К делу № 2-2150/2022

23RS0008-01-2022-002866-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белореченск. 5 августа 2022 года.

Судья Белореченского районного суда Краснодарского края Кириенко А.С.,

с участием:

представителя ответчика – адвоката адвокатского кабинета Краснодарской краевой коллегии адвокатов ФИО1, представившего удостоверение №7872, ордер № 904205,

при секретаре Олейник А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Белореченский районный суд Краснодарского края с иском к ФИО3 и просит суд признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении истец указал следующее. ФИО2 является собственником жилого дома с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме она проживает одна, а также имеет регистрацию по месту жительства. По адресу: <адрес> зарегистрирована, но фактически не проживает ФИО3, которая состояла в фактических семейных отношениях без регистрации брака с внуком истца - С.Е. ДД.ММ.ГГГГ С.Е. умер, ответчица осталась жить в доме истца какое-то время, но с апреля 2022 г. выехала на иное постоянное место жительства, вывезла свои личные вещи. Поскольку ответчик длительный период не проживает в доме, то истец полагала, что ФИО3 обратилась в миграционную службу и снялась с регистрационного учета по месту жительства. Однако, при обращении в ОУФМС России по Белореченскому р-ну выяснилось, что ответчик имеет регистрацию по месту жительства в доме, снять которую с регистрационного учета по месту жительства в ее отсутствие невозможно и рекомендовано обратиться в суд. В предоставлении адресной справки на ответчика истцу отказано на том основании, что в соответствии со ст. 3 Федерального закона «О персональных данных» от 27.07.2006 г. №152-ФЗ адрес физического лица относится к персональным данным, предоставить которые самостоятельно истец не имеет возможность. В соответствии со справкой администрации Бжедуховского сельского поселения Белореченского района КК от 24.06.2022 г. №80 ответчик в доме не проживает. Поскольку с апреля 2022 г. ответчик не проживает в доме истца, не вселялась в него длительный период, что можно расценить как отсутствие необходимости в проживании в жилом помещении, к членам семьи истца не относится, расходы по содержанию имущества не оплачивает, то может быть признана судом прекратившей права пользования жилым помещением (л.д. 4).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, однако в исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, приложив справку об инвалидности (л.д. 4, 9).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, ее местонахождение не установлено.

Представитель ответчика – ФИО1, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с иском не согласился, так как истцом не представлены в суд достаточные доказательства, подтверждающие его исковые требования и не известно мнение самого ответчика по данному спорному вопросу.

Выслушав в судебном заседании представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено следующее. Согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, паспорту гражданина РФ от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО2 является собственником жилого дома с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, там же и зарегистрирована.

Согласно списка членов хозяйств и домовой книги для прописки граждан, по адресу: <адрес>, ФИО3 прописана по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-17).

Согласно справке Администрации Бжедуховского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании похозяйственной книги №, лицевого счета № (2017-2021 гг.) по адресу: Бжедуховское сельское поселение, <адрес>, ФИО2 проживает одна (л.д. 18).

В судебном заседании с достоверностью установлено, что в соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ, ответчик ФИО3 не имеют права пользоваться жилым помещением, принадлежащим истцу ФИО2, поскольку не является членом ее семьи, в жилом доме не проживает, не заключала договор найма жилого помещения с собственником, в соответствии с которым бы имела право пользования, а также несла бы обязанности и ответственность нанимателей жилого помещения по содержанию, сохранению спорного жилья в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ. Таким образом, законных оснований для права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных нормами ЖК РФ у ответчика ФИО3 не имеется. В связи с указанными обстоятельствами, суд считает правильным признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым домом.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, что имеет место при рассмотрении данного дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 10.08.2022 года.

Судья А.С. Кириенко