2025-11-25 11:06:15 ERROR LEVEL 8

On line 7 in file C:\AMIRS_WEB\program_new\port\showdoc.php:

Undefined index: case_number

Решение по гражданскому делу

УИД: 11MS0048-01-2025-001082-72 Дело N 2-617/2025 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

25 сентября 2025 года с. Койгородок<АДРЕС>

Мировой судья Койгородского судебного участка Республики Коми Шевченко Н.И., при секретаре Тонких Ф.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО5 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

установил:

Некоммерческая организация Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее также - Фонд) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, за период с 01.10.2015 по 31.03.2025 в размере 8 433,51 руб., включая пени, и расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб. В обоснование иска указано, что ФИО5 является собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС> размере 8 433,51 руб. Поэтому просит взыскать с ответчика указанную задолженность, пени и расходы, понесенные в связи с уплатой государственной пошлины при подаче иска в суд. В судебном заседании стороны участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, истец представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, стороны ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не заявляли. Ответчиком ФИО5 представлены письменные возражения на иск, в которых она указала о пропуске истцом срока исковой давности.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в при имеющейся явке лиц, в отсутствие сторон. Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела N 2-842/2024, мировой судья приходит к следующему. Согласно подп. 3 п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. В силу ст. 154 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. В соответствии с п. 3 ст. 158 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ) обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. На основании ч. 2 ст. 2. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ положения ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ в редакции Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 года.

Согласно выписке из ЕГРН от 07.08.2025, представленной филиалом ФППК «Роскадарст» по Республике Коми, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, с 26.09.2015 по настоящее время являются: <ФИО1> (доля в праве ?), <ФИО2> (доля в праве ?), <ФИО3> (доля в праве ?), ФИО5 (доля в праве ?). С учетом приведенных норм права, ФИО5, как одна из собственников жилого помещения, должна нести расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, в том числе оплачивать взносы на капитальный ремонт, соразмерно 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Многоквартирный дом <НОМЕР> по <АДРЕС> в п. <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике <АДРЕС> на 2015 - 2035 годы, утвержденную постановлением Правительства Республики <АДРЕС> от <ДАТА8>

Законом Республики <АДРЕС> от <ДАТА9> N 58-РЗ установлено, что в целях обеспечения в Республике <АДРЕС> организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики <АДРЕС> (далее - многоквартирные дома) по решению Правительства Республики <АДРЕС> создается региональный оператор Республики <АДРЕС>, являющийся специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики <АДРЕС>. На основании постановления Правительства Республики <АДРЕС> от <ДАТА10> N 380 создана некоммерческая организация Республики <АДРЕС> «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Из материалов дела N 2-842/2024 следует, что по заявлению НО Республики <АДРЕС> «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» <ДАТА11> мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с <ФИО4> задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с <ДАТА2> по <ДАТА12> в сумме 6 477,36 руб., а также государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления - 200,00 руб.

Указанный судебный приказ отменен <ДАТА13> в связи с поступившими возражениями от должника.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно представленной истцом выписке по лицевому счету <***> задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет 7 810,23 руб. имеются сведения о произведенных платежах на сумму 2911,70 руб. Также представлен расчет пени, начисленных за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, в размере 623,28 руб.

Согласно материалам дела, общая площадь помещения по адресу: <АДРЕС>, составляет 50,4 кв.м, на которую производятся начисления взносов на капитальный ремонт. Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока обращения в суд по заявленным требованиям.

На основании п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА14> N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ, ст. 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В силу ч.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Как разъяснено в п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА14> <НОМЕР> «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу части 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Согласно ст.8 (1) Закона Республики <АДРЕС> от <ДАТА9> <НОМЕР> «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики <АДРЕС> в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом. В п.41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА15> N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.2 ст.200 ГК РФ).

Поскольку срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, то для правильного разрешения данного дела следует установить, по каким из повременных платежей срок исковой давности не пропущен. Из материалов дела N 2-842/2024 следует, что с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении должника ФИО5 НО Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась к мировому судье 01.07.2024. 31.07.2024 мировым судьей Сысольского судебного участка Республики Коми в период замещения мирового судьи Койгородского судебного участка Республики Коми вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО5 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.10.2015 по 30.04.2024 в размере 6 477,36 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления - 200,00 руб. Указанный судебный приказ отменен 05.08.2024 в связи с поступившими возражениями от должника.

14.07.2025 НО Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась к мировому судье с иском к ФИО5

В пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ). Поскольку заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО5 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме было подано 01.07.2024, судебный приказ вынесен 31.07.2024, отменен 05.08.2024, а исковое заявление предъявлено в суд 14.07.2025 после истечения шестимесячного срока, суд полагает необходимым исчислять срок исковой давности с 14.07.2025, при этом срок предъявления исковых требований к ответчику за период с 01.10.2015 по 13.07.2022 на момент обращения НО Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» с иском истек, указанный период подлежит исключению из расчета задолженности, заявленной ко взысканию с ФИО5 Таким образом, задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 14.07.2022 по 31.03.2025 составляет 2 480,47 руб. (состоит из 129,15*6+166,32*17+175,77*7+186,48*3 - 2 911,70 руб.); задолженность ответчика по пени за указанный период составляет 213,50 руб. Общая сумма задолженности за период с 14.07.2022 по 31.03.2025 составляет 2 693,97 руб. (2 480,47 руб. + 213,50 руб.), остальная сумма задолженности начислена ответчику за период, выходящий за пределы сроков исковой давности.

Поскольку ФИО5 не представила доказательств уплаты истцу взносов на капитальный ремонт за период с 14.07.2022 по 31.03.2025 в размере 2 693,97 руб., включая пени, с ответчика в пользу НО Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» следует взыскать указанную сумму задолженности.

Ответчиком не представлено доказательств того, что собственниками помещений в многоквартирном доме <АДРЕС>, выбран иной способ формирования фонда капитального ремонта, и выбранный способ был реализован.

НО Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» при подаче иска в суд уплачена госпошлина в сумме 4 000,00 руб., что подтверждается платежным поручением от 30.06.2025 № 102327. Поскольку иск НО Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» удовлетворен частично, то расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат возмещению за счет ответчика пропорционально сумме удовлетворенных требований в размере 1 277,76 руб. (2 693,97 руб.*4000,00 руб./8433,51 руб.).

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья

решил:

Исковые требования Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» удовлетворить частично. Взыскать с ФИО5, <ОБЕЗЛИЧЕНО> в пользу Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ИНН <***>, ОГРН <***>, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период 14.07.2022 по 31.03.2025 в сумме 2 693,97 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 277,76 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать в связи с заявленным ответчиком ходатайством о применении последствий пропуска срока исковой давности. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сысольский районный суд Республики Коми через мирового судью Койгородского судебного участка Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2025.

Мировой судья Н.И. Шевченко