Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР> УИД 73MS0039-01-2025-001035-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1> г. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> области Хабло А.Н., при секретаре Сазоновой П.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <АДРЕС> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <АДРЕС> (далее ООО «УК <АДРЕС> обратилось к мировому судье с указанным иском к ответчику ФИО1, в обоснование своих исковых требований, указав, что истец осуществляет управление многоквартирным домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> на основании договора управления многоквартирным домом. Собственником жилого помещения <НОМЕР> в указанном доме является ответчик. Решением учредителя ООО Городская управляющая компания «Новое время» переименовано в ООО «Управляющая компания <АДРЕС>. По адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, по лицевому счету жилья образовалась задолженность по оплате жилищных услуг.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищных услуг в размере 19980,87 руб. за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> Определением мирового судьи к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «РИЦ-Димитровград». Представитель истца ООО «УК <АДРЕС>, представитель третьего лица ООО «РИЦ-Димитровград» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела. Представитель истца в исковом заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 5 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно п.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В соответствии с Выпиской из ЕГРН на жилое помещение по адресу: <АДРЕС>, кадастровый номер <НОМЕР>, право собственности на указанное жилое помещение принадлежит ФИО1 с <ДАТА4> (л.д.14). Согласно имеющемуся в материалах дела лицевому счету <НОМЕР>, открытому на квартиру <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> г. <АДРЕС>, лицевой счет открыт на имя ФИО1 (л.д.6). На регистрационном учете по указанному адресу состоят: ФИО1 с <ДАТА5> Из материалов дела следует, что истец осуществляет управление многоквартирным домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> на основании договора управления от <ДАТА6>, и в соответствии с договором оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, обеспечивает предоставление коммунальных услуг (л.д.7). В соответствии со ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. В связи с изложенным суд приходит к выводу о наличии у истца материального права требования оплаты жилищных услуг и процессуального права на иск.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА7> <НОМЕР> "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров оп оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). В соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствие со статьей 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В силу положений статьи 319 Гражданского кодекса Российской Федерации сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга. В силу частей 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из указанных норм закона следует, что собственники жилых помещений обязаны производить оплату жилья и коммунальных услуг за прошедший месяц до десятого числа текущего месяца на основании выставленных управляющей компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом, квитанций. Внесение должником платы за жилье на основании квитанций за конкретный месяц свидетельствует о внесении платы с указанием назначения платежа.

Как следует из материалов дела у ответчика образовался долг в отношении квартиры <НОМЕР> по адресу: <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, сумма неоплаченной задолженности перед ООО «УК <АДРЕС> за жилищные услуги составляет 19980,87 руб. за период с <ДАТА2> по <ДАТА8>, что подтверждается справкой об оплате по лицевому счету жилья <НОМЕР>и расчетом задолженности, представленным истцом. Указанное обстоятельство ответчиком не оспорено. Так, из расчета задолженности по жилищным услугам следует, что задолженность образовалась по жилищным услугам: содержанию жилья, ремонту жилья, вознаграждению председателя совета дома, отопление, ХВС на содержание общего имущества, электроэнергии на общедомовые нужды, водоотведение на содержание общедомового имущества, водоотведения на содержание общедомового имущества, корректировка электроэнергии на содержание общего имущества МКД, всего - 19980,87 руб.(л.д.5). Судом установлено, что судебным приказом от <ДАТА9> по делу <НОМЕР> с ФИО1 в пользу ООО «УК <АДРЕС> взыскана задолженность по оплате жилищных услуг. В связи с поступившими возражениями должника указанный судебный приказ определением мирового судьи от <ДАТА10> отменен.

Согласно сведениям ОСП по <АДРЕС> УФССП России по <АДРЕС> области на исполнении находилось исполнительное производство <НОМЕР>, возбужденное <ДАТА11>, о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу ООО «УК <АДРЕС> на основании судебного приказа <НОМЕР>, выданного судебным участком №2 <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> области. 21.02.2025 исполнительное производство окончено в связи с отменой судебного приказа. Удержаний не производилось. При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА8> сумме 19980,87 руб. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска обществу с ограниченной ответственностью «УК <АДРЕС> была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения по делу. Таким образом, с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 4000 руб. 00 коп. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <АДРЕС> к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <НОМЕР>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <АДРЕС> (ИНН <НОМЕР>) задолженность по оплате за жилищные услуги сложившуюся за период с <ДАТА2> по <ДАТА8> в сумме 19980 руб. 87 коп. Взыскать с ФИО1 (паспорт <НОМЕР>) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 4000 руб. 00 коп.

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения, которое будет изготовлено <ДАТА12>

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> области через судебный участок <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья А.Н.Хабло