Дело № 2-5123/2025 11 марта 2025 года
78RS0019-01-2024-019821-81
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Курилкина А.С.
при секретаре Крыловой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО2 обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1 об определении порядка пользования квартирой по адресу: <адрес>, при котором в свое пользование просила выделить комнаты площадью 11,60 и 13,9 кв.м, ФИО1 комнаты площадью 17,9 и 11,6 кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон, ссылаясь на то, что стороны являются собственниками квартиры, однако соглашение о порядке пользования квартирой им достичь не удалось.
Представитель истца адвокат ФИО5, действующий на основании ордера, в судебное заседание 11 марта 2025 года явились, требования поддержали, на их удовлетворении настаивали.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, ввиду чего спор разрешен в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав истцов, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что собственниками четырехкомнатной (11,6, 13,9, 17,9 и 11,6 кв.м.) квартиры по адресу: <адрес>
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» разъяснено, что, разрешая требование о порядке пользования имуществом, находящегося в долевой собственности, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
При таком положении, поскольку между сторонами соглашение о порядке пользования квартирой не достигнуто, что в ходе судебного разбирательства в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не опровергнуто, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных ФИО2 требований путем выделения в ее пользование комнат площадью 11,60 и 13,9 кв.м, в пользование ФИО1 - комнат площадью 17,9 и 11,6 кв.м., и оставлением мест общего пользования в общем пользовании сторон.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Определить порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, при котором в пользование ФИО2 предоставить комнаты площадью 11,60 кв.м. и 13,9 кв.м, в пользование ФИО1 - комнат площадью 17,9 кв.м. и 11,6 кв.м., оставив места общего пользования в совместном пользовании сторон.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Курилкин А.С.
Решение в окончательной форме изготовлено 30 мая 2025 года.