Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. <АДРЕС> <ДАТА1> Мировой судья судебного участка <НОМЕР> Центрального судебного района г. <АДРЕС> области <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» к <ФИО3> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта", обращаясь в суд с иском к <ФИО3>, просило взыскать задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 16202,70 рублей, пени 4390,34 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 817,80 рублей. Постановлением Коллегии Администрации <АДРЕС> области от <ДАТА4> <НОМЕР> «Об утверждении региональной программы капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах <АДРЕС> области на 2014-2043 года» многоквартирный дом, расположенный по ул. <АДРЕС>, 7, включен в региональную программу, соответственно, обязанность собственников по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла с <ДАТА5> Согласно ч. 1 ст. 155, ч.ч. 1, 3 ст. 158, ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества, соразмерно своей доле в общем имуществе в многоквартирном доме, с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме. Однако ответчик указанную обязанность не выполняет, в связи с чем, с <ДАТА5> по <ДАТА6> образовалась задолженность в указанном размере.

В ходе рассмотрения дела истцом были уточнены исковые требования в связи с добровольной оплатой ответчиком части суммы основного долга, в связи с чем, истец обратился в суд с заявлением об уточнении исковых требований, в которых просил взыскать с ответчика в пользу истца сумму основного долга в размере 860,66 руб., пени в размере 4734,55 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

В судебное заседание представитель истца, будучи надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик <ФИО3> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, предоставил возражения на исковое заявление.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги, к которым относятся вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

В соответствии с ч. 3 данной статьи собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Судом установлено, что <ФИО3> принадлежит <ОБЕЗЛИЧЕНО> доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС>

Постановлением Коллегии Администрации <АДРЕС> области от <ДАТА4> <НОМЕР> «Об утверждении региональной программы капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах <АДРЕС> области на 2014-2043 года» (имеющееся в общем доступе) многоквартирный дом по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 7 включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых собственниками помещений не выбран способ формирования фонда капитального ремонта, а формирование фонда капитального ремонта указанного дома определено на счете регионального оператора.

Постановлением Правительства <АДРЕС> области-Кузбасса от <ДАТА7> <НОМЕР> «О внесении изменений в постановление Коллегии Администрации <АДРЕС> области от <ДАТА4> <НОМЕР> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» минимальный взнос на капитальный ремонт <ДАТА8> составляет 6,71 руб. Согласно Постановлению Правительства <АДРЕС> области-Кузбасса от <ДАТА9> <НОМЕР> «О внесении изменений в постановление Коллегии Администрации <АДРЕС> области от <ДАТА12> <НОМЕР> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» минимальный взнос на капитальный ремонт с <ДАТА10> составляет 7,69 руб. Постановлением Правительства <АДРЕС> области-Кузбасса от <ДАТА11> <НОМЕР> «О внесении изменений в постановление Правительства <АДРЕС> области-Кузбасса от 19.03.2020 <НОМЕР> «О внесении изменений в постановление Коллегии Администрации <АДРЕС> области от <ДАТА12> <НОМЕР> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» минимальный взнос на капитальный ремонт с <ДАТА13> составляет 8,45 руб., а с <ДАТА14> - 9,29 руб.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В спорный период ответчик <ФИО3> не производил оплату взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность.

После поступления иска в суд, <ФИО3> произвел частичную оплату задолженности перед истцом по основному долгу в размере 32951,65 руб., о чем представил квитанцию от оплате.

Истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 860,66 руб., пени в размере 4734,55 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Ответчик <ФИО3> в своем отзыве на исковое заявление не отрицал, что взносы за капитальный ремонт в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> им не вносились и оплата за капитальный ремонт была произведена только <ДАТА15>, после поступления искового заявления в суд.

При таких обстоятельствах требования НО "Фонд капитального ремонта" о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 860,66 руб. являются обоснованными.

Поскольку ответчиком нарушены сроки оплаты взносов на капитальный ремонт, истец обоснованно обратился с требованием о взыскании с ответчика пени в размере 4734,55 рублей.

Между тем, ответчиком заявлено о сроке исковой давности по пене, что заслуживает внимания при разрешении исковых требований. Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истец обратился в суд с данным иском <ДАТА16>, ранее обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, который вынесен <ДАТА17> Судебный приказ <НОМЕР> отменен по заявлению ответчика <ДАТА18>, соответственно, требования истца о взыскании задолженности по пене за период с <ДАТА19> по <ДАТА20> заявлены за пределами исковой давности. Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие обстоятельств, предусмотренных ст. ст. 202, 203 ГК РФ, суду стороной истца не представлено.

Учитывая период просрочки по уплате взносов за капитальный ремонт, период срока исковой давности, сумму основного долга, подлежащую взысканию после уточнения исковых требований, и сумму пени, суд считает необходимы снизить размер пени до 1000 руб. С учетом изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В силу положений ч. 1 ст. 90 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, расходы по уплате госпошлины, подлежат взысканию в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» к <ФИО3> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично. Взыскать с <ФИО3>, <ДАТА21> рождения, урож. г. <АДРЕС> области, паспорт <НОМЕР>, <ОБЕЗЛИЧЕНО> в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» (ИНН <НОМЕР>, ОРГН <ОБЕЗЛИЧЕНО>) задолженность по основному долгу за период с <ДАТА22> по <ДАТА23> в размере 860,66 руб., на котловой счет Филиала «<АДРЕС> банка ВТБ (ПАО) в г. <АДРЕС> р/с <ОБЕЗЛИЧЕНО> к/с <ОБЕЗЛИЧЕНО> БИК <НОМЕР>. Взыскать с <ФИО3>, <ДАТА21> рождения, урож. г. <АДРЕС> области, паспорт <НОМЕР>, <ОБЕЗЛИЧЕНО>, в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» (ИНН <НОМЕР>, ОРГН <ОБЕЗЛИЧЕНО>) пени в размере 1000 руб., на котловой счет Филиала «<АДРЕС> банка ВТБ (ПАО) в г. <АДРЕС> р/с <ОБЕЗЛИЧЕНО> к/с <ОБЕЗЛИЧЕНО> БИК <НОМЕР>. Взыскать с <ФИО3>, <ДАТА21> рождения, урож. г. <АДРЕС> области, паспорт <НОМЕР>, <ОБЕЗЛИЧЕНО>, в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» (ИНН <НОМЕР>, ОРГН <ОБЕЗЛИЧЕНО>), государственную пошлину в размере 400 руб. на счет Филиала «<АДРЕС> банка ВТБ (ПАО) в г. <АДРЕС> р/с <ОБЕЗЛИЧЕНО> к/с <ОБЕЗЛИЧЕНО> БИК <НОМЕР>. В удовлетворении остальных исковых требований Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» к <ФИО3> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт - отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> в течение месяца.

Мировой судья составляет мотивированное решение суда по делу в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано: 1) в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; 2) в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Мировой судья <ОБЕЗЛИЧЕНО> <ФИО1>

<ОБЕЗЛИЧЕНО> З.В. Фискович Копия верна. Мировой судья