Дело <НОМЕР> РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с. <АДРЕС> <ДАТА1>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> <ФИО1>,единолично, при секретаре судебного заседания <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике <АДРЕС> к <ФИО3> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике <АДРЕС> обратилась в суд с иском к <ФИО3> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, начисленных пени, расходов по уплате государственной пошлины, мотивируя следующим. <ФИО3> является собственником помещения <НОМЕР> в многоквартирном доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> района Республики <АДРЕС>. Согласно ч.1 ст.155, ч.ч.1,3 ст.158, ст.169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД соразмерно своей доле в общем имуществе в многоквартирном доме, с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме. Однако ответчик обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполняет надлежащим образом, что подтверждается расчетом начисления образовавшейся задолженности. По состоянию на <ДАТА2> размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> составляет 8418,47 руб., в том числе 7081,62 руб. основного долга, 1336,85 руб. пени. В связи с чем представитель истца просит взыскать с ответчика указанную задолженность в размере 7081,62 руб., начисленные пени в размере 1336,85 руб. и госпошлину в размере 400,00 руб. На судебное заседание представитель истца не явился, будучи надлежаще извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, согласно искового заявления представитель по доверенности <ФИО4> просила рассмотреть данное исковое заявление в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание не явился ответчик <ФИО3>, будучи надлежаще извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела, согласно письменного заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие, применить последствия пропуска срока исковой давности, с иском не согласна, просила отказать истцу в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика задолженности в связи с истечением срока исковой давности для предъявления указанных требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив имеющиеся материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. П.2 ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации содержит, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт. В ч.3 ст.158 ЖК РФ указано, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме. Постановлением Правительства Республики <АДРЕС> от <ДАТА5> <НОМЕР>, от <ДАТА6> <НОМЕР>, от <ДАТА7> <НОМЕР>, от <ДАТА8> <НОМЕР>, от <ДАТА9> <НОМЕР> установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики <АДРЕС> на 2014-2018 годы соответственно.

Судом установлено и следует из материалов рассматриваемого гражданского дела, <ФИО3> является собственником жилого помещения по адресу: Республика <АДРЕС> район, п. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>, д. 100, кв. 23, что не отрицалось ответчиком. Согласно расчету, предоставленному истцом, задолженность по взносам на капитальный ремонт ответчику по вышеуказанному жилому помещению рассчитана за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 7081,62 руб.

Определением и.о.мирового судьи судебного участка <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> от <ДАТА10> отменен судебный приказ <НОМЕР>-4364/2018 от <ДАТА11> по заявлению НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике <АДРЕС> о взыскании с <ФИО3> задолженности за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 7081,62 руб., пени в размере 1336,85 руб. и государственной пошлины в размере 200,00 руб. Согласно положениям ст.ст.196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется по каждому ежемесячному платежу. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (ст.199 ГК РФ).

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА12> <НОМЕР> «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В соответствии ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья и др. (ч.1 ст.155 ЖК РФ). В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела следует, НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике <АДРЕС> обратилась к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа <ДАТА13>, судебный приказ вынесен <ДАТА11>, с исковым заявлением - <ДАТА14>, в связи с чем по ходатайству ответчика подлежит применению установленный общий трехгодичный срок исковой давности. Доказательства об обращении в суд до <ДАТА13> в ходе рассмотрения дела истцом не предоставлялись. Учитывая изложенное, а также то, что требования о взыскании задолженности за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> были заявлены истцом только <ДАТА13>, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за период с <ДАТА3> по <ДАТА15> следует отказать в связи с истечением срока давности. При этом с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с <ДАТА16> по <ДАТА4> Оснований для полного отказа в удовлетворении исковых требований судом не установлено. Доказательства об уплате взносов на капитальный ремонт, внесения платежей в 2014-2018гг., погашения задолженности согласно заявленных требований за указанный период суду в ходе рассмотрения дела сторонами не предоставлялись.

Нормой п.14.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. Таким образом, в силу указанной нормы уплата пеней в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах является обязанностью собственников помещений, прямо предусмотренной законом.

Истцом представлен расчет пеней, подлежащих взысканию за период с <ДАТА17> по <ДАТА4> в сумме 1336,85 руб. Между тем, учитывая применение судом срока исковой давности, расчета задолженности за период с <ДАТА16> по <ДАТА4>, судом проверен и произведен расчет пени задолженности с <ДАТА18> по <ДАТА4>, что составляет 1445,06 руб. Поскольку на основании ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, с ответчика подлежат взысканию пени в размере заявленных требований на сумму 1336,85 руб.

Таким образом, при вышеизложенных обстоятельствах, мировой судья полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по состоянию на <ДАТА2> за период с <ДАТА16> по <ДАТА4> в размере 5129,46 руб. основного долга, начисленные пени в размере 1336,85 руб. В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 400,00 руб., исходя из суммы удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ :

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике <АДРЕС> в связи с пропуском (применением) срока исковой давности по ходатайству ответчика удовлетворить частично.

Взыскать с <ФИО3> в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике <АДРЕС> задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Республика <АДРЕС> район, п. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>, д. 100, кв. 23, по состоянию на <ДАТА2> за период с <ДАТА16> по <ДАТА4> в размере 5129,46 руб. основного долга, пени в размере 1336,85 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 400,00 руб., всего: 6866,31 руб. (шесть тысяч восемьсот шестьдесят шесть рублей 31 копейка).

Разъяснить, что лица, участвующие в деле, их представители могут подать заявление о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано 1) в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; 2) в течение 15 дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Мотивированное решение суда составляется в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд Республики <АДРЕС> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через мирового судью судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района Республики <АДРЕС>.

Мировой судья <ФИО1>