Дело №
УИД 50RS0№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 ноября 2025 года г. Истра Московская область
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ажеевой Е.С.,
при секретаре Поповой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального округа Истра Московской области о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации м.о. Истра Московской области о признании права пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <адрес>.
Указанное жилое помещение находилось на балансе ОАО “Куйбышево” и было выделено для проживания ФИО1 и членам ее семьи в составе: супруга - ФИО2 и дочери ФИО3
Истцы несут расходы по содержанию спорного жилого помещения, оплачивают жилищно-коммунальные услуги, задолженностей по платежам не имеют.
В 2000 году ввиду физического износа многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, он был включен в список аварийных многоквартирных жилых домов, вошедших в Государственную программу Московской области “Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Московской области” на основании Распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ.
В 2005 году на собрании жильцов аварийных многоквартирных домов истцам было разъяснено на необходимость оформления занимаемого жилого помещения в пользование для оформления договора социального найма жилого помещения.
Во внесудебном порядке оформить жилое помещение в пользование истцов не представляется возможным ввиду отсутствия ордера.
С учетом изложенного, просят суд признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право пользования жилым помещением площадью 36,8 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес> на условиях договора социального найма.
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, просили рассматривать дело в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации м.о. Истра Московской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд принял решение рассматривать дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Статьей 2 ЖК РФ установлено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Кроме того, согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы и постоянно проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес>.
Так, ФИО1 зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ.
Данное обстоятельство подтверждается представленной в материалы дела справкой ОВМ МВЛ России по г.о. Истра от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из домовой книги, выданной ОАО “Куйбышево” (л.д.10, 11).
Задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг истцы не имеют (л.д.12-14).
Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес>, с кадастровым номером №, согласно данным ЕГРН, является собственностью городского округа Истра Московской области.
Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес>, включен в список аварийных многоквартирных жилых домов, вошедших в Государственную программу Московской области “Переселение граждан из аварийного жилищного фонда <адрес>”.
Истцы указывают, что во внесудебном порядке оформить жилое помещение в пользование истцов не представляется возможным ввиду отсутствия ордера. Данное обстоятельство не опровергнуто ответчиком.
Из представленных в материалы дела доказательств следует, что орган местного самоуправления предоставил истцам спорное жилое помещение, а истцы пользуются жилым помещением и исполняют обязанность нанимателей жилого помещения.
Таким образом, истцы и ответчик пользуются правами и обязанностями сторон по договору социального найма жилого помещения.
Регистрация по месту жительства истцов подтверждает законность проживания в жилом помещении.
Регистрация по месту жительства и право пользования жилым помещением Администрацией м.о. Истра Московской области не оспаривается.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес>, на условиях договора социального найма.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального округа Истра Московской области о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, площадью 36,8 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес>, на условиях договора социального найма.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 16.12.2025г.
Судья Е.С. Ажеева