Решение по гражданскому делу
Дело № 2-810/2025 УИД 73MS0012-01-2025-001373-42
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
город Ульяновск 05 мая 2025 года
Мировой судья судебного участка № 2 Заволжского судебного района города Ульяновска Днепровская Н.В., при секретаре Шевчук И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Галактика» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней,
УСТАНОВИЛ
А:
общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Галактика» (далее по тексту ООО «УК Галактика») обратилась к мировому судье с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения <АДРЕС>, в связи с чем на них возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Управляющей организацией многоквартирного дома является истец. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2022 года по июнь 2023 года в размере 7285,01 руб. Вынесенный 27.12.2024 мировым судьей судебный приказ на основании возражений должника отменен 17.01.2025, тем не менее, задолженность не погашена. Истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2022 года по июнь 2023 года в сумме 7285,01 руб., пени в сумме 5775,10 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины. Представитель ООО «УК Галактика» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом. В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) извещения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю, которое считается доставленным и в тех случаях, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Мировой судья полагает необходимым вынести по данному делу заочное решение по имеющимся в материалах дела доказательствам. Изучив материалы дела, мировой судья приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям. Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В силу ст. 153 ЖК РФ собственник или наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). В соответствии с п. 1. ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. ФИО1 является собственником квартиры <АДРЕС> в г. Ульяновске, ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по указанному адресу. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии, с федеральным законом о таком кооперативе. Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Согласно ч. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Статьей 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В порядке ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. В порядке п. 33 Правил потребитель имеет право: а) получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества; б) получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, в том числе с использованием цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней). В соответствии с уставом ООО «УК Галактика» является действующим юридическим лицом, которое имеет право от своего имени заключать договоры, приобретать имущественные и неимущественные права и нести обязанности. На основании решения общего собрания собственников помещений от 31.05.2022 договора управления многоквартирным домом от 31.05.2022 ООО «УК Галактика» управляет многоквартирным домом 143 корп. 2 по ул.Радищева в г. Ульяновске. Согласно договору управления многоквартирным домом собственник несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей долевой собственности, оплачивать коммунальные и прочие платежи. Управляющая организация обязуется по заданию собственников оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, организовать предоставление коммунальных услуг. В соответствии с п.3.26 договора оплата собственником оказанных услуг по договору производится ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим на счет управляющей организации или третьего лица по договору. Как установлено в судебном заседании, на имя ФИО1 в управляющей компании открыт лицевой счет <НОМЕР>. Ответчик не выполняет в полном объеме свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги за период с 01.08.2022 по 30.06.2023, что подтверждается представленным в суд расчетом задолженности, которая составляет 7285,01 руб., пени в размере 5775,10 руб., лицевым счетом, справкой о начислениях и оплате, выпиской о задолженности. 27.12.2024 ООО «УК Галактика» обращалось с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье судебного участка № 2 Заволжского судебного района г. Ульяновска о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за спорный период в общей сумме 12077,85 руб. Мировым судьей судебного участка № 2 Заволжского судебного района г. Ульяновска 27.12.2024 вынесен судебный приказ № 2-4796/2024, который на основании поступивших от ответчика ФИО1 возражений определением мирового судьи от 17.01.2025 отменен. В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 12 ГПК РФ судопроизводство по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В порядке ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Поскольку истцом выполнены возложенные на управляющую организацию обязанности по оказанию услуг потребителю в полном объеме в указанный период времени, т.к. обращений от ответчиков в спорный период к исполнителю о некачественно оказанных услугах не имелось, ответчиками суду не представлено доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги погашена либо имеет иной размер, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, при этом задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, действующей в период возникших правоотношений, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. По расчетам истца за указанный период (с 01.08.2022 по 30.06.2023) размер задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг составляет 7285,01 руб., размер пени - 5775,10 руб. Расчет задолженности и пени, представленный истцом, мировым судьей проверен, является математически верным, ответчиком свой расчет не представлен. Вместе с тем на основании ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Согласно статье 7 Конституции РФ Российское государство - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человечества. Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Как разъяснил Конституционный суд Российской Федерации в определении от 21.12.2000 года № 263-О предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации. Начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны влечь разорения либо непомерных расходов гражданина. Поэтому взыскание процентов требует учета фактической способности гражданина в ее уплате в полном размере начисленной суммы и не должно повлечь лишения гражданина гарантий, предусмотренных статьей 7 Конституции РФ. Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, мировой судья учитывает в том числе: соотношение сумм основного долга и неустойки; длительность неисполнения обязательства; имущественное положение и семейные обстоятельства ответчика. При оценке степени соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства суд исходит из того, что ставка рефинансирования, являясь единой учетной ставкой Центрального банка Российской Федерации, по существу, представляет собой наименьший размер имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства. В связи с этим уменьшение неустойки ниже ставки рефинансирования по общему правилу не может являться явно несоразмерным последствиям просрочки уплаты денежных средств. Вместе с тем, снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения требований по обязательству. В связи с чем исходя из анализа всех обстоятельств дела и оценки соразмерности заявленных сумм, из возможных финансовых последствий для каждой из сторон, с учетом моратория, введенного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497, мировой судья пришел к выводу, что с ответчиков неустойка подлежит взысканию в размере 1500 рублей. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решения суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ). Издержками, связанными с рассмотрением дела, являются расходы на оплату услуг представителя, почтовые расходы и другие, признанные судом необходимыми, расходы (ст. 94 ГПК РФ). В материалах дела имеются платежные поручения № 599 от 09.12.2024 на сумму 2000 руб., и № 169 от 31.03.2025 на сумму 2000 руб. В связи с чем с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 4000 руб. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Абсолют» к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней удовлетворить частично. Взыскать с ФИО4 (паспорт <НОМЕР>) ФИО5 (паспорт <НОМЕР>) в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Абсолют» (ИНН <***>) задолженность жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету <НОМЕР> за период с 01.01.2021 по 01.02.2024 в размере 41378,72 руб., пени в размере 4000 руб. 00 коп., и в долевом порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. по 2000 руб. с каждого ответчика Взыскать с ФИО4 (паспорт <НОМЕР>) ФИО5 (паспорт <НОМЕР>) в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Абсолют» (ИНН <***>) пени на сумму задолженности за период с 01.01.2021 по 01.02.2024, начиная с 06.05.2025 по день фактической оплаты в размере одной стотридцатой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. В остальной части иска отказать. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через мирового судью судебного участка № 2 Заволжского судебного района города Ульяновска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья Н.В. Днепровская