Дело № 2-180/2023
УИД 27RS0014-01-2023-000079-12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 марта 2023 года г. Советская Гавань
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Анохиной В.А.,
при секретаре Яшкиной Е.А.,
с участием:
истца ФИО1,
помощника Советско-Гаванского городского прокурора Бариновой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>-<адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении значится зарегистрирован ответчик ФИО2, являющийся сыном истца. Ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает с 2017 года, он выехал добровольно из квартиры, вещей его в квартире нет, конфликтные отношения между сторонами отсутствуют, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, обязанностей по договору социального найма ответчик не исполняет. Последний раз ответчик звонил истцу в сентябре 2022 года, больше связи они не поддерживали, известный истцу номер телефона ответчика не доступен. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-<адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, пояснил суду вышеизложенное и просил иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом, по месту регистрации и по последнему известному суду месту жительства, почтовые отправления возвращены в адрес суда по истечении срока хранения.
Таким образом, судом предприняты все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки ответчик не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении рассмотрения дела он не заявлял, в связи с чем, руководствуясь ст.ст. 167,233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.ст. 678 ГК РФ, 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края истцу ФИО1 предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>.
Совместно с нанимателем ФИО1 в жилое помещение были вселены жена Р.Л., сын ФИО2, дочь Р.Е., внук Р.А.
Как следует из выписки из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в указанном жилом помещении значатся зарегистрированными истец ФИО1 и ответчик ФИО2
В судебном заседании истец ФИО1 суду пояснил, что ФИО2 в 2017 году выехал из квартиры, его выезд носит добровольный характер, вещей ответчика в квартире не имеется, за период с 2017 года по настоящее время ответчик коммунальные услуги за спорную квартиру не оплачивает, в квартире не проживает, вселиться не пытался. Он не препятствовал проживанию ФИО2 в спорной квартире.
Свидетель Р.Н. суду пояснила, что является супругой истца ФИО1, в брак они вступили в 2018 году. Ответчика ФИО2 она знает, в квартире он не проживает, выехал, вывезя все свои вещи, конфликтов между истцом и ответчикам не было, его вселению в квартиру никто не препятствует, ответчик выехал добровольно, звонил отцу из разных мест. Коммунальные платежи за квартиру он не оплачивает.
Свидетель М.С. суду показал, что много лет является другом истца ФИО1, истец проживает по адресу: <адрес>, <адрес> со своей супругой. Со слов истца ему известно, что в жилом помещении зарегистрирован его сын ФИО2, но в настоящее время он квартире не проживает. Свидетель бывает в гостях у истца и ответчика он там давно не видел, вещей его в квартире нет.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда нет, поскольку они логичны, последовательны и не противоречивы, показания свидетелями даны после предупреждения их судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и отказ от дачи показаний.
Из материалов дела также усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик был осужден приговором Центрального районного суда <адрес> по п. «В» ч.2 ст. 158 УК РФ к лишению свободы условно сроком на 1 год, с испытательным сроком 1 год.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был осужден приговором Железнодорожного районного суда <адрес> к лишению свободы сроком на 2 года 6 месяцев, на основании ст. 70 УК РФ частично присоединено неотбытое наказание по приговору от ДД.ММ.ГГГГ, окончательно назначено наказание в виде 3 лет 3 месяцев лишения свободы, зачтено время содержания ФИО2 под стражей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Освобожден ДД.ММ.ГГГГ, убыл в <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждены справкой о судимости Ф-106.
Также судом установлено, что после отбытия наказания в период с июня 2022 года по сентябрь 2022 ответчик был трудоустроен в <адрес> <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что по месту регистрации ответчик не проживает в течение длительного времени, в том числе после освобождении из мест лишения свободы на протяжении более чем года по месту регистрации не прибыл, трудоустроился за пределами Советско-Гаванского района Хабаровского края.
В соответствии с п. 32 постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Таким образом, для удовлетворения иска о признании лица утратившим право пользования жилым помещением на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ необходимо установить следующие обстоятельства: выезд гражданина в другое место жительства, добровольный характер выезда, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма. При этом перечисленные обстоятельства должны быть установлены в совокупности.
При учете изложенных выше и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу, что не проживание ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении носит постоянный характер, доказательств препятствия ответчику в пользовании жилым помещением, не представлено, ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей на проживание в спорном жилом помещении, в связи с чем находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>-<адрес>, паспорт № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>-<адрес>, <адрес>, <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суд через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 24.03.2023
Судья В.А. Анохина