Решение по гражданскому делу

Дело № 2-1886/2025 73MS0005-01-2025-002346-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г.Ульяновск 27 августа 2025 года

Мировой судья судебного участка №5 Засвияжского судебного района г.Ульяновска <ФИО1>,

при секретаре <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» к <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО3> о взыскании задолженности по услуге капитальный ремонт, пени, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «АГАТ» (далее - ООО «АГАТ») обратилось в суд с иском к <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО3> о взыскании задолженности по услуге капитальный ремонт общего имущества МКД спец.счет, пени, возмещении судебных расходов. В обоснование исковых требований указав, что между обществом с ограниченной ответственностью ООО «АГАТ» и собственниками помещений многоквартирного жилого дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в г.Ульяновске был заключен договор управления многоквартирным домом. Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ собственником квартиры <НОМЕР> являются: <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО3> Ссылаются в исковом заявление на требования п.1 ст.153, ч.2 ст.154, пп.5 п.2 ст.153, п.3 ст.30, ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ, указывая, что как усматривается из выписки о задолженности лицевого счета <НОМЕР> ответчики оказанные услуги истцу в установленные сроки не оплатили, что привело к образованию задолженности по строке капитальный ремонт общего имущества МКД спец.счет за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 11372,40 руб., пени за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 3142,58 руб. Мировым судьей судебного участка №5 Засвияжского судебного района г.Ульяновска вынесен судебный приказ о взыскании задолженности <НОМЕР> от <ДАТА4> Данный приказ отменен <ДАТА5> Ссылаются в иске также на положении п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, п.1 ст.395 ГК РФ, ст.98 ГПК РФ. ООО «АГАТ» понесены судебные расходы по отправке почтовой корреспонденцией на сумму 72 руб., а также расходы на оплату юридических услуг. Просят взыскать в пользу ООО «АГАТ» с <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО3> задолженность по услуге капитальный ремонт за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 11372,40 руб., пени за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 3142,58 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб., почтовые расходы в размере 72 руб., расходы на услуги представителя в размере 8000 руб. 00 коп.

Определением суда от <ДАТА6> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «РИЦ-Ульяновск». Представитель истца ООО «АГАТ» в судебное заседание не явился, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Ответчики <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО3> надлежаще извещались о дате и времени рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просили гражданское дело рассмотреть в отсутствии представителя. Решение на усмотрение суда.

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела на интернет-сайте судебного участка №5 Засвияжского судебного района г.Ульяновска, в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации".

С учетом права истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и недопущения нарушения этого права, учитывая задачи судопроизводства как эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, поскольку необоснованное отложение приведет к нарушению прав другой стороны суд, предприняв меры в целях надлежащего извещения ответчика, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства. Дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии с гл.22 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, мировой судья приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений; мировым судьей были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации). Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), другими федеральными законами (например, Федеральный закон от 26.03.2003 №35-ФЗ "Об электроэнергетике", Федеральный закон от 27.07.2010 №190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральный закон от 07.12.2011 №416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491).

С учетом положений пункта 9 статьи 13 и пункта 10 части 1 статьи 14 ЖК РФ отношения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг могут регулироваться также нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ. Нормами п. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Кроме того, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п. 3 ст. 154 ЖК РФ).

В случаях, предусмотренных п. 5 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, также входит в плату за коммунальные услуги.

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила). В соответствии с п. 4 Правил потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (п. 6 Правил).

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в пп. "б" п. 10 Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (п. 13 Правил).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п. п. 66, 67 Правил).

В соответствии с п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета).

Учитывая срок уплаты коммунальных платежей, предусмотренный ст. 155 ЖК РФ, задолженность за предоставленные коммунальные услуги возникает с 11 числа месяца, последующего за периодом оплаты.

Судом установлено, что управлением многоквартирным жилым домом <НОМЕР> по <АДРЕС> в г. <АДРЕС> занимается ООО «АГАТ» с <ДАТА13>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом, имеющимся в материалах дела.

ООО «АГАТ» надлежащим образом исполнены обязанности по обеспечению коммунальными услугами собственников жилых помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Подпунктом 2 пункта 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу п. 3 ст. 158 ЖК РФ указано, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 169 ЖК РФ).

Таким образом, <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО3>, являясь собственниками жилого помещения в многоквартирном доме, что подтверждается выпиской из имеющихся учетов ОРУГ по адресу: г.Ульяновск, ул. <АДРЕС>, в силу прямого указания закона обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Обязанность собственника жилого помещения в многоквартирном доме по внесению платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, взносов на капитальный ремонт, установлена нормами Жилищного кодекса РФ.

Обратившись к мировому судье с настоящим иском ООО «АГАТ» просит взыскать с <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО3> задолженность по услуге капитальный ремонт общего имущества МКД спец. счет за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 11372,40 руб., пени за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 3142,58 руб.

Частью 1 статьи 170 ЖК РФ предусмотрено, что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта. Размер фонда капитального ремонта исчисляется как сумма указанных в части 1 настоящей статьи поступлений в фонд за вычетом сумм, перечисленных за счет средств фонда капитального ремонта в оплату стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и авансов за указанные услуги и (или) работы (часть 2 статьи 170 ЖК РФ). В силу части 3 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Согласно ч. 1 ст. 173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 3 статьи 170 ЖК РФ предусмотрено, что в случае, если формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора, для изменения способа формирования фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме должны принять решение в соответствии с частью 4 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу части 4 указанной статьи решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы.

Согласно ст. 10 Закона Ульяновской области от 5 июля 2013 года N 108-ЗО "О регулировании некоторых вопросов в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области" решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через шесть месяцев после направления региональному оператору указанного решения в соответствии счастью 4 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации.

С <ДАТА15> в соответствии с ЖК РФ у всех собственников помещений в многоквартирных домах появилась обязанность осуществлять взносы и накапливать средства в фонде капитального ремонта.

Согласно расчету истца, задолженность ответчиков по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет 11372,40 руб.

Доказательств оплаты задолженности за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет 11372,40 руб. ответчиками суду не представлено.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Требования о взыскании пени, согласно предоставленному истцом расчету, являются законными, и подлежит взысканию с ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной и пошлины издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб. 00 коп.

В силу положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ). Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости.

Истцом в адрес ответчиков направлялось исковое заявление, стоимость почтовых расходов составила 72 руб. 00 коп. Данную сумму суд находит обоснованной, следовательно, с пользу истца с ответчика подлежат взысканию почтовые расходы в сумме 72 руб. 00 коп.

Кроме этого, между ООО «АГАТ» и ООО «Бизнес Эксперт» был заключен договор об оказании юридических услуг. Как следует из акта по договору об оказании юридических услуг, исполнитель оказал, а заказчик принял юридические услуги. По данному делу были оказаны следующие услуги: составление и направление искового заявления - 4000 руб. 00 коп., подготовка заявления, ходатайства - 1500 руб. 00 коп., ознакомление с материалом по дебиторской задолженности - 2500 руб. 00 коп., всего 8000 руб. 00 коп. Данную сумму суд находит обоснованной, следовательно, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы в сумме 8000 руб. 00 коп. в долевом порядке.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» к <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО3> удовлетворить.

Взыскать в долевом порядке с <ФИО3> (паспортные данные: серия <НОМЕР> номер <НОМЕР>), <ФИО4> (паспортные данные: серия <НОМЕР> номер <НОМЕР>), <ФИО3> (паспортные данные: серия <НОМЕР> номер <НОМЕР>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» (ИНН/КПП <НОМЕР> ОГРН <НОМЕР>) задолженность по услуге капитальный ремонт за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 11 372 руб. 40 коп., пени в размере 3142 руб. 58 коп., т.е. по 4838 руб. 32 коп. с каждого.

Взыскать в долевом порядке с <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО3> в пользу общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» почтовые расходы в размере 72 руб. 00 коп., т.е. по 24 руб. 00 коп. с каждого.

Взыскать в долевом порядке с <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО3> в пользу общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» расходы на оплату юридических услуг в размере 8000 руб. 00 коп., т.е. по 2666 руб. 66 коп. с каждого.

Взыскать в долевом порядке с <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО3> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп., т.е. по 1333 руб. 33 коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья <ФИО1>

Мотивированное заочное решение изготовлено 01.09.2025.