Дело №2-3115/2023-25 УИД 47MS0026-01-2023-005128-02
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации
19 декабря 2023 г. гп ФИО1 судья судебного участка № 25 Выборгского района Ленинградской области Черноусова Е.В., при секретаре Кришталь А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «БУРЕВЕСТНИК» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
ООО «Управляющая компания «БУРЕВЕСТНИК» (далее - истец) обратилось в суд с иском к ФИО2 (далее - ответчик) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, пос. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> Танкистов, <АДРЕС> за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 26 883,80 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, указав, что задолженность ответчиком не оплачена. В судебное заседание ответчик ФИО2 явился, исковые требования не признал, указав, что истец не выполняет обязанности по содержанию дома, поэтому он имеет право приостановить оплату, настаивал на прекращении производства по делу. Представитель ответчика ФИО2 - ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что исковое заявление подано с нарушением закона, квитанций на оплату коммунальных услуг от истца не поступало. Ответчик по данному адресу проживает не постоянно. В силу ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. В соответствии с абз. 2 п.1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным адресату и в том случае, если оно фактически не было получено по причинам, зависящим от адресата. Так, судебные извещения и повестки считаются доставленным адресату, если последний его не получил по своей вине. Корреспонденция считается доставленной, если она была возвращена по истечении срока хранения в отделении связи, поскольку адресат уклонился от ее получения (абз.2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25). Направив заказным письмом с уведомлением о вручении судебные извещения по последнему известному месту жительства и месту регистрации, суд считается надлежащим образом, исполнившим свою обязанность по извещению лиц, участвующих в деле. Принимая во внимание, что судопроизводство в судах, согласно требованию, предусмотренному частью 1 статьи 6.1 ГПК РФ, должно осуществляются в разумные сроки и в сроки, установленные данным Кодексом (часть 2 статьи 6.1 ГПК РФ), суд вправе приступить к рассмотрению дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, в случае возвращения судебного извещения с отметкой почтового отделения «Истечение срока хранения». На основании ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Выслушав ответчика ФИО2 и представителя ответчика ФИО3, исследовав документы, имеющиеся в материалах дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик ФИО2, является нанимателем жилого помещения по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> pайон, пос. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> Танкистов, <АДРЕС>, согласно ордера <НОМЕР> от <ДАТА5> (л.д.10). По данному адресу зарегистрирован по настоящее время. В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Исходя из положений ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 153 и ч. 1 ст. 155 ЖК РФ граждане, являющиеся нанимателями жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Между тем, согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РоссийскойФедерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы. Таким образом, временное отсутствие ответчика не является основанием для освобождения его от обязанности по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом; текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.Материалами дела установлено, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, пос. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> Танкистов, <АДРЕС>, и был зарегистрирован по указанному адресу в период образования задолженности. Согласно представленному истцом расчету, размера задолженности, предоставленный истцом, представляется суду правильным, подтверждается материалами дела. Поскольку доказательства уплаты задолженности на момент рассмотрения спора ответчиком не представлены, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ООО «Управляющая компания «БУРЕВЕСТНИК» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить. Взыскать с ФИО2, <ДАТА7> рождения, уроженца гор. Омска, паспорт <НОМЕР>, зарегистрированного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, пос. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> Танкистов, <АДРЕС>, в пользу взыскателя - ООО «УК «БУРЕВЕСТНИК», находящегося по адресу: 195027, Санкт-Петербург, Свердловская наб., д. 58, лит. А, помещ. 123-Н (ИНН <***>, КПП 780601001, р/с <***> в ПАО Сбербанк, к/с 30101810500000000653, БИК 044030653), задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2021 г. по 31.07.2022 г.в размере 26883,80 руб.; а также расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 1006,48 руб.
Решение может быть обжаловано в Выборгский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через мирового судью. В окончательной форме решение изготовлено 22 декабря 2023 года<ДАТА>
Мировой судья Е.В.Черноусова