Решение по гражданскому делу
Дело № 2-1894/2025 УИД 42МS0057-01-2025-002514-53 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Мыски 03 июня 2025 года Мировой судья судебного участка № 1 Мысковского городского судебного района Кемеровской области Смирнова Е.А., при секретаре Быструшкиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тепловая Компания» к ФИО1 В.1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Тепловая Компания» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 В.1, которым просит взыскать с ответчика в пользу ООО «Тепловая компания» с учетом заявления об уточнении исковых требований (л.д. 66-67): - задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию и горячую воду за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 29108,44 руб.; - неустойку за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере 3667,95 руб. - расходы, связанные с оплатой госпошлины в сумме 4000 руб. Свои требования мотивировало тем, что ответчик является собственником жилого помещения по <АДРЕС> и пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми истцом. Обязанность по внесению платы за отопление и горячее водоснабжение не выполняется. Задолженность за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составила 29108,44 руб.
В связи с допущенной просрочкой исполнения обязательств по оплате начислена неустойка в сумме 3667,95 руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором уточнил период образования задолженности, а также представил выписку по лицевому счету (л.д. 66-67, 70). Ответчик ФИО1 1 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила письменные пояснения (л.д. 60, 61-62), а также представила квитанции об оплате (л.д. 63 - 65). Изучив материалы дела, суд считает, что требования ООО «Тепловая компания» о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию законны, обоснованы и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг. Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ). Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Аналогичная позиция изложена в статье 210 ГК РФ, где указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правительством Российской Федерации 6 мая 2011 г. во исполнение указанного положения принято постановление № 354, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии. В соответствии с пунктом 40 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). В соответствии с пунктом 19 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном Федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ). Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРП, ответчик ФИО1 1 является собственником квартиры по <АДРЕС> (л.д. 50-51). Согласно представленному расчету истца следует, что сумма задолженности за потребленную тепловую энергию в период с <ДАТА8> по <ДАТА9> составляет 29108,44 руб. (л.д. 8-9). Согласно представленному расчету истца и представленным квитанциям ответчика ответчиком произведены следующие оплаты за период с <ДАТА8>
период /начисление и оплата
начисление (руб)
Оплата (руб)
фев.24
2530,22
мар.24
2530,22
апр.24
2530,22
май.24
2530,22
июн.24
2530,22
250
июл.24
2742,89
авг.24
2742,89
При этом суд учитывает положения п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" согласно которого в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ). В связи с тем, что ответчиком при оплате <ДАТА11> на сумму 1000 руб. (л.д. 63) не указан период заложенности, указанная оплата в порядке календарной очередности учтена в пределах трехлетнего срока в погашение ранее сложившейся заложенности. Оплата <ДАТА12> на сумму 250 рублей учтена за период июнь 2024 года, что указано в квитанции от <ДАТА12> (л.д.64). Оплата на сумму 750 рублей учтена за период апрель 2025 года (л.д.65). Таким образом, расчет задолженности необходимо производить следующим образом:
период /начисление и оплата
начисление (руб)
Оплата (руб)
фев.24
2530,22
мар.24
2530,22
апр.24
2530,22
май.24
2530,22
июн.24
2530,22
250
июл.24
2742,89
авг.24
2742,89
Таким образом, задолженность ответчиков составляет 28858,44 рубля.
В случае несогласия с начислениями у ответчика имеется право обратиться с самостоятельными требованиями к истцу в соответствующем законом порядке.
Таким образом, сумма задолженности за потребленную тепловую энергию в период с <ДАТА8> по <ДАТА9> в размере 28858,44 руб. подлежит взысканию с ответчика. В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Уплата пени, установленной ЖК РФ, производится независимо от того, предусмотрена она договором или нет (ст. 332 ГК РФ).
Поскольку ответчиком не представлено доказательств своевременного внесения платы за услуги отопления и горячего водоснабжения в спорный период, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца пени в размере 7 744,10 руб., исходя из следующего расчета:
Период просрочки:
с <ДАТА13> по <ДАТА14>
Процентная ставка:
по периодам действия ставки рефинансирования
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <ДАТА13>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 530,22
<ДАТА13>
<ДАТА15>
30
16,00 %
0
2 530,22 ? 30 ? 0 ? 16%
0,00 р.
2 530,22
<ДАТА16>
<ДАТА17>
60
16,00 %
1/300
2 530,22 ? 60 ? 1/300 ? 16%
80,97 р.
2 530,22
<ДАТА18>
<ДАТА19>
49
16,00 %
1/130
2 530,22 ? 49 ? 1/130 ? 16%
152,59 р.
2 530,22
<ДАТА20>
<ДАТА21>
49
18,00 %
1/130
2 530,22 ? 49 ? 1/130 ? 18%
171,67 р.
2 530,22
<ДАТА22>
<ДАТА23>
42
19,00 %
1/130
2 530,22 ? 42 ? 1/130 ? 19%
155,32 р.
2 530,22
<ДАТА24>
<ДАТА14>
162
21,00 %
1/130
2 530,22 ? 162 ? 1/130 ? 21%
662,14 р.
Итого:
1. 222,69 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <ДАТА25>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2. 530,22
<ДАТА25>
<ДАТА26>
30
16,00 %
0
3. 530,22 ? 30 ? 0 ? 16%
0,00 р.
4. 530,22
<ДАТА27>
<ДАТА28>
60
16,00 %
1/300
5. 530,22 ? 60 ? 1/300 ? 16%
80,97 р.
6. 530,22
<ДАТА29>
<ДАТА19>
18
16,00 %
1/130
7. 530,22 ? 18 ? 1/130 ? 16%
56,05 р.
8. 530,22
<ДАТА20>
<ДАТА21>
49
18,00 %
1/130
9. 530,22 ? 49 ? 1/130 ? 18%
171,67 р.
10. 530,22
<ДАТА22>
<ДАТА23>
42
19,00 %
1/130
11. 530,22 ? 42 ? 1/130 ? 19%
155,32 р.
12. 530,22
<ДАТА24>
<ДАТА14>
162
21,00 %
1/130
13. 530,22 ? 162 ? 1/130 ? 21%
662,14 р.
Итого:
1. 126,15 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <ДАТА27>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2. 530,22
<ДАТА27>
<ДАТА18>
30
16,00 %
0
3. 530,22 ? 30 ? 0 ? 16%
0,00 р.
4. 530,22
<ДАТА30>
<ДАТА19>
48
16,00 %
1/300
5. 530,22 ? 48 ? 1/300 ? 16%
64,77 р.
6. 530,22
<ДАТА20>
<ДАТА31>
12
18,00 %
1/300
7. 530,22 ? 12 ? 1/300 ? 18%
18,22 р.
8. 530,22
<ДАТА32>
<ДАТА21>
37
18,00 %
1/130
9. 530,22 ? 37 ? 1/130 ? 18%
129,63 р.
10. 530,22
<ДАТА22>
<ДАТА23>
42
19,00 %
1/130
11. 530,22 ? 42 ? 1/130 ? 19%
155,32 р.
12. 530,22
<ДАТА24>
<ДАТА14>
162
21,00 %
1/130
13. 530,22 ? 162 ? 1/130 ? 21%
662,14 р.
Итого:
1. 030,08 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <ДАТА33>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2. 530,22
<ДАТА33>
<ДАТА29>
30
16,00 %
0
3. 530,22 ? 30 ? 0 ? 16%
0,00 р.
4. 530,22
<ДАТА34>
<ДАТА19>
17
16,00 %
1/300
5. 530,22 ? 17 ? 1/300 ? 16%
22,94 р.
6. 530,22
<ДАТА20>
<ДАТА35>
43
18,00 %
1/300
7. 530,22 ? 43 ? 1/300 ? 18%
65,28 р.
8. 530,22
<ДАТА36>
<ДАТА21>
6
18,00 %
1/130
9. 530,22 ? 6 ? 1/130 ? 18%
21,02 р.
10. 530,22
<ДАТА22>
<ДАТА23>
42
19,00 %
1/130
11. 530,22 ? 42 ? 1/130 ? 19%
155,32 р.
12. 530,22
<ДАТА24>
<ДАТА14>
162
21,00 %
1/130
13. 530,22 ? 162 ? 1/130 ? 21%
662,14 р.
Итого:
926,70 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <ДАТА34>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
14. 530,22
<ДАТА34>
<ДАТА19>
17
16,00 %
0
15. 530,22 ? 17 ? 0 ? 16%
0,00 р.
16. 530,22
<ДАТА20>
<ДАТА32>
13
18,00 %
0
17. 530,22 ? 13 ? 0 ? 18%
0,00 р.
18. 530,22
<ДАТА37>
<ДАТА21>
36
18,00 %
1/300
19. 530,22 ? 36 ? 1/300 ? 18%
54,65 р.
20. 530,22
<ДАТА22>
<ДАТА38>
24
19,00 %
1/300
21. 530,22 ? 24 ? 1/300 ? 19%
38,46 р.
22. 530,22
<ДАТА39>
<ДАТА23>
18
19,00 %
1/130
23. 530,22 ? 18 ? 1/130 ? 19%
66,56 р.
24. 530,22
<ДАТА24>
<ДАТА14>
162
21,00 %
1/130
25. 530,22 ? 162 ? 1/130 ? 21%
662,14 р.
Итого:
821,81 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <ДАТА40>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
26. 742,89
<ДАТА40>
<ДАТА36>
30
18,00 %
0
27. 742,89 ? 30 ? 0 ? 18%
0,00 р.
28. 742,89
<ДАТА41>
<ДАТА21>
5
18,00 %
1/300
29. 742,89 ? 5 ? 1/300 ? 18%
8,23 р.
30. 742,89
<ДАТА22>
<ДАТА23>
42
19,00 %
1/300
31. 742,89 ? 42 ? 1/300 ? 19%
72,96 р.
32. 742,89
<ДАТА24>
<ДАТА42>
13
21,00 %
1/300
33. 742,89 ? 13 ? 1/300 ? 21%
24,96 р.
34. 742,89
<ДАТА43>
<ДАТА14>
149
21,00 %
1/130
35. 742,89 ? 149 ? 1/130 ? 21%
660,19 р.
Итого:
766,34 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <ДАТА44>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
36. 742,89
<ДАТА44>
<ДАТА21>
4
18,00 %
0
37. 742,89 ? 4 ? 0 ? 18%
0,00 р.
38. 742,89
<ДАТА22>
<ДАТА45>
26
19,00 %
0
39. 742,89 ? 26 ? 0 ? 19%
0,00 р.
40. 742,89
<ДАТА46>
<ДАТА23>
16
19,00 %
1/300
41. 742,89 ? 16 ? 1/300 ? 19%
27,79 р.
42. 742,89
<ДАТА24>
<ДАТА47>
44
21,00 %
1/300
43. 742,89 ? 44 ? 1/300 ? 21%
84,48 р.
44. 742,89
<ДАТА48>
<ДАТА14>
118
21,00 %
1/130
45. 742,89 ? 118 ? 1/130 ? 21%
522,84 р.
Итого:
635,11 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <ДАТА46>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
46. 742,89
<ДАТА46>
<ДАТА23>
16
19,00 %
0
47. 742,89 ? 16 ? 0 ? 19%
0,00 р.
48. 742,89
<ДАТА24>
<ДАТА43>
14
21,00 %
0
49. 742,89 ? 14 ? 0 ? 21%
0,00 р.
50. 742,89
<ДАТА49>
<ДАТА50>
60
21,00 %
1/300
51. 742,89 ? 60 ? 1/300 ? 21%
115,20 р.
52. 742,89
<ДАТА51>
<ДАТА14>
88
21,00 %
1/130
53. 742,89 ? 88 ? 1/130 ? 21%
389,91 р.
Итого:
505,11 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <ДАТА52>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
54. 742,89
<ДАТА52>
<ДАТА48>
30
21,00 %
0
55. 742,89 ? 30 ? 0 ? 21%
0,00 р.
56. 742,89
<ДАТА53>
<ДАТА54>
60
21,00 %
1/300
57. 742,89 ? 60 ? 1/300 ? 21%
115,20 р.
58. 742,89
<ДАТА55>
<ДАТА14>
57
21,00 %
1/130
59. 742,89 ? 57 ? 1/130 ? 21%
252,56 р.
Итого:
367,76 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <ДАТА53>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
60. 742,89
<ДАТА53>
<ДАТА51>
30
21,00 %
0
61. 742,89 ? 30 ? 0 ? 21%
0,00 р.
62. 742,89
<ДАТА56>
<ДАТА57>
60
21,00 %
1/300
63. 742,89 ? 60 ? 1/300 ? 21%
115,20 р.
64. 742,89
<ДАТА58>
<ДАТА14>
27
21,00 %
1/130
65. 742,89 ? 27 ? 1/130 ? 21%
119,63 р.
Итого:
234,83 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей <ДАТА59>
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
66. 742,89
<ДАТА59>
<ДАТА55>
30
21,00 %
0
67. 742,89 ? 30 ? 0 ? 21%
0,00 р.
68. 742,89
<ДАТА60>
<ДАТА14>
56
21,00 %
1/300
69. 742,89 ? 56 ? 1/300 ? 21%
107,52 р.
Итого:
107,52 р.
Сумма основного долга: 29 108,44 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 7 744,10 руб. Однако, истцом ко взысканию заявлена сумма пени в размере 3667,95 руб., в связи с чем суд рассматривает дело по заявленным требованиям. Исходя из положений ст. 333 ГК РФ суд полагает возможным снизить размер взыскиваемой неустойки до 3 000 рублей. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, поскольку стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Тепловая Компания» к ФИО1 В.1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 В.1, <ДАТА61> рождения, место рождения: <ОБЕЗЛИЧЕНО> (ИНН <НОМЕР>) в пользу ООО «Тепловая Компания» (ИНН <***>): - задолженность за потребленную тепловую энергию и горячую воду (помещение в <АДРЕС>) за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 28858,44 руб., - неустойку за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> с применением положений ст. 333 ГК РФ в сумме 3000,00 руб., - госпошлину в сумме 4000,00 руб.,
а всего 35 858 (тридцать пять тысяч восемьсот пятьдесят восемь) руб. 44 коп. В удовлетворении остальной части требований - отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мысковский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. В окончательной форме решение изготовлено 09.06.2025 года.
Мировой судья Е.А. Смирнова