Решение по делу № 2-4090/2023 от 11.10.2023

Дело <НОМЕР> ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

<ДАТА1> г. <АДРЕС>

Мировой судья <АДРЕС> области по Тындинскому городскому судебному участку <НОМЕР> <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области» к <ФИО3> о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени,

установил:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области» обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указано следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества устанавливается нормативно-правовым актом Правительства <АДРЕС> области.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт для собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области возникла с <ДАТА2>

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ взнос на капитальный ремонт вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 14.1. статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере, одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Квартира по адресу: ул. <АДРЕС> <ОБЕЗЛИЧЕНО>, г. <АДРЕС> область принадлежит <ФИО4>, <ФИО3> на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли у каждой.

Ст. 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

За ответчиком образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 16145 рублей 16 копеек, пени за несвоевременную оплату взносов за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> и с <ДАТА7> по <ДАТА4> в размере 2108 рублей 82 копейки.

С учетом вышеизложенного, и руководствуясь ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации; Постановлением Правительства РФ от <ДАТА8> <НОМЕР> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» просят взыскать с <ФИО3> в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области» задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 16145 рублей 16 копеек, пени за несвоевременную оплату взносов за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> и с <ДАТА7> по <ДАТА4> в размере 2108 рублей 82 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 730 рублей 16 копеек.

<ДАТА9> от истца поступили уточнения исковых требований, исходя из которых истец просит взыскать с <ФИО3> в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области» задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с <ДАТА10> по <ДАТА11> в размере 10112 рублей 72 копейки, пени за несвоевременную оплату взносов за период с <ДАТА12> по <ДАТА13> в размере 2285 рублей 60 копеек, расходы по оплате государственной пошлины. В судебное заседание представитель истца, ответчик не явились, извещались своевременно надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствии указанных лиц.

Рассмотрев заявленные исковые требования, исследовав представленные доказательства, и дав им юридическую оценку, исходя из требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: ул. <АДРЕС> <ОБЕЗЛИЧЕНО>, г. <АДРЕС> область принадлежит <ФИО4>, <ФИО3> на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли у каждой. Согласно выписке из ЕГРН от <ДАТА14> (л.д. 8) государственная регистрация права долевой собственности в размере 1/2 доли <ФИО4> произведена <ДАТА15>, ? доли <ФИО3> - <ДАТА16>

Федеральным законом <НОМЕР> от <ДАТА17> «О внесении изменений в Жилищный Кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», Жилищный кодекс Российской Федерации был дополнен разделом IX организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

В рамках внесённых изменений, в соответствии со статьей 170 и статьей 180 Жилищного кодекса Российской Федерации в каждом субъекте Российской Федерации создается специализированная некоммерческая организация - региональный оператор, которая осуществляет следующие функции: 1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; 2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета; 3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; 4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета; 5) взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; 6) иные предусмотренные Жилищным Кодексом Российской Федерации, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Закона <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА18> «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <АДРЕС> области» решение о создании регионального оператора принимается <АДРЕС> области.

Постановлением Правительства <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА19> «О создании Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области» принято решение о создание регионального оператора.

Во исполнение положений Постановления Правительства <АДРЕС> области <НОМЕР> «О создании Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области» <ДАТА20> была зарегистрирована некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в <АДРЕС>, которая является региональным оператором по формированию фонда капитального ремонта.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: ул. <АДРЕС> <ОБЕЗЛИЧЕНО>, г. <АДРЕС> область был включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области, утвержденную постановлением Правительства <АДРЕС> области от <ДАТА21> N 26 (<НОМЕР>).

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области в 2014-2043 годах», утвержденная постановлением Правительства <АДРЕС> области от <ДАТА21> <НОМЕР> «Об утверждении региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области, в 2014 - 2043 годах» была опубликована в газете «<АДРЕС> правда» <НОМЕР> от <ДАТА22> (начало) и <НОМЕР> от <ДАТА23> (окончание).

Истцом были заявлены требования о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с <ДАТА10> по <ДАТА11>.

В силу ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. Согласно ч.1,2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Собственники жилого помещения принадлежащего им на праве общей долевой собственности, несут обязанность по оплате коммунальных услуг в порядке, установленном ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть соразмерно своей доле в праве собственности. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В судебном заседании установлено, что ответчик взносы на капитальный ремонт за период с <ДАТА10> по <ДАТА11> не вносил, имеет задолженность перед истцом по уплате взносов, доказательств обратного вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено. Согласно представленному истцом расчету по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> <ОБЕЗЛИЧЕНО> имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с <ДАТА10> по <ДАТА11> в размере 20225 рублей 44 копейки, пени за несвоевременную оплату взносов за период с <ДАТА12> по <ДАТА13> в размере 4571 рублей 20 копеек. С учетом 1/2 доли ответчика в праве общей долевой собственности приходящаяся на его долю в праве долевой собственности задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 101129 рублей 72 копейки (20225 рублей 44 копейки:2), пеня - 2285 рублей 60 копеек (4571 рублей 20 копеек:2). Ответчиком <ФИО3> заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В соответствии с ч.1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно абз. 2 п. 41 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА25> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

С настоящим исковым заявлением НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области» обратилась в суд <ДАТА26>

Срок исковой давности по платежу за ноябрь 2019 года истекал <ДАТА27> На период с <ДАТА28> (дата вынесения судебного приказа <НОМЕР>-5473/2022 о взыскании с <ФИО3> задолженности в пользу НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области») по <ДАТА29> (дата отмены судебного приказа <НОМЕР>-5473/2022) течение срока исковой давности прерывалось, указанный период составляет 26 дней. С учетом изложенного, срок исковой давности по платежу за ноябрь 2019 года истекал <ДАТА30> С учетом того, что исковое заявление направлено НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области» мировому судье <ДАТА31>, срок исковой давности по данному платежу на момент подачи иска истек. Пропущенным является срок исковой давности для взыскания задолженности за период с <ДАТА10> года по <ДАТА33> является пропущенным.

В силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что взысканию подлежат платежи за период с <ДАТА34> по <ДАТА11> года. Задолженность по взносам на капитальный ремонт по квартире по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> <ОБЕЗЛИЧЕНО> составила согласно расчету истца составила 15869 рублей 60 копеек, соразмерно ? доли в праве ответчика с него подлежит взысканию за указанный период задолженность в размере 7934 рубля 80 копеек (15869 рублей 60 копеек:2).

С учетом указанного периода задолженности по взносам на капитальный ремонт с ответчика подлежит взысканию пеня за период с <ДАТА15> по <ДАТА13>, сумма которой составляет 3020 рублей 78 копеек, что с учетом ? доли ответчика в праве составляет 1510 рублей 39 копеек (3020 рублей 78 копеек:2). Обязанность возврата государственной госпошлины, которая относится к судебным расходам, при удовлетворении исковых требований предусмотрена законом - ст. 98 ГПК РФ.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из ст. 88, 94 ГПК РФ следует, что в состав судебных расходов включается государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела. Руководствуясь требованиями ст. 333.19 Налогового кодекса РФ (далее - НК РФ), с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек.

Согласно платежному поручению <НОМЕР> от <ДАТА36> истцом при подаче настоящего иска оплачена государственная пошлина в сумме 170 рублей 47 копеек.

В соответствии с п. 6 ст. 333.40 НК РФ подлежит удовлетворению заявление представителя истца о зачете в счет госпошлины при подаче настоящего иска государственной пошлины в размере 559 рублей 69 копеек, уплаченной при обращении в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Таким образом, с соответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья,

решил:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области» к <ФИО3> о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени удовлетворить частично.

Взыскать с <ФИО3>, <ДАТА37> рождения (СНИЛС <ОБЕЗЛИЧЕНО>) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области» (ОГРН: <***>, <НОМЕР>) задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с <ДАТА34> по <ДАТА11> года в размере 7934 (семь тысяч девятьсот тридцать четыре) рубля 80 копеек, пени за несвоевременную оплату взносов за период с <ДАТА15> года по <ДАТА13> года в размере 1510 (одна тысяча пятьсот десять) рублей 39 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать. Ответчики вправе подать мировому судье Тындинского окружного судебного участка заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено судом <ДАТА1>.

Мировой судья <ФИО1>