Сарапула, в связи с чем просят в солидарном порядке взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным платежам, образовавшуюся по лицевому счету за период с 01.10.2021 по 31.12.2022 в размере 23157.46руб., пени начисленные на сумму долга по 06.02.2023 в размере 1417.82руб.,судебные расходы за подготовку и составление искового заявления в размере 1180руб. госпошлину в размере 937.26руб.,почтовые расходы в размере 79.80руб. В судебном заседании представитель истца не участвовала, согласно заявления просила о рассмотрении дела без нее, исковые требования поддерживает в полном объеме. Ответчик ФИО7 в суд не явился, о слушании дела извещен, возражений против рассмотрения дела без его участия не представил, ранее в возражениях на иск указал, что с заявлением о вступлении в наследство после смерти сына не обращался и не намерен, от наследства отказывается. Ответчик ФИО8 о слушании дела извещена, в суд не явилась, возражений против рассмотрения дела без ее участия не представила. Представитель ответчика ФИО8 -ФИО9 о слушании дела извещен, в суд не явился, ранее в отзыве на иск указал, что ФИО8 является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку не вступала в права наследования после смерти сына и не принимала какое-либо имущества в качестве наследства, в наследство вступать не намерена. Ответчик- Муниципальное образование г. Сарапул в лице Администрации г. Сарапула в суд своего представителя не направил, о слушании дела извещены надлежащим образом. Иск подлежит удовлетворению частично.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.
Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности.
Исходя из части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как следует из материалов дела, ФИО6 являлся собственником помещения с кадастровым номером <НОМЕР> по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 08.11.2022./л.д.6/.
ФИО6, <ДАТА> рождения умер <ДАТА> /л.д.36/.
Из лицевого счета на оплату <НОМЕР> следует, что задолженность ответчика по коммунальным ресурсам на содержание общедомового имущества дома составляет за период с 01.10.2021 31.12.2022 в размере 23157.46руб. /л.д.8-10/, пени за период с 11.11.2021 по 06.02.2023 составляют 1417.82руб. /л.д. 11/. В соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112); наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175). Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Пунктом 1 ст. 1151 названного Кодекса предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества (абз. 3 п. 2 ст. 1151). Если указанные объекты недвижимости расположены на территории соответствующего муниципального образования, они переходят в его собственность. Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абз. 2 п. 1 ст. 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (ст. 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (п. п. 1 и 3 ст. 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй п. 1 ст. 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абз. 3 п. 1 ст. 1162). В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права. Родителями ФИО6 являются ФИО7 и ФИО8 / ФИО10/ Т.И., что подтверждается сведениями ОЗАГС администрации Чайковского городского округа /л.д.43/, оба зарегистрированы и проживают на территории г. Чайковский Пермского края / л.д.55/. Согласно данным нотариальной палаты Удмуртской Республики, реестра наследственных дел единой информационной системы нотариата наследственное дело после ФИО6,<ДАТА> рождения, по состоянию на 04.04.2023 не заводилось /л.д.25/. Согласно данным нотариусов нотариальной палаты Удмуртской Республики <ФИО1><ФИО>., <ФИО3>., <ФИО4>., <ФИО5> наследственное дело после ФИО6,<ДАТА> рождения, по состоянию на 16.10.2023 незаводилось /л. <...>/. Определяя надлежащего ответчика, мировой судья исходит из следующего. Из заявлений ФИО7 и ФИО8 установлено, что наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Поскольку с момента смерти наследодателя ФИО6, до настоящего времени никто из его наследников не обратился за принятием наследства и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства, мировой судья приходит к выводу о том, что оставшееся после смерти ФИО6 имущество (помещение кадастровый №<НОМЕР> ), является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования г. Сарапул, независимо от того, что свидетельство о праве на наследство муниципальным образованием не получено. В связи с чем с указанного момента у нового собственника возникла обязанность нести бремя содержания нежилого помещения и отвечать по долгам наследодателя в части неоплаченных коммунальных услуг в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Оснований для возложения на наследников ФИО6-ФИО7 и ФИО8 ответственности за неисполнение обязательств по оплате коммунальных ресурсов у суда не имеется.
Учитывая вышеизложенное, требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с Муниципального образования г. Сарапул в лице администрации г. Сарапула за спорный период подлежит удовлетворениюв размере 23157.46руб., контррасчет ответчиком не представлен.
Ввиду наличия задолженности истец также просит взыскать 1417.82руб. пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг на основании ч.14.1 ст.155 ЖК РФ. Однако, поскольку истец не направлял ответчику счета на оплату услуг, учитывая, что имущество признано выморочным судом, мировой судья полагает, что основания для взыскания пени при таких обстоятельствах отсутствуют. В удовлетворении требования о взыскании пени мировой судья, отказывает. Согласно ч. 1, 2 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Для защиты нарушенных прав в суде ООО «Домовой»» обратилось за юридической помощью, заключив 01.06.2022 с <ОБЕЗЛИЧЕНО>» договор возмездного оказания юридических услуг.
Несение ООО « Домовой» расходов по оплате юридических услуг в размере 1180руб. подтверждается расходным кассовым ордером от 2.10.2020, актом приема-передачи оказанных услуг от 24.01.2023. /л.д.17-18/.
Разрешая вопрос о размере подлежащих взысканию с Муниципального образования г. Сарапул в лице Администрации города Сарапула судебных расходов, суд учитывает объем проделанной представителем работы, уточнение исковых требований в ходе рассмотрения дела по существу, объект защищаемого права, исходя из обстоятельств дела и положений ст.ст.98 ч.1, 100 ч.1 ГПК РФ, суд считает, что требования ООО « Домовой» обоснованы и подлежат удовлетворению в заявлееном размере 1180руб. В связи с удовлетворением требований истца, в его пользу подлежит возмещению за счет ответчика оплаченная им при подаче иска государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 883.18руб. Мировой судья отказывает истцу в возмещении почтовых расходов в размере 79.80руб., ввиду отсутствия доказательств направления почтой копии искового заявления в адрес ответчика муниципального образования г. Сарапул в лице администрации города Сарапула, указанные расходы понесены истцом в связи с направлением копии иска в адрес умершего ФИО6
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Домовой» удовлетворить частично.
Взыскать с муниципального образования г. Сарапул в лице администрации города Сарапула ( 427960, <АДРЕС> Республика, город <АДРЕС> Площадь,8, ОГРН <НОМЕР>, ИНН/КПП <НОМЕР>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домовой» (ОГРН <НОМЕР>, ИНН <НОМЕР>) задолженность по оплате коммунальных ресурсов по лицевому счету <***> за период с 01.10.2021 по 31.12.2022 в размере 23157.46руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 883.18 руб., расходы за подготовку и составление искового заявления в размере 1180руб., всего 25220.64 руб., в остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Чайковский городской суд через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мировой судья: подпись Копия верна. Мировой судья:
Подлинник находится в материалах дела № 2-2607/2023 Дело находится в производстве мирового судьи судебного участка № 3 Чайковского судебного района Пермского края
Мотивированное решение изготовлено 07.12.2023